至本项目招标结束

*、依照我国法律法规，正式设立、注册和运营的独立法人组织。

*、在中国****网（***.****.***.**）或其工商注册所在地省级分网站已完成网上登记。

*、具备****从业经验，具有良好的****业务能力和管理能力，在同行业内有良好的信誉，同时具有同类别（公维）招标业绩。

*、代理机构需具备为招标人提供工程造价咨询服务的能力（营业执照包含招标、造价相关内容，可以编制工程量清单和最高投标限价及提供****造价服务）；

*、项目负责人必须具有招标项目经验，熟悉国家招投标及****相关法律法规，精通****类项目招标业务。

*、通过“信用中国”网站、“中国****网”，经查询列入失信被执行人、税收违法黑名单、****代理机构不良行为记录名单的，经查询在经营活动中有重大违法记录的，*年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款的认定，以判罚机关所在地或相关部门明确的听证范围为准）等行政处罚的，无资格参与。

*、参选单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与。

*、本次不接受联合体参与。

*、 符合我国法律、行政法规规定的****条件。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

非必填，项目单位根据项目情况对该项目进行具体说明。

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

****金隅物业管理有限责任公司（以下简称比选人）决定对****）*号楼、*号楼外墙维修工程进行****机构比选，现公开邀请贵单位参加比选。

项目名称：****）*号楼、*号楼外墙维修工程****服务项目

比选用途：采用比选方式选定****公司

****公司工作范围：采用公开方式选聘施工单位，比选选聘监理单位。

*、相关工作及要求包括但不限于：

*、严格遵守和执行《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国****法》及政府有关部门的规定。根据我单位委托的具体事项，提出项目采购的实施方案，并负责依法组织采购活动的具体实施。

*、按照我单位提供的采购需求，根据我国****及招投标法律法规、规范性文件、采购政策、采购预算编制采购文件（包括澄清、修改文件）、资格预审文件等，并在我单位确认后对外发出公告（邀请）。

*、依法组织接收投标人报名，组织资格预审评审，组织现场踏勘和答疑等；

*、在委托范围内依法抽取评标委员会评审专家。

*、组织采购项目的开、评标（评审）活动。

*、在委托范围内对采购项目的供应商进行资格审查。

*、向评标委员会提供评审所需资料。

*、评标完成后，在法律法规规定时间内将评审报告送达我单位。

*、在委托范围内按有关法律法规规定对中标（成交）结果进行公告，向确定的中标（成交）供应商发出中标（成交）通知书。

**、协助处理供应商在法定期限内提出的质疑。

**、收取供应商投标（比选）保证金的，应在采购活动完成后，按有关法律法规规定为供应商办理保证金退回手续。

**、接受我单位监督，维护我单位和依法参与采购活动的供应商的合法权益。

**、配合采购项目的投诉处理，如需依法进行调查取证时，应当如实反映情况，并提供所需要的相关材料。

**、接受我单位的监督和检查。

**、保守采购过程中有关商业秘密。

**、委派*名项目负责人与我单位项目经办人联系并处理委托事宜。

**、完成我单位交办的与****工作有关的其它事项。

**、本次比选服务期限：至本项目招标结束

*、****机构资质要求：

*、依照我国法律法规，正式设立、注册和运营的独立法人组织。

*、在中国****网（***.****.***.**）或其工商注册所在地省级分网站已完成网上登记。

*、具备****从业经验，具有良好的****业务能力和管理能力，在同行业内有良好的信誉，同时具有同类别（公维）招标业绩。

*、代理机构需具备为招标人提供工程造价咨询服务的能力（营业执照包含招标、造价相关内容，可以编制工程量清单和最高投标限价及提供****造价服务）；

*、项目负责人必须具有招标项目经验，熟悉国家招投标及****相关法律法规，精通****类项目招标业务。

*、通过“信用中国”网站、“中国****网”，经查询列入失信被执行人、税收违法黑名单、****代理机构不良行为记录名单的，经查询在经营活动中有重大违法记录的，*年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款的认定，以判罚机关所在地或相关部门明确的听证范围为准）等行政处罚的，无资格参与。

*、参选单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与。

*、本次不接受联合体参与。

*、 符合我国法律、行政法规规定的****条件。

*、参选文件要求：

参选文件应包括但不限于以下内容：

* 、营业执照；

* 、参选单位信用查询；

* 、法定代表人授权委托书；

*、参选单位同类别****业绩

*、 服务方案；

*、参选单位认为有必要提交的其它文件。

*、提交的参选文件应包括文件正本*份，副本*份，电子版*份。

参选文件要求装订成册，提交的参选文件须经正式授权代表签署，同时须加盖单位公章。

参选书的文件封在同*包封内，用密封条（可以自行制作）在包封的开口处密封，并在封条上加盖参选单位公章。用章应清晰可辩。封皮上注明“****）*号楼、*号楼外墙维修工程****服务项目参选文件”。

参选文件出现下列情况之*者视为无效：

*、参选书逾期送达的或者未送达指定地点的；

*、提交的参选书未按规定要求密封和盖章的；

*、参选单位应按照格式要求对参选内容做出实质性回应，否则其参选不予考虑。

*、比选报名与比选文件的获取：

*、公告发布及报名时间： ****年*月**日**时**分至 **** 年*月**日**时**分

*、比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在“中介服务”网上报名参与，并按附件格式填写“申请人报名表”，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成***格式文件发送至电子邮箱***********@***.***，邮件标题：（项目名称+参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话（***********）沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。

*、比选申请文件的递交：

*、比选申请件递交的截止时间（比选截止时间）为 ****年*月*日**时 ** 分。

*、递交方式：将文件按照要求密封在截止时间前快递至 金隅翡丽华庭**号楼*单元地下*层物业服务中心（详细地址）。

*、逾期送达的比选申请文件，招标人不予受理。

项目联系人：**** 电　 话：***********

至本项目招标结束

*、依照我国法律法规，正式设立、注册和运营的独立法人组织。

*、在中国****网（***.****.***.**）或其工商注册所在地省级分网站已完成网上登记。

*、具备****从业经验，具有良好的****业务能力和管理能力，在同行业内有良好的信誉，同时具有同类别（公维）招标业绩。

*、代理机构需具备为招标人提供工程造价咨询服务的能力（营业执照包含招标、造价相关内容，可以编制工程量清单和最高投标限价及提供****造价服务）；

*、项目负责人必须具有招标项目经验，熟悉国家招投标及****相关法律法规，精通****类项目招标业务。

*、通过“信用中国”网站、“中国****网”，经查询列入失信被执行人、税收违法黑名单、****代理机构不良行为记录名单的，经查询在经营活动中有重大违法记录的，*年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款的认定，以判罚机关所在地或相关部门明确的听证范围为准）等行政处罚的，无资格参与。

*、参选单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与。

*、本次不接受联合体参与。

*、 符合我国法律、行政法规规定的****条件。

非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。

非必填，项目单位根据项目情况对该项目进行具体说明。

非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。

****金隅物业管理有限责任公司（以下简称比选人）决定对****）*号楼、*号楼外墙维修工程进行****机构比选，现公开邀请贵单位参加比选。

项目名称：****）*号楼、*号楼外墙维修工程****服务项目

比选用途：采用比选方式选定****公司

****公司工作范围：采用公开方式选聘施工单位，比选选聘监理单位。

*、相关工作及要求包括但不限于：

*、严格遵守和执行《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国****法》及政府有关部门的规定。根据我单位委托的具体事项，提出项目采购的实施方案，并负责依法组织采购活动的具体实施。

*、按照我单位提供的采购需求，根据我国****及招投标法律法规、规范性文件、采购政策、采购预算编制采购文件（包括澄清、修改文件）、资格预审文件等，并在我单位确认后对外发出公告（邀请）。

*、依法组织接收投标人报名，组织资格预审评审，组织现场踏勘和答疑等；

*、在委托范围内依法抽取评标委员会评审专家。

*、组织采购项目的开、评标（评审）活动。

*、在委托范围内对采购项目的供应商进行资格审查。

*、向评标委员会提供评审所需资料。

*、评标完成后，在法律法规规定时间内将评审报告送达我单位。

*、在委托范围内按有关法律法规规定对中标（成交）结果进行公告，向确定的中标（成交）供应商发出中标（成交）通知书。

**、协助处理供应商在法定期限内提出的质疑。

**、收取供应商投标（比选）保证金的，应在采购活动完成后，按有关法律法规规定为供应商办理保证金退回手续。

**、接受我单位监督，维护我单位和依法参与采购活动的供应商的合法权益。

**、配合采购项目的投诉处理，如需依法进行调查取证时，应当如实反映情况，并提供所需要的相关材料。

**、接受我单位的监督和检查。

**、保守采购过程中有关商业秘密。

**、委派*名项目负责人与我单位项目经办人联系并处理委托事宜。

**、完成我单位交办的与****工作有关的其它事项。

**、本次比选服务期限：至本项目招标结束

*、****机构资质要求：

*、依照我国法律法规，正式设立、注册和运营的独立法人组织。

*、在中国****网（***.****.***.**）或其工商注册所在地省级分网站已完成网上登记。

*、具备****从业经验，具有良好的****业务能力和管理能力，在同行业内有良好的信誉，同时具有同类别（公维）招标业绩。

*、代理机构需具备为招标人提供工程造价咨询服务的能力（营业执照包含招标、造价相关内容，可以编制工程量清单和最高投标限价及提供****造价服务）；

*、项目负责人必须具有招标项目经验，熟悉国家招投标及****相关法律法规，精通****类项目招标业务。

*、通过“信用中国”网站、“中国****网”，经查询列入失信被执行人、税收违法黑名单、****代理机构不良行为记录名单的，经查询在经营活动中有重大违法记录的，*年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款的认定，以判罚机关所在地或相关部门明确的听证范围为准）等行政处罚的，无资格参与。

*、参选单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与。

*、本次不接受联合体参与。

*、 符合我国法律、行政法规规定的****条件。

*、参选文件要求：

参选文件应包括但不限于以下内容：

* 、营业执照；

* 、参选单位信用查询；

* 、法定代表人授权委托书；

*、参选单位同类别****业绩

*、 服务方案；

*、参选单位认为有必要提交的其它文件。

*、提交的参选文件应包括文件正本*份，副本*份，电子版*份。

参选文件要求装订成册，提交的参选文件须经正式授权代表签署，同时须加盖单位公章。

参选书的文件封在同*包封内，用密封条（可以自行制作）在包封的开口处密封，并在封条上加盖参选单位公章。用章应清晰可辩。封皮上注明“****）*号楼、*号楼外墙维修工程****服务项目参选文件”。

参选文件出现下列情况之*者视为无效：

*、参选书逾期送达的或者未送达指定地点的；

*、提交的参选书未按规定要求密封和盖章的；

*、参选单位应按照格式要求对参选内容做出实质性回应，否则其参选不予考虑。

*、比选报名与比选文件的获取：

*、公告发布及报名时间： ****年*月**日**时**分至 **** 年*月**日**时**分

*、比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在“中介服务”网上报名参与，并按附件格式填写“申请人报名表”，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成***格式文件发送至电子邮箱***********@***.***，邮件标题：（项目名称+参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话（***********）沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。

*、比选申请文件的递交：

*、比选申请件递交的截止时间（比选截止时间）为 ****年*月*日**时 ** 分。

*、递交方式：将文件按照要求密封在截止时间前快递至 金隅翡丽华庭**号楼*单元地下*层物业服务中心（详细地址）。

*、逾期送达的比选申请文件，招标人不予受理。

项目联系人：**** 电　 话：***********