受权利人委托，****将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。

*、现公告如下：

注：****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：青浦区朱家角镇康业路***弄**号***室，用途为店铺，建筑面积为：***.**平方米，总层数*层,所在层*层

*、重大事项披露

*、抵押情况：无抵押。

*、房款支付方式：

全款：本次竞价选择*次性付款支付该标的物价款，首付款需要在拍下之日起*日内支付完成，剩余房款需要在拍下之日起**日内支付完成，委托方承诺款清后*日内办理过户办证。

贷款：竞买人若选择银行贷款支付该标的物价款，请在参与竞价前自行与本公司或者贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作，如因买受人个人贷款资质无法贷款的，则视为选择*次性付款支付该标的物价款，按*次性付款约定的支付方式和期限来履行交付购房款。具体方式由委托人与买受人在《买卖合同》中自行约定，首付款需要在拍下日起 *个工作日内支付完成，剩余房款需要在拍下日起 **天内支付完成，委托方承诺竞买人贷款审批材料拿到后（具备过户条件） *个工作日内办理过户手续。

若因买受人个人贷款资质和购房资质原因导致标的物最终无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法拍卖，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状竞拍，以实物现状为准，本公司不承担本标的物瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

*、本次竞价所涉及的买卖双方*切税、费、维修基金（包括但不限于个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、契税、印花税、不动产过户费、工本费等）均由买卖交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准，有意者请在竞价前向相关税务机关咨询或者咨询客服（以标的所在地税务机关核实为准）。

*、竞拍起始价：***元整（￥*******元整）；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞买保证金：***元整（￥******元整）。加价幅度：**元整（￥*****元整）或者（**元￥*****元）的整数倍）。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续,如未在竞买开始前向本公司办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日止接受咨询，组织实地查勘。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本公司所展示视频、图片、描述、评估价等仅供参考，本公司不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。税费请自行向相关部门咨询，以其为准。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

*、标的物过户登记手续由委托人协助买受人办理，所涉及的税、费、维修基金等过户交割手续费用请咨询客服或者标的物所在地的税务部门，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费、维修基金等的具体金额。

*、竞价竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。

买受人逾期未支付阿里淘宝平台收取的软件服务费、未支付拥金、未确认保证金划转、未支付尾款、未去办理过户等将视为买受人违约、放弃该标的物，所交纳的保证金不予退还，对相关损失将有权进行追偿。经委托人同意后，本机构将重新进行竞价活动。重新竞价时，原买受人不得参加竞买，重新竞价后价款低于原竞买价款的差价等造成的*切损失均由原买受人承担。成交双方之间若有分歧，协商不成可以向不动产所在地的法院进行诉讼。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、竞拍成功的价格为最终成交价，标的所涉及的税费、维修基金等均由买卖双方各自承担，具体税费、维修基金等情况可咨询当地税务部门或者咨询客服。

竞买人在竞价竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞价公告、须知等。

咨询、展示、签约看样的时间与方式:

*、线下看房请联系：王老师：***********

*、阿里资产官方热线：***-***-****

*、线下看房时间：提前预约看房

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