****市机关事务中心管理的部分门面房及公有住房*年期租赁权（*次）交易公告

****市机关事务中心管理的部分门面房及公有住房*年期租赁权（*次）公开招租公告

受委托，我中心对****市机关事务中心管理的部分门面房及公有住房*年期租赁权（*次）公开招租，有意竞租者请与我中心联系并咨询相关事宜。

*、项目情况

（*）招租标的基本情况：

*、出租方：****市机关事务中心。

*、招租标的情况介绍：本次招租的标的**个标的总面积为****.**㎡，评估总价值为******元／年，依现状逐标的进行公开****，不再另设保留价，挂牌价以评估价为准。租赁合同租期均为*年，租金先交付后使用、*年*交。

合同到期后，如原租户续租，同等条件下，原租户有优先续 租权；出租方负责房屋移交事宜，并承诺如拍得者非现租户，现租户在合同到期后*个月内搬离，由出租方将房屋移交给承租方，切实维护新承租方的合法权益。出租方保障出租房屋的水电畅通，水电等相关费用由租户承担。

*、转让方式：每个标的的基本情况、挂牌价、****时间详见附件：《房屋明细表》及《网络****开始时间表》。

（*）挂牌公告期：**个工作日，自****年*月**日起至****年*月**日**时止。

（*）标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞租者请与标的展示联系人联系看房。

（*）招租标的批准和评估情况：招租标的由****市新兴房地产评估有限公司进行了评估（驻新兴房评字（****）第*****号），评估价为******元/年，资产评估报告已在****市机关事务中心备案。

*、竞租人资格要求及条件

*、中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞租，不接受联合竞租。

*、具有完全民事行为能力。

*、有良好的信用和支付能力。

*、国家法律法规规定的其他条件。

*、报名时间

自****年*月**日起至****年*月**日**时止。

*、竞租保证金设定

*、缴纳金额：本次公开招租参与者需要缴纳竞拍门面评估年租金的**%左右作为竞租保证金。每个标的竞租保证金详见《房屋明细表》。

*、缴纳方式：转账（网上报名通过的竞租人必须从本人银行账户、公司从基本账户在报名截止时间前将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络****）。

*、本次网络****保证金到账截止时间为:****年*月**日**时。

*、 网络****方式及网络****时间

挂牌期满，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式:网络****。****规则详见附件《网络****须知》。

网络****时间：****年*月**日，每个标的网络****时间详见《网络****开始时间表》。

*、成交价款支付方式

承租方在成交之日起*个工作日内与出租方签订租赁合同，合同签订后*个工作日内承租方缴纳首年租金至出租方指定账户；每年期满后提前**日内交清次年房租。

承租方需足额支付成交价款到下述指定收款账户：

开户名称：****市财政局非税收入财政专户

账号：****

开户行：中原银行****开发区支行

*、报名须知

*、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请在****市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《****市机关事务中心管理的部分门面房及公有住房*年期租赁权(*次）公开招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络****须知》、《房屋明细表》及《房屋租赁合同》等附件，了解网络****的规则要求和招租标的有关信息。

*、有意竞租者在****市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《****市产权网络****受让人操作手册》，请各位竞租人认真按照《****市产权网络****受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络****等所有环节的相关操作。竞租人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞租人承担全部法律责任。

*、网上报名通过的竞租人在竞租保证金到账截止时间前*次性足额交纳竞租保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞租资格）。注册、报名、保证金交纳成功的竞租人按照本公告、《网络****须知》、《****市产权网络****受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络****活动。

*、请竞租人认真阅读本公告和公告下方《网络****须知》、《房屋租赁合同》等附件的内容。

*、特别声明

*、招租标的按现实状况出租，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞租者须到现场查验标的，*经提出受让申请，即视为知晓招租标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。

*、招租标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

标的联系人及电话：刘女士 ****-*******

交易中心联系地址：****市公共资源交易中心***室

交易中心联系电话：****-*******（公休日除外）

交易中心联系人：景先生

交易平台技术支持电话：****-*******

****市公共资源交易中心

****年*月**日

附件：*.网络****须知.***

*.房屋明细表.***

*.网络****开始时间表.****

*.房屋租赁合同.***

*.诚信承诺书.***

*.****市产权网络****受让人操作手册.***