*. 招标条件

*.* 项目名称：****年****区公共卫生及健康促进管理中心物业运营管理项目
*.* 项目审批、核准或备案机关名称：/
*.* 批文名称及编号：/
*.* 招标人：****滨湖时光康养产业有限公司
*.* 项目业主：****滨湖时光康养产业有限公司
*.* 资金来源：****
*.* 项目出资比例：***%
*.* 资金落实情况：已落实

*. 项目概况与招标范围

*.* 招标项目名称：****年****区公共卫生及健康促进管理中心物业运营管理项目
*.* 招标项目编号：**************
*.* 标段划分：本招标项目共划分*个标段
*.* 招标项目标段编号：**************
*.* 建设地点：****市****区
*.* 建设规模：****区公共卫生与健康促进管理中心位于目连路与文德路交口西南，项目总占地面积约**亩（*****.*㎡）、建筑面积*****㎡，绿化面积****.*㎡。其中****滨湖时光康养产业有限公司建筑面积*****㎡，****滨湖时光教育管理有限公司建筑面积****㎡，****市****区妇女儿童保健中心建筑面积****㎡，****滨湖时光空间运营管理有限公司（食堂）建筑面积****㎡，地下车库建筑面积*****㎡。本项目拟招*家物业服务单位提供****服务。具体详见招标文件。
*.* 项目投资估算：****元
*.* 服务期限：合同签订后*年。年度服务期满后视履约情况，经甲乙双方同意，在年度预算能保障的前提下，可续签后*年合同（合同*年*签，合同金额不变）。中标人具体进场时间以招标人书面通知为准。
*.* 招标范围：****年****区公共卫生及健康促进管理中心物业运营管理项目，具体详见招标文件。
*.** 项目类别：服务类
*.** 质量标准：合格
*.** 合同估算价：****元
*.** 其他：/

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
*.*.* 投标人资质要求：/。
*.*.* 投标人业绩要求：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准），投标人具有公共建筑物业服务业绩。
注：公共建筑系指办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站等）等，不含宿舍、厂房、商住楼。
*.*.* 项目负责人资格要求：/。
*.*.* 项目负责人业绩要求：/。
*.*.* 投标人财务要求：/。
*.*.* 信誉要求：投标人未被****市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（*）开标日前（含当日）*个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的；
（*）开标日前（含当日）**个月内记分累计未满**分的。
*.*.* 本招标项目不接受联合体投标。
*.* 投标人不得存在招标文件第*章投标人须知第*.*.*项、第*.*.*项规定的情形。
*.* 其他要求：/

*. 招标文件的获取

*.* 获取时间：****年**月**日至投标截止时间。

*.* 获取方式：

（*）本招标项目实行全流程电子化交易。
（*）潜在投标人可登录****公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第*.*款规定的招标文件获取时间内通过****公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息填写。

（*）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(*：**- ** ：**，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ****-******** 。 项目咨询请拨打电话： ****-********

*.* 电子交易服务费用：每套人民币***元整，网上支付

*. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为****年**月**日**时**分，投标人应在投标截止时间前通过****公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

*. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

*.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（有效价格）。（见招标文件第*章“评标办法”）

*. 开标时间及地点

*.* 开标时间：****年**月**日**时**分

*.* 开标地点：

****市****区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园*期*号楼
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见（****://**.********.***/**********/********************/****/*****）

*. 招标文件的异议、投诉

*.*投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
*.*投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过书面形式向监管部门提出投诉。
*.* 受理异议的联系人和联系方式见招标公告**.*和**.*。

**. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****公共资源交易集团网站上发布。

**. 联系方式

**.* 招标人
招 标 人：****滨湖时光康养产业有限公司
地 址：****市****区滨湖卓越城**栋*楼
邮 编：******
联 系 人：****
电 话：****-********
**.* 招标代理机构
招标代理机构：****
地 址：****市****区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园*期*号楼
邮 编：******
联 系 人：****
电 话：****-********、********
**.* 电子交易系统
电子交易系统名称：****公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：****-********
**.* 电子服务系统
电子服务系统名称：********公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：****-********，****-********
**.* 招标监督管理机构
招标监督管理机构：****滨湖时光产业投资集团有限公司
地 址：****省****市****区大圩镇花园大道***号滨湖卓越城**栋*楼
电 话：****-********

**. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

**. 投标保证金账户

标段简称:****年****区公共卫生及健康促进管理中心物业运营管理项目

户名： ****

账号： ************************

开户银行： 徽商银行滨湖支行