关于****市凯迪绿色能源开发有限公司

已抵押资产（*资产包）竞买公告

****市凯迪绿色能源开发有限公司（以下简称“****凯迪”）管理人将于****年*月**日**时至*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（监督单位：****市赫山区人民法院，网址：*****://******.******.***）进行公开拍卖活动,现公告如下：

*、重要提示

*.根据****市赫山区人民法院于****年*月*日裁定批准的《****市凯迪绿色能源开发有限公司重整计划》“第*部分 重整方案”，管理人对****凯迪的****和已抵押资产进行公开拍卖处置。其中，****（以下简称“*资产包”）包括：凯迪生态环境科技股份有限公司所持有的****凯迪全部股权、****凯迪未抵押的建筑物、构筑物、设备设施等，****凯迪各项行政许可资质等资产；已抵押资产（以下简称“*资产包”）包括：****凯迪已抵押的土地使用权、建筑物及设备设施等资产。

*.特别提示：根据《****市凯迪绿色能源开发有限公司重整计划》“关联拍卖的设定”，对*资产包和*资产包的拍卖设置关联拍卖要求，即：

（*）若拟竞买*资产包，则竞买人必须至少参拍*次*资产包；若拟竞买*资产包，则竞买人必须至少参拍*次*资产包。

（*）如竞买人竞得某*资产包但未按上述要求参拍另*资产包举牌的，视为悔拍，将不予退还其缴纳的竞拍保证金，并对已竞得的资产包重新进行拍卖。

（*）如*资产包和*资产包被不同主体竞得，双方可按照拍卖成交价协商由*方受让；无法协商*致的，由*资产包的竞得人按照*资产包的拍卖成交价受让，*资产包的竞得人视为自动放弃，竞拍保证金予以退还；*资产包的竞得人不同意受让的，视为悔拍，将不予退还其缴纳的竞拍保证金，并对*资产包重新进行拍卖。

*.本次拍卖系*资产包，具体以本竞买公告“*、拍卖标的”所列示资产为准。*资产包的拍卖情况详见《关于****市凯迪绿色能源开发有限公司****（*资产包）竞买公告》（（破）《****市凯迪绿色能源开发有限公司重整计划》中所确定的****，即*资产包 - 司法拍卖 - 阿里资产）。

*.竞拍前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》，并按照本公告及须知要求，进行实地看样、调查标的物信息（如权属情况、物理状态、法律状态、过户要求等），了解竞买资质、委托代理及剩余价款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.竞买人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、企业准入等情况，在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。管理人将配合竞得人办理拍卖标的交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用亦由竞得人承担。

*.因本次拍卖所产生的税费（如有），由交易双方依法各自承担，其中由****凯迪承担的税费将从变价所得款项中扣除予以支付。

*.因标的物为破产财产，成交后管理人无法开具发票，请竞买人开拍前至相关部门询问，由竞得人自行承担无法开具发票的风险（包括但不限于因此导致税费等其他费用增加的风险）。

*.本次拍卖标的情况以其现状为准，法院、管理人、上拍机构对标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次变卖的建议，仅提供竞买人参考。竞买人根据自身需求对拍卖标的情况进行全面尽调、了解、核实，管理人以现状交付为准。

*、拍卖标的

本次拍卖标的系《****市凯迪绿色能源开发有限公司重整计划》中所确定的已抵押资产，即*资产包，包括****凯迪已抵押的土地使用权、建筑物、构筑物及机器设备设施，具体如下：

*.土地使用权

****凯迪名下有*宗土地，面积******㎡，土地权证编号湘（****）****市不动产权第*******号，土地位置高新区谢林港镇北峰山村凯迪电厂，土地用途为工业，土地取得日期为****年**月**日，终止日期为****年**月**日，该宗土地评估价值为********.**元。

*.房屋建筑物

****凯迪名下*栋综合办公楼，房屋建筑面积****.**㎡，产权证编号湘（****）****市不动产权第*******号，坐落高新区谢林港镇北峰山村凯迪电厂综合办公楼***室等，用途为办公。该房屋评估价值为*******.**元。

*.构筑物

****凯迪建于名下宗地之上的已抵押构筑物有综合水泵房，评估价值为******.**元。该构筑物虽未办理权证，但也已抵押给太平石化公司。

*.机器设备设施

高温加热器、汽轮机、发电机、主变压器等已抵押的机器设备设施共**项，评估价值为*******.**元。该部分机器设备设施因长时间未使用、停工、维护不到位、锈蚀等原因已不具备马上投入生产的能力，后续需要采取全面检修、相应技改、扩容等措施，才能达到复工复产的条件。

*、起拍价及保证金

*.起拍价：本次起拍价在上*次流拍价的基础上降价**%确定为********.**元（大写：**********元整），起拍价为拍卖保留价；

*.保证金：根据当前起拍价的**%确定为*******.**元（大写：************元整）；

*.加价幅度：每次加价幅度为******.**元（大写：***元整）及其整倍数。

*、咨询与看样方式

*.自即日起至****年*月**日的工作日上午*：**-**：**；下午：**:**-**：**，管理人接受咨询。前往现场看样的竞买人请提前与管理人联系：刘律师***********。

*.请看样人携带身份证件按照预约时间准时到达拍卖标的所在地看样。特别提示：看样期间*切答复内容不代表管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

*、优先购买权人

*.如有竞买人对本标的物申请优先购买的，请在标的开拍*个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

*.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

*、竞买人条件

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但应当在拍卖前*日向管理人提交委托材料，并经管理人确认后，由管理人通知网络服务提供者（注意：请办理委托手续后代理人再进行网上报名）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍卖方式

*.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

*.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、保证金和剩余价款支付

*.保证金：拍卖竞价前将通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。拍卖成交后，竞得人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞得人原锁定的保证金将在竞得人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。

*.剩余价款：淘宝网阿里拍卖破产强清平台自动生成《网络竞价成功确认书》，即视为拍卖成交。竞得人应于拍卖成交后**日内将竞拍剩余价款（即扣除竞拍保证金后的余款）汇至管理人指定账户：

户名：****市凯迪绿色能源开发有限公司管理人

开户银行：中国光大银行股份有限公司****分行

账号：*****************

注明：“****市凯迪绿色能源开发有限公司*资产包拍卖剩余价款”。

*.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及剩余价款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人查询各大银行充值和支付的限额情况，根据自身情况选择网上充值银行。（查询网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*.拍卖成交后竞得人悔拍、逾期支付款项（含拍卖成交剩余价款及附加款）或未办理交接手续的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。管理人重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。

*.特别提示

（*）成交后（含悔拍），需另付软件服务费；

（*）软件服务费由淘宝网阿里拍卖破产强清平台收取，付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》。竞得人须于成交后*日内通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户。

（*）上述软件服务费，竞得人逾期未全额缴纳的，淘宝网阿里拍卖破产强清平台可对其进行依法追缴。竞得人缴纳相关费用后如需索取发票的，竞得人可在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

*、标的交付

*.竞得人应于付清全部拍卖成交款后**日内凭付款凭证及相关身份材料联系管理人签署拍卖成交确认文件及相关资料的交接手续并办理现场移交。竞得人未在上述期限内完成拍卖标的接收手续的，亦视为管理人已交付完成，相关责任及风险由竞得人自行承担。

*.竞得人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、企业准入等情况，在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，避免办理权证过程中的相关障碍。

*.自淘宝网阿里拍卖破产强清平台自动生成《网络竞价成功确认书》之日起，标的物产生瑕疵、缺陷、灭失等全部风险以及承担税收等法律责任由竞得人自行承担。标的物以目前存在的状态进行移交，移交过程中发生的*切费用均由竞得人承担。

*、风险提示

*.拍卖标的物以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样。竞买人*旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和****的瑕疵，管理人、法院不承担瑕疵担保责任。

*.竞买人决定参与竞买的，视为同意载明竞得人真实身份的拍卖成交确认书在网络拍卖平台上公示。

*.因竞得人悔拍或因竞得人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销拍卖的，预交的保证金不予退还。

*.有关拍卖标的物所涉及的产业定位、限购、税费清缴、过户等相关的政策和法规，由竞买人自行向拍卖标的物所在地相关部门了解、咨询、核实，相关风险由竞买人自行承担。取得竞买资格的竞买人*旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次竞买须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

*.竞得人签署成交确认书前，标的物产生的孳息归出卖人所有，竞得人签署成交确认书后，标的物产生的孳息归竞得人所有。

*.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、其他事项

*.竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》，未尽事宜，请向管理人咨询。

*.管理人联系方式：刘律师***********

*.拍辅机构咨询方式：陈先生***********

*.阿里拍卖破产强清平台技术咨询：***-***-****

****市凯迪绿色能源开发有限公司管理人

*〇**年*月***日