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南联社区第*工业区*号厂房第*层、第*层物业采取自行公开招租

第*工业区*号厂房,第*工业区*号厂房

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面积***平方米以上且未达到****区集体产权交易目录限额标准的资产自行组织公开招租

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无

工厂

意向承租方须符合下列条件(本项目只接受企业参与竞租，不允许自然人和个体工商户参与竞租)：
*、营业执照未被吊销或注销（以市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询为准，需体现存续或在营或开业或在册。）；
*、未被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）；
*、意向承租方不得为物业管理公司、房产中介咨询公司、投资管理公司（工商许可经营范围信息不得涉及从事经营房产咨询、投资管理、物业管理咨询及房屋经纪业务等相关字样，以工商信息查询单记载为准）。

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*、意向承租方应在公告期届满前交纳交易保证金人民币**,***.**元（以实际到账时间为准）。
*、按时交纳租金、保证金等各项费用。
*、负责物业使用期间的消防安全。
*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。
*、承租方租用期间不得搭建任何建筑物。
*、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。
*、承租方生产经营需符合****区产业导向要求。
*、承租方不得将物业整栋转租，征得出租方原决策机构同意后允许部分转租或分租，转租或分租合同的内容应事先征得出租方同意，转租或分租的期限不得超过承租方剩余租赁期限。
*、其他费用
*.* 卫生费：若市政或由物业管理接管卫生管理，则由承租方与市政管理部门或物业管理部门另外协商卫生费事宜。
*.* ****使用费：厂房****使用、维修及保养费用由承租方全额承担。
*.* 租赁履约保证金：双方签约时，承租方向招租人缴付相等于*个月租金的费用（以最终成交价计算）作为承租方履行合同之保证金。*.* 水、电及相关事项：承租方自行承担水电费，并直接向水电部门交纳。
*.* 费用支付要求：每月**日前以银行转账方式缴交当月租金。
*.* 租赁期满后，符合招租人的主管部门相关管理规定和物业租赁同等条件，承租方有优先承租权；如承租方要求续租，须于租赁期届满前*个月向招租人发出书面通知，否则视为承租方自动放弃优先承租权；如招租人同意承租方续租的，双方另行商定租金、租期等条款，另行签订合同。
**、承租方承租后不得变更租赁物业用途。
**、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用。
**、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。
**、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。
**、租赁期内，若招租人或招租人与第*方合作需要利用租赁房屋屋顶开展各类工程的，成交人应无条件配合招租人或第*方进行施工，且招租人无需向成交人支付任何费用。若成交人未予以配合从而导致招租人经济损失的，成交人应予以赔偿。
**、承租方需投入不低于***元对该物业进行****加装改造，****加装完成后，****所有权移交给招租方。租赁期间，承租方承担****的日常维护保养等费用。
保证金收取账户：****市****南联股份合作公司 ************

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****-**-**至****-**-**

薛世贤

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