广东行政职业学院白云校区校内的商铺租赁权
业主
单位
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代理
单位
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正文
****
受委托，****定于
****年*月**日**时**分
在“****省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的：
*、标的目录
备注：
*、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《
竞买须知 》《标的情况及特别说明》《****行政职业学院租赁经营合同书（模板）》及其附件的全部条款及约定。
*.标的出租面积**.**㎡为建筑面积，实际套内面积约为**㎡。
****
****年*月**日
标的图片
*、竞买人资格要求
*、在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照）
*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(提供承诺书和财务会计制度)
*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。(提供承诺书及现经营相同项目证明材料)
*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。(提供报名截止日前*个月内任意*个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料)
*、参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。(提供承诺书/国家企业信用信息公示系统查询页面)
*、须具有高校校园内超市运营管理经验。(需提供合同或其他证明材料)
*、不接受联合体竞价。
*、标的展示时间及地点
*、时间：
****年*月**、**日
（请提前预约）。
*、地点：标的所在地。
*、竞买登记及缴纳保证金
*、参与竞买登记的竞买人必须于
****年*月**日*时起至****年*月**日**时止
（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖人审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
*、竞买登记需提供的资料包括：
竞买人为自然人：本人居民身份证等身份证件。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件*份）
竞买人为法人或其他组织：营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证（如有）以及竞买资格要求中需提供的资料。（原件扫描上传，原件核验并提交复印件*份）
*、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交给拍卖人。
（*）拍卖保证金缴纳：在
****年*月**日**时前
（逾期不予受理）将拍卖保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：****，账号：******************，开户银行：****银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《****省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
*、特别说明
*、买受人（承租人）须按出租用途经营使用租赁场地，仅限用于校园超市业务，经营范围包括取得相关许可资质的生活用品、学习用品、预包装食品、饮料等商品的销售及花都校区校园文印服务，为校园师生提供便利的商品购买服务平台。不得从事有安全隐患及其他有碍相关秩序的行业，禁止经营违反国家法律法规的行业。
*、买受人（承租人）须按照租赁场地所在区域消防系统设备配置要求，提供最新的间隔配置感烟探测器、手动报警按钮、消火栓箱、器材箱、***灭火器、防毒面具等消防器材。
*、买受人(承租人)不得转租、分租、分包、转让、转借及调换，不得用承租的场地对外进行抵押或其他形式的担保。
*、买受人（承租人）不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构，如因买受人（承租人）使用、保管不当，因此产生的维修或赔偿由买受人（承租人）承担。
*、买受人（承租人）负责租赁场地的建设装修，场地建设费用由买受人（承租人）承担；场地建设装修方案须提交委托人（出租人）审核同意后实施；建设装修不得改动或破坏场地结构，整体应符合消防、用电、用水安全有关标准及国家节能、环保有关要求；租赁期满，买受人（承租人）投入的场地建设装修部分无偿归委托人（出租人）所有，买受人（承租人）不得以任何理由要求委托人（出租人）退还建设装修费等相关费用或任何补偿要求。
*、买受人(承租人)须依法经营，经营的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)自行向有关部门申请报批，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）和拍卖人对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。
*、买受人（承租人）不得售卖“*无产品”、管制用品、假冒伪劣商品、过期变质商品等；不得超许可范围加工烤肠、非预包装冷饮、非预包装奶茶、非预包装豆浆食品；售卖的食品和非食品要分开储存、分架摆放，严禁混放，食品须符合食品安全标签规定贮藏条件要求；所售商品*律实行明码标价，*货*签。
*、买受人（承租人）负责租赁场地的日常安全管理，承担场地发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运等相关费用，费用据实结算。
*、物业按现状出租，意向承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租物业，意向承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租物业已完成现场勘查，了解和认可出租物业现状及相关租赁要求，知悉且接受出租物业全部现状、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担*切租赁风险，若*旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
**、物业出租面积与实际使用面积存在差异，日后租赁合同的签订及租金的缴交均以出租面积为准，任何意向承租权竞买人参与本次拍卖招租，均视为接受本条款约定，意向承租权竞买人须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积存在差异的风险，理性竞价。拍卖成交后不得以面积存在差异为由向委托人（出租人）或拍卖人主张任何权利，也不得以此为由拒签成交资料或合同、拒付租金和其他费用。
公司地址：****市东风中路***号之*金安大厦**楼*、*室
联系方式：***-********、***********叶生、***********客服
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