*. 招标条件

*.* 项目名称： **** *** 项目

*.* 项目审批、核准或备案机关名称：****市蚌山区发展和改革委员会

*.* 批文名称及编号：蚌山区发改委项目备案表、 ****-******-**-**-******

*.* 招标人： ****中欣投资发展有限责任公司

*.* 项目业主： ****中欣投资发展有限责任公司

*.* 资金来源：****

*.* 项目出资比例： ***%

*.* 招标方式：****（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。）

*.* 评标办法：综合评估法

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：**** *** 项目

*.* 招标项目编号： ***************

*.* 标段划分： * 个标段

*.* 招标项目标段编号： ***************

*.* 建设地点：****市蚌山区

*.* 建设规模： 占地面积 *****.** 平方米，计划建筑面积约 * *平方米，主要建设住宅、配套用房、地下车库、配套道路、停车位、充电桩、给排水、变配电、消防、电梯、暖通、环卫、绿化等辅助工程。

*.* 合同估算价： *****.** ****

*.* 计划工期：工程总工期 *** 日历天，其中设计工期 ** 日历天，施工 *** 日历天。

*.* 招标范围： 项目位于朝阳路西侧、燕山*合公馆南侧，占地面积 *****.** 平方米，规划容积率 ≤*.* ，建筑密度 ≤**% ，绿地率 ≥**% ，计划建筑面积约 * *平方米，其中地上建筑面积约 * *平方米，地下室建筑面积约 * *平方米，以 ** 层高层住宅为主，局部为 * 层、 * 层，建筑高度不超过 ** 米。主要建设住宅、配套用房、地下车库、配套道路、停车位、充电桩、给排水、变配电、消防、电梯、暖通、环卫、绿化等辅助工程。

*.** 项目类别：工程总承包

*.** 其他： /

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

*.*.* 投标人资质要求：

设计资质要求：满足①②③任*要求均可：

①具备工程设计综合甲级资质；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。

*.*.* 项目经理 、设计负责人、施工负责人 要求：

（ * ） 项目经理要求：项目经理与施工负责人为同*人。

（ * ） 设计负责人要求：具备*级注册建筑师资格且为本项目设计负责人 。

（ * ）施工负责人要求：具备建筑工程专业*级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ * 证）。

*.*.* 投标人业绩要求：

施工： **** 年 * 月 * 日以来（以竣工验收时间为准），完成 * 个单项工程合同建筑面积 *.* *平方米及以上或单项工程投资额 ***** ****及以上的房屋建筑工程施工业绩。

设计： **** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），完成 * 个单项工程合同建筑面积 *.* *平方米及以上或单项工程投资额 ***** ****及以上的房屋建筑工程设计业绩。

*.*.* 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（ * ）项目经理业绩要求： **** 年 * 月 * 日以来（以竣工验收时间为准），完成 * 个单项工程合同建筑面积 *.* *平方米及以上或单项工程投资额 ***** ****及以上的房屋建筑工程施工业绩。

（ * ）设计负责人业绩要求： **** 年 * 月 * 日以来（以合同签订时间为准），完成 * 个单项工程合同建筑面积 *.* *平方米及以上或单项工程投资额 ***** ****及以上的房屋建筑工程设计业绩。

*.*.* 施工项目技术负责人要求：建筑工程相关专业中级及以上技术职称。

*.*.* 财务要求： / 。

*.*.* 信誉要求： / 。

*.*.* 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足如下要求：若组成联合体投标，联合体最多由 * 家单位组成。联合体牵头单位必须为施工单位。招标文件中对施工方要求的业绩、荣誉、人员等以牵头单位提供的材料作为评审依据。

*.* 投标人不得存在招标文件第*章投标人须知第 *.*.* 项、第 *.*.* 项规定的情形。

*.* 其他要求：无

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间： **** 年 * 月 ** 日至投标截止时间。

*.* 获取方式：

（ * ）本招标项目实行全流程电子化交易。

（ * ）投标人应在“****省公共资源交易市场主体库”（ ****://****.**.***.**/********-******* ）登记注册，通过验证后，登录****市公共资源交易电子交易系统查阅招标文件。如参加投标，则应在第 *.* 款规定的招标文件获取时间内通过****市公共资源电子交易系统在线获取招标文件。

（ * ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（ * ： **-** ： ** ，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：如有技术问题请联系 ****-******** 。 ** 数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**** ** （ ****-******* ）。****省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话： ***-******** 。项目咨询请拨打电话： ****-******* 。

*.* 招标文件价格： * 元。

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分，投标人应在投标截止时间前通过****市公共资源电子交易系统递交电子投标文件。

*. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：同投标文件递交的截止时间。

*.* 开标地点：****市公共资源交易中心*楼

本招标项目采用****市公共资源交易网上不见面开标大厅方式开标，具体操作见《****市 - 不见面开标大厅操作手册 - 投标人》。

*. 招标文件的异议、投诉

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过****市公共资源电子交易系统在线提出。

*.* 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过****市公共资源交易电子交易系统提出投诉。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

全国公共资源交易平台（****省****市）、****市公共资源交易中心网站

（ ****://****.******.***.** ）；

****市人民政府网站 (*****://***.******.***.**) ；

全国公共资源交易平台（****省）、****省公共资源交易监管网

（ ****://****.**.***.** ）；

****省招标投标信息网 (****://***.*****.***.**) 。

**. 联系方式

**.* 招标人

招 标 人：****中欣投资发展有限责任公司

地 址：****省****市南山路 ** 号

邮 编： ******

联系人（暨受理异议的联系人）：****

电 话： ****-*******

**.* 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：****市涂山东路 **** 号投资大厦西裙楼*楼

邮 编： ******

联系人（暨受理异议的联系人）：****、许工

电 话： ****-******* 、 ****-*******

**.* 电子交易系统

电子交易系统名称：****市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：交易系统运营单位公布的电话：如有技术问题请联系 ****-******** 。 ** 数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：**** ** （ ****-******* ）。****省公共资源交易市场主体库使用相关问题请拨打服务电话： ***-******** 。

**.* 电子服务系统

电子服务系统名称：****市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：如有技术问题请联系 ****-********

**.* 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：****市公共资源交易监督管理局

地 址：****省****市南湖路 **** 号

联 系 人：备案科、监督科

电 话： ****-******* 、 ****-*******

**. 其他事项说明

**.* 投标人应使用数字证书（主锁或副锁）获取招标文件、加密投标文件，使用数字证书（主锁）对投标文件进行签章。如未办理数字证书请及时到********公共资源交易中心 ** 证书办理窗口，联系电话： ****-******* 。

**.* 投标人应合理安排招标文件获取时间，避免因网络速度慢或网络拥堵导致系统关闭前无法获取招标文件。投标人因计算机及网络故障造成无法获取招标文件，责任自负。

**.* 其他补充事项说明： /

**. 投标保证金账户

户名：****市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行****龙湖支行

账号： *************************