*****鼎轩拍卖有限公司网络拍卖方式拍卖以下标的物：

标的物：****生产建设兵团第**师火箭农场前进大道 - 龙马都市小区****（*套）

*、住宅：位于****生产建设兵团第**师火箭农场前进大道的龙马都市小区****（包含该****应分摊占有的国有土地使用权价值），用途为住宅、商业、储藏室；性质为出让；目前未办理不动产权证（以现场现状为准）

*、详细列表

以上详见“乌达信价评字（****）第****号”价格评估结论书。

保留价：详见上表。【保证金：详见上表】

拍卖机构：****

联系人：李经理

电话：****-******* ***********

注意事项：

*、拍卖标的物房屋建筑物为毛坯房，尚未办理房屋产权证；拍卖成交后，买受人自行办理产权证，委托方协助；拍卖以及成交均以现场现状为准；

*、目前该小区水、电、暖、气均正常。该批****拍卖价值包含该****应分摊占有的国有住宅土地使用权价值。

*、该批****空置、无租赁。拍卖成交后，买受人须支付****元/户的天然气入户费。

*、拍卖前，买受人应亲自审看资产之原物，并自行判断其质量、使用价值、品质等情况，而不应依委托方或拍卖人对于拍卖标的的报告、清单、图片、状态说明以及其他形式的口头或书面之表述做出决定。本次拍卖的资产，如数量、质量等，与公告、公示不*致的，则以资产现状为准，买受人确认以委托方资产现状为标的进行拍卖，对自己的拍卖行为承担法律责任，委托方或拍卖人不保证本次拍卖的资产的质量、品质及价值等，不承担任何瑕疵担保责任。任何买受人在本次拍卖活动中参加拍卖的行为，应被视为该买受人对本次拍卖资产的状况、品质及价值等情况已经进行全面的检验和评估，且对该资产的品质及价值等现状感到满意，对拍卖资产存在的瑕疵已有充分了解并愿意接受，买受人参加拍卖的行为表明其愿意承担因此可能遇到的各种风险，并已放弃对该拍卖资产的质量、种类、品质或价值等（包括但不限于资产交付存在的各种问题），向委托方提出异议、追责的权利。买受人表示认可、接受、执行本次拍卖规则、须知、资产现状和特别说明、提示事项。

*、拍卖后，标的物的名称、质量、状态等以委托方与买受人进行现场交付时的实物为准，委托方不承担标的物瑕疵保证。请买受人在拍卖前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，审慎作出拍卖决定。买受人参加拍卖，视为已在拍卖展示现状中对交付标的物的名称、质量、状态等予以确认，拍卖成交后交付时不再对此进行检验，并接受拍卖标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。买受人不得以标的物的名称、质量、状态等问题为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。

*、本标的财产变价所发生的所有税费，按照国家相关规定各自承担。委托方或拍卖人不负责税务咨询及承担相关税务风险，请买受人于拍卖前自行向有关部门咨询。

拍卖规则：

*、本次拍卖会采用“**小时在线拍卖”的方式，网络在线拍卖。

*、网络拍卖网址：*****://******.******.***.**/（中拍平台）。

*、 网络在线拍卖时间：****年*月**日**:** - *月**日**:**（延时除外）。

*、中拍平台线上、线下报名及交付保证金截止时间：拍卖会结束前。买受人应携带有效证件,在约定期限内及时将拍卖保证金汇入公告指定账户，经审核通过后，方可取得拍卖资格。

保证金打款账户：

单位名称：****

开 户 行：招商银行股份有限公司****鲤鱼山路支行

行 号：************， 账号***************

*、本次拍卖收取买受人的拍卖佣金，佣金按照约定比例由买受人直接支付至拍卖公司指定账户。

*、本标的财产变价所发生的所有税费，按照国家相关规定各自承担。具体税费数额待变价成功后办理财产交付前由税务机关核定。

买受人在拍卖前应对拍卖标的作详细了解(实物资产以现场存在的实际状态为准) ，并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因委托方的原因不能办理过户手续或权证的情况，委托方和拍卖人不承担责任。

*、《拍卖成交确认书》签署后，买受人应在**日内与委托方签订书面买卖合同并支付全部价款。

特殊情况需要延长期限的，买受人应提前向委托方申请延期，委托方同意后方可延长期限。

*、标的预展时间及地点：****年*月**日- *月**日（节假日除外），在标的所在地预展，买受人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、拍卖标的，也可线下咨询，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间。

*、优先购买权人须经委托方确认后享有优先购买权，自公告之日起，视作拍卖通知送达，优先购买权人须于拍卖前按约定办理拍卖登记手续并支付拍卖保证金，否则视为放弃优先购买权。

**、买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，费率为成交价的*.**%，具体金额请买受人登录个人后台查询。

标的物的瑕疵、注意事项：详见拍卖网址中的《拍卖须知》、《注意事项》。

注：企业办理拍卖手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理请携带身份证原件及复印件。

线下接待地址：****维吾尔自治区****市****区南昌北路**号北园春城*号写字楼****室。

公告查询请登录中拍平台官网网站：*****://******.******.***.**/

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****年*月**日