****银行股份有限公司会昌支行（下称****银行会昌支行）定于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在****银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：****银行股份有限公司）对位于****市象湖镇中山路*巷**号整栋*层住宅***.**㎡进行公开拍卖竞价，现公告如下：

*、竞买标的物

位于****市象湖镇中山路*巷**号整栋*层住宅***.**㎡，房屋所有权证号为：赣（****）****市不动产权第*******号，总层数为*层，本标的物所在层数为*-*层，建成年份约****年，建筑总面积***.**㎡，具体情况以实物现状为准。

*、重大事项披露

****银行会昌支行依据《《****省****市中级人民法院执行裁定书》（****）赣**执***号之*》取得本次拍卖竞买标的物，已将该标的物已过户到我行。

*、竞拍价格

*.挂拍价（起拍价）：￥******.**元（人民币********元整）

*.保证金：￥*****元（人民币**元整）

*.加价幅度：￥****元（人民币**元整）或其整倍数。

*.有无保留价：有。

*、保证金交纳及处置

*.项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。保证金的冻结、解冻及划转交易款，均由淘宝系统自动操作，与****银行会昌支行无关。

*.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****银行会昌支行指定账户，竞价成交价余款付款方式为*次性付款，竞得者须在拍卖成交之日起**日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入****银行会昌支行指定账户(户名：****银行股份有限公司会昌支行，开户行：****银行股份有限公司会昌支行，账号：*******************)。竞得者违约，****银行会昌支行有权没收保证金并追究竞得者的违约责任，并有权重新组织竞价。

*．竞买人如参与竞价的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择适当的网上充值银行。

*、竞买人应具备条件

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*.请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产购置政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果。

*、咨询时间

自公告之日起至竞拍日止接受咨询。

咨询电话：***********；联系人：赖先生。

*、竞价方式

*.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，则自动延迟*分钟。

*.本次竞价活动不受报名人数的限制，*人（含）以上报名且*人（含）以上出价即可成交；设有保留价的，出价须达到或超过保留价，否则本次竞价活动不成交。

*、特别提醒

*.本次拍卖为现状拍卖，标的物以现状为准。公告所示不动产面积均为参考面积，*切以房地产管理部门证载登记为准，所示动产的状况以实物为准，特殊动产以实物及有权登记机关的登记资料为准。

****银行会昌支行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解知悉，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。该标的物的主要瑕疵：是位于中山路*巷的联排****，现被原产权人占用在住，需由我行解决房屋腾空事宜。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的的资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于相关费用、风险和其他损失。

*．标的物转让所涉及的产权转移手续由买卖双方协同办理。

本次拍卖可能产生的平台软件服务费（成交价的*%）、第*次过户的买方契税、印花税、办证费，以及转让过程中可能存在的水、电、物业管理费等费用由买受人承担，买受人须按我行代付要求付款。如果买受人违反上述竞买约定，对尚未签订合同的，我行可以解除竞买交易并无条件扣收竞买保证金；对已签订合同的，我行可解除合同、无条件扣收竞买保证金并追究买受人的违约责任。

*.本标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。

*.若相关管理部门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准，****银行会昌支行和竞买人互不作补偿。

*.买受人违反法律法规或本公告其他约定，给****银行会昌支行造成损失或导致****银行会昌支行承担责任的，由买受人承担相关赔偿责任。

*.因竞买事宜发生的纠纷，由标的物所在地人民法院管辖。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

****银行股份有限公司会昌支行

****年*月**日