****圣韬房地产开发有限公司****项目咨询管理服务机构的公告

****年*月**日，****省****市甘井子区人民法院作出(****)辽****破申*号民事裁定书，裁定受理****圣韬房地产开发有限公司（以下简称“圣韬房地产”或者“公司”）破产清算*案，并于****年*月**日作出(****)辽****破*号决定书指定北京市京都（****）律师事务所与****金正德辰清算事务所有限公司共同担任管理人（下称“管理人”），负责破产清算期间各项工作。

为推进破产清算工作的有序推进，现管理人向社会公开选聘****。

*、选聘人：****圣韬房地产开发有限公司管理人

*、项目编号：*****-***

*、项目需求及要求：

*.主要工作内容：

（*）负责协调各参建单位，梳理项目建设过程中的相关资料，确保资料完整、准确，为后续手续办理奠定基础；

（*）协调各委办局及相关政府部门，推动完成*福山庄（*期、*期）、*福居、*福人家项目相关的权证办理工作，包括但不限于规划许可证、施工许可证、竣工验收备案证、不动产权证等；

（*）协助完成配套用房移交工作，与相关接收单位进行沟通协调，确保移交过程合法合规、手续齐全；

（*）提供与圣韬房地产破产清算工程项目相关的其他顾问服务，包括但不限于解答法律、政策疑问，制定解决方案，出具专业意见等。

*.竞聘及中选单位应当遵守以下规定:

（*）在处理受托事务过程中获取的尚未公开的信息，未经允许不得向第*人披露，不得利用尚未披露的信息牟利;

（*）谨慎、合理的完成工作任务，不得擅自委托他人代为处理有关事务;

（*）不得与圣韬房地产及受托事项存在利害关系，严格遵守职业操守，不得与续建各工作单位串通谋取不正当利益;

（*）接受管理人的监督，配合管理人的各项沟通工作;

（*）依据相关法律法规及行业准则应当履行的其他义务。

*、竞聘单位资格：

*.报名主体须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业或其他组织，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力;

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:

*.驻场人员具有房地产企业项目管理工作的业绩，熟悉房地产开发行业，具有破产企业或续建工程类项目经验的予以优先考虑;

*.与管理人、债权人、圣韬房地产、圣韬房地产股东及其他关联方、相关人员不存在利害关系或其他可能影响忠实履行职责的其他情形；

*.最近*年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分；

*.接受法院及管理人的监督管理，能按照管理人的要求及时提供服务；

*.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：*.*年内有行贿犯罪记录的不得参加本项目竞聘。

*.本项目不接受联合体竞聘。

*、聘用期限：合同签订之日起至案件终结之日为止；

*、竞聘报价事项：

*.竞聘单位所报价格应为包干价，即因本公告产生的差旅费、食宿费、资料收集、整理、打印费、报告制作费等发生的*切费用均包含在报价内。

*.支付方式

每月**日前支付上个自然月的咨询管理服务费。

*、竞聘提交文件

（*）营业执照副本(加盖企业公章并注明与原件*致)、法定代表人(或执行合伙人、负责人)身份证明或法人代表授权委托书的原件、企业项目负责人及联系方式；

（*）机构及人员的执业资质证书（如有）的复印件(加盖企业公章并注明与原件*致)；

（*）近*年参与的相关业绩及证明材料；

（*）最近*个年度通过有关部门年检的相关证明和机构信誉证明材料；

（*）服务方案,包括但不限于以下内容：

*.竞聘机构的基本情况、所服务客户、工作业绩、以及参与本项目的优势；

*.参与本次项目团队负责人、现场负责人及团队成员的资质和简历、项目经验；

*.报价方案,包括服务内容、项目整体报价、费用收取方式以及明确的报价内容；

*.获选后的工作方案,包括组织架构、职责分工、主要工作方案及思路等；

（*）承诺书，至少应包括：

*.所提交的材料真实、准确；

*.对本次邀请所涉信息及工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；

*.配合管理人和法院做好相关工作；

*.愿意接受本次选聘的结果,并自愿承担未能被选中的风险。

以上文件编辑成册后密封提交，正本*份，副本*份，同时提交电子版。

*、接受竞聘文件的时间和地点：

竞聘人于竞聘会召开前向管理人递交竞聘文件，地点：****市****区滨河街**-*号楼新星星海中心*座***层**、**。

*、竞聘会召开时间和地点：

****年*月**日下午**:**（北京时间），****市****区滨河街**-*号楼新星星海中心*座***层**、**。

如至报名截止日，仅*家机构参与报名，且报名资料及资产等符合管理人要求，管理人将不再召开竞聘会。

*、联系方式：

地 址：****市****区滨河街**-*号楼新星星海中心*座***层**、**

邮政编码：******

电 话：***********

联 系 人：****

*—**** ：***********@***.***

****圣韬房地产开发有限公司管理人

*〇**年*月***日

附件：

竞聘文件的组成

竞聘文件按下面格式进行编写，如有必要，可以增加附页，作为竞聘文件的组成部分。

竞聘文件必须对竞聘文件有关工期、有效期、质量要求、技术标准和要求、竞聘范围等实质性内容作出响应。

（*）商务部分：

*.****函。

*.法定代表人身份证明书。

*.竞聘人授权委托人身份证明及授权委托书。

*.竞聘人提交资料清单表。

*.竞聘人基本情况表。

*.竞聘人《法人营业执照》等复印件。

*.竞聘人认为所需其他材料。

（*）技术部分：

*.参与本项目团队负责人及团队成员汇总表。

*.项目人员资质证书复印件。

*.竞聘人类似项目的业绩。

*.对于本项目的服务方案。

*.其它必要材料等。

以上复印件必须加盖企业公章。