****银行股份有限公司关于拍卖*处资产的公告

****银行股份有限公司定于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：****银行股份有限公司）对位于****省外的的*处资产进行公开挂拍竞价。现公告如下：

*、竞买标的物

****省外资产（位于上海静安区）：南京西路****号****室，权利人为****银行股份有限公司吉安分行，不动产权证号为：沪（****）静字不动产权第******号。证载总层数为**层，竣工日期****年，本标的物所在层数为第**层（实际楼层为**层），房屋建筑面积***.**㎡，土地用途为综合（商业办公），房屋用途为办公，权利性质为出让。

*、重大事项披露

上海房产：上海房产不动产证显示为****室，实际为上海市静安区****东海广场****-****室，该房产为****银行股份有限公司吉安分行****，于****年*月过户至****银行股份有限公司吉安分行名下。目前为****银行房产。物业费缴纳至****年*月，水电费缴纳至****年*月，水、电、天然气等费用欠费不详，购买后需竞买人自行结清相关费用。

备注：以上所有资产具体情况以实物现状为准。

*、竞拍价格

*.挂拍价（起拍价）：

*.加价幅度：****省外房产每次加价￥*****元（人民币**元整）或其整倍数。

*.有无保留价：有。

*.上述价款均为不含税价，在过户过程中双方各自承担相应产生的税费。

*、保证金交纳及处置

*.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与****银行股份有限公司无关。

*.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****银行股份有限公司指定账户，竞价成交价余款付款方式为*次性付款，竞得者须在拍卖成交之日起**日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入****银行股份有限公司指定账户(户名：****银行股份有限公司，开户行：****银行股份有限公司营业部，账号：*******************)。竞得者违约，****银行股份有限公司有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价。

*．竞买人如参与竞价的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*.请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果。

*.为避免上海房产竞拍完成后无法顺利过户，竞买者需具备购房资格，如在过户过程中因竞买人原因导致无法过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果。

*、咨询时间

自公告之日起至****年*月**日止接受咨询（节假日休息）。（竞拍日的前*日）

咨询电话：****-*******；联系人：****。

*、竞价方式

*.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*.本次竞价活动不受报名人数的限制，*人（含）以上报名且*人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。

*、特别提醒

*.本次拍卖为现状拍卖，标的物以现状为准。公告所示不动产面积均为参考面积，*切以房地产管理部门宗地丈量为准，所示动产的状况以实物为准，有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。

****银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解知悉，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的的资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和其他损失。

*．标的物转让所涉及的产权转移手续由买受人自行办理，****银行股份有限公司配合办理。

*.本次拍卖可能产生的平台软件服务费、拍卖佣金，以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担。

*.若相关管理部门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准，****银行股份有限公司和竞买人互不作补偿。

*.买受人违反法律法规或本公告其他约定，给****银行股份有限公司造成损失或导致****银行股份有限公司承担责任的，由买受人承担相关赔偿责任。

*.因竞买事宜发生的纠纷，由标的物所在地人民法院管辖。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

****银行股份有限公司

****年*月**日