项目编号

项目名称

首年价格

挂牌价格

挂牌时间

****** ****

****城投资产运营有限公司处置 大连花园 ***(**)*** 房产 * 年使用权转让项目

*.**** *元 /年

**.**** *元 / * 年

*** * 年 * 月 ** 日

*** * 年 * 月 ** 日

转让方

基本情况

名 称

****城投资产运营有限公司

住 址

****省****市****区学苑路 ***号

机构类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

****城投资产运营有限公司处置 大连花园 ***(**)*** 房产 * 年使用权转让项目

所在地

大连花园沿街

标的明细

详情请见

大连花园***-*** *年产权.***

标的简介

该房产为 大连花园 沿街 ， 该批房产拟租赁面积共计 ***.** ㎡。

重大事项披露

*、该项目成功受让后，自第*年开始，租金每*年上浮*%（ 即第*年、第*年租金在前*年基础上上浮 *% ）；

*、装修期：***平方米以下为*个月，***-***平方米为 *个月，***-***平方米为*个月，***-****平方米为*个月，****-****平方米为*个月，****-****平方米为*个月。

*、年租赁价格以标的明细附件中的挂牌首年租赁价格为准；

转让行为

批准

批准

单位

****城投资产运营有限公司

批准

内容

同意****城投资产运营有限公司处置大连花园 ***(**)***房产*年使用权转让项目。

资产评估及

备案情况

中介机构

德恒土地房地产资产评估测绘（****）有限公司

评估基准日

*** * - * - **

评估结果

*.**** *元 /年

备案单位

****城投资产运营有限公司

交易条件

挂牌价格

**.**** *元 / * 年

价款支付方式

分期支付（每年支付*次租金）

与转让相关其他条件

*、 该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第 *条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

*、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

* 、 确认受让方后 在 *个工作日内 交易价款划转完成后 *个工作日 与转让方签订《 产权 交易合同》 或《租赁合同》等 ；

《房屋租赁合同》模板.****

*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等*切内容，并自行承担受让标的所带来的*切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；

*、目前使用期间的保安、保洁等由意向 受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担 ;

*、该项目成功受让后，受让方需交纳房屋押金，押金为房屋租金的*个半月交纳 。

* 、该项目租赁后所产生的*切费用 包括基础服务费 皆由受让方承担。

*、同等条件下，原租户享有优先受让权。

受让方资格条件

*、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

*、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

**元

交纳时间

保证金须于 * 月 ** 日北京时间 **时前缴纳至****蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：****蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：招商银行****分行；账号：***************）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 **个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

以 *个工作日为*周期，自动延期*个周期

交易方式

网络****

联系信息

联系单位

****蓝色经济区产权交易有限公司

联系人

****

联系方式

电话

****-****** *

传真

****-****** *