****区黄墩镇原粮山小学、大朱洲小学****

拍卖公告

受委托，****定于****年*月*日*:**在****市****区公共资源交易中心第*开标室举行拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：

*、拍卖标的(以实物现状为准)：

原粮山小学位于黄墩镇粮山*村，房间共**间，建筑面积为****.*平方米；原大朱洲小学位于黄墩镇大朱洲村，房间共**间，建筑面积为***.*平方米。租赁使用期限**年，起拍价为*.***元/年，竞拍保证金为****元。

*、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。

*、特别说明：

*、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金转作第*年成交款，剩余部分需在*日内*次性付清，其他租约年租金*年*交；且租金每*年涨幅*%。

*、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合黄墩镇政府统*规划；经营过程中须达到环保和安全等相关政府部门要求；不得建设永 久 性 建筑物；不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土，否则买受人承担全部责任。

*、成交后，买受人自行与黄墩镇人民政府对接，清场交接事宜和该标的产生的所有税费的费用均由买受人承担。

*、租赁使用期间，买受人负责标的房间全面管理和随时维修。未经委托人同意不得改变房屋的结构和用途，尽量保持原状，买受人故意或过失造成房屋的毁损负责恢复原状，并承担所发生的费用、承担责任；且租赁使用期间产生的*切安全问题与委托人无关。

*、租赁经营期间如遇政府征地或其他非人为不可抗力等情况，租赁合同自行终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿；且租赁期间，买受人不得已任何理由擅自终止所签合同。

*、其他具体事宜以签订合同为准，且合同中未尽事宜买受人与黄墩镇人民政府自行协商解决。

*、竞买手续办理：

*、自公告之日起，有意竞买者须在****年*月*日**:**前（以到账时间为准）将竞买保证金（****元）以网银转账方式（禁止现金转至账户）缴至****市公共资源交易中心****区分中心账户（开户行：****银行股份有限公司****支行，户名：****市公共资源交易中心****区分中心，账号：******************），转账时须注明项目名称“原粮山小学、大朱洲小学竞买保证金”，竞买保证金的缴纳人必须与报名竞买人名称*致，未按以上要求缴纳竞买保证金的，拍卖人不予办理竞买手续。

*、有意竞买者请于拍卖会当日****年*月*日*:**前，携带报名材料及缴纳竞买保证金票据到****市****区公共资源交易中心第*开标室（****区凯航大厦*楼）办理竞买手续。

*、报名所需材料：（*）自然人报名：须携带个人身份证原件及复印件。（*）法人报名：法定代表人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（*）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。

联系人：**** *** **** ****

联系地址：****市****区玉泉*路与太平岭路交汇处金泰园沿街

****

****年*月**日

附件：