拍卖公告

拍卖公告

受委托，****年*月**日上午**:**在****对如下标的进行公开拍卖：

序号	标的名称	土地证号	土地面积（**）	参考价 （*元）	竞买保证金（*元）
*	****市太平镇安丰村*宗****	江国用（****）第*******号	****	***	**

1. 拍卖标的展示时间及地点：即日起原址展示。
2. 拍卖方式：标的物按现状，有底价增价式拍卖
3. 报名地址：****市*环路南段***号天浩大厦*座*楼*号。
4. 报名截止时间：****年*月**日下午**时（竞买保证金在报名截止时间前到指定账户为有效）
5. 联系方式：****-*******、***********

****

****年*月**日

竞买须知

****嘉德布衣拍卖有限公司

****市太平镇*宗****拍卖竞买须知

*、竞买人须按《拍卖公告》通知的时间进入网站参加竞买，逾期视为对竞买资格的自动放弃，自行承担法律后果。

*、竞买人应在参加拍卖前，自行现场勘察拍卖标的，并对现场勘察的结果负责，拍卖人对此不承担任何责任。

*、竞买人必须自觉维护拍卖会秩序，不得阻挠其他竞买人竞买，不能有串通、操纵、垄断拍卖会等违法行为。*经发现，将取消其竞买资格，竞买保证金不予退还，并将承担由此引起的*切责任。

*、竞买人应对其参与拍卖的网络竞价系统帐户负有保密义务，并对帐户安全负责。在拍卖过程中，任何使用该竞买人用户名和密码登录竞价系统的用户，在竞价系统的*切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责。在拍卖过程中，竞买人登*网络竞价系统参与报价，即表示接受和同意遵守全部拍卖文件的约定。当出现以下情形，拍卖人及指定的竞价系统不承担任何责任：

*、通过互联网登录网络竞价系统参与拍卖但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法按时参加拍卖的；

*、网络竞价的时间以竞价系统时间为准，竞买人自身终端设备时间与竞价系统时间不符导致未能及时参与拍卖的；

*、竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的*切后果；

*、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或委托人、司法部门、政府部门紧急要求停止报价或撤回拍卖标的等原因导致报价中断的。

*、拍卖方式：拍卖采用有保留价（底价）的增价拍卖方式。拍卖师有权根据拍卖会情况调整起拍价和竞价幅度。

*、竞买程序

*、竞买人按《拍卖公告》的要求，进入****（*****://******.******.***.**），进行注册、实名认证操作、登录、报名拟竞拍标的（具体操作请阅读****告知的拍卖流程的相关准则）。

*、竞买人按《拍卖公告》的要求，足额交纳竞买保证金，否则将无法参与竞买。

*、网络竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间*个阶段。

自由竞价时间：自由竞价时间为*天，在此期间竞买人可随时出价，自由竞价时间结束后进入限时竞价时间。

限时竞价时间：限时竞价时间为*分钟，限时竞价时间结束前，如果有新的出价，则从新的出价时间起延长*分钟，若在延长的*分钟内又有新的出价，则从新的出价时间起再延长*分钟，如此循环往复直到某个限时竞价时间结束没有新的出价，则竞价结束。

所有时间以网络技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。

拍卖师有权根据拍卖会的实际情况调整自由竞价时间和限时竞价时间。

*、竞买人可根据系统平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮，竞买人可选择按钮出价，也可自行录入价格。自行出价必须大于等于最小竞价幅度，否则出价无效，系统不予记录。系统记录竞买人的每次成功出价。竞买人*经成功出价，不得反悔撤回。

*、在网络竞价时间内出价最高且该价格达到或超过保留价的竞买人即成为标的买受人，该最高价即为标的成交价。

*、若无竞买人响应标的起拍价或最高价未达到保留价的，标的流拍。

*、若有其他调整事项，由拍卖师在拍卖会当场宣布并生效。

****发布日期：****年*月**日

****嘉德布衣拍卖有限公司

****市太平镇*宗****拍卖竞买协议

竞买人：拍卖人：****嘉德布衣拍卖有限公司

拍卖人受委托，在****（*****:// ******.******.***.**）采用网络拍卖的方式对****市太平镇安丰村*宗****进行公开拍卖。根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定，本着“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，保护竞买人(竞买成功后称买受人）、拍卖人和委托人的权益，经竞买人和拍卖人友好协商，*致达成如下竞买协议并共同遵守。

第*条拍卖标的：

序号	标的名称	权证号	土地面积	参考价 （*元）	竞买保证金（*元）
*	****市太平镇安丰村*宗****	江国用（****）第*******号	****㎡	***	**

第*条拍卖方式：采用网络拍卖的有底价增价拍卖方式。

第*条拍卖时间：****年*月**日**:**时。报名截止时间：****年*月**日**:**时。

第*条、拍卖地点：

*、****（网址*****://******.******.***.**）。

*、对网络拍卖操作不熟练的竞买人可到我公司拍卖大厅（****市*环路南段***号天浩大厦*座*楼*号）由专人现场指导。

第*条、拍卖标的展示：

*、展示时间：即日起。

*、展示地点：原址展示。

*、竞买人应现场实地勘察拍卖标的，拍卖标的以实物现状为准。

第*条拍卖声明：

*、竞买人对本次拍卖标的的竞价行为，须依据自己的竞买认知和投资运作能力，作出理性判断，并对自己的竞价行为负完全责任。

*、拍卖标的的具体状态，会受到时间、环境变化的影响而发生变化。因此，本次拍卖标的的实物状态始终以动态现状为准。

*、拍卖文件中所涉及的标的金额、数据均属参考性意见，不代表拍卖人对标的成交后的价值的保障承诺，也不构成对标的投资的引导和收益依据。

*、竞买人*经自愿报名参与本次拍卖，即表明完全获得、知晓、理解和认可拍卖文件所载全部内容和标的存在的所有瑕疵、缺陷及投资风险，并能够自愿全部承担由此造成的*切损失。

*、拍卖人仅根据拍卖标的的现状组织本次拍卖，承担本次拍卖活动的组织和操作责任，不承担本次拍卖及拍卖后因标的风险所产生的其他责任。

*、竞买人须仔细阅读我公司在****发布的《拍卖公告》、《重要提示》、《网络拍卖竞买须知》、《竞买协议》以及《标的介绍》等拍卖文件，竞买人完成竞买手续即表明同意和完全遵守上述文件的约定，并为自己的竞买行为负责。

第*条、网络竞买人注意事项：

*、拟通过网络方式参与竞买的竞买人请自行进行网络平台注册并申请参拍，拍卖前将不再进行线下竞买登记。

*、网络竞买人应于拍卖前在****注册账号并通过实名认证，完成网络报名手续（具体要求请阅读****告知的拍卖流程的相关准则）。

*、网络竞买人应于参加拍卖前按公告要求交纳竞买保证金，否则将无法参与竞买。

第*条竞买保证金：

*、竞买保证金数额人民币***元。竞买保证金交至下列账户：户名：****嘉德布衣拍卖有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司****跃进路分理处，账号：*****************

*、拍卖未竞得人交纳的竞买保证金，由拍卖人于拍卖日后*个工作日内原路全额退还，竞买保证金不计利息。

第*条拍卖佣金及相关费用的支付：

*、拍卖佣金：拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金按拍卖成交价款总额的*%的比例收取。拍卖佣金在拍卖成交当日，由拍卖人以买受人交纳的竞买保证金优先扣除收取，余额转为部分成交价款。

*、软件使用费：拍卖成交后，买受人需另行向****支付软件使用费，支付标准为系统成交价金额的*分之*点*（*.*‰），具体支付金额以拍卖成交后****自动生成的软件使用费订单为准，请各位竞买人在参加拍卖之前认真阅读****发布的“收费规则”。

第*条拍卖成交确认书的签署及拍卖价款的支付：

*、拍卖成交后，买受人应在*个工作日内到拍卖公司办理拍卖成交手续。

*、拍卖成交后，买受人应在*日内向拍卖人付清全部成交价款。

第**条拍卖标的的移交：

• 买受人付清成交价款后*个工作日内，委托人与买受人办理标的的过户手续。办理标的过户手续时发生的相关交易税、费，全部由买受人承担；标的过户前可能存在的水、电、气、物业费、垃圾费等欠费全部由委托人承担。

*、拍卖标的移交前原所有权人的债务归原所有权人清偿，债权由原所有权人享有。移交后产生的债权债务归买受人享有和承担。

第**条违约责任：

拍卖成交后，若买受人拒绝签署拍卖成交文件或未按约定支付成交价款及佣金的则视为买受人违约，买受人违约的，委托人将收回成交标的，买受人交纳的竞买保证金将不予退还，自动转为买受人违约金承担违约责任。

第**条其他事项：

*、竞买人保证：竞买人保证已充分对拍卖标的进行了现场实地勘察，竞买人对拍卖标的现状、拍卖条件及标的瑕疵无任何异议。

*、根据平等、自愿原则，竞买人与拍卖人对本协议条款进行了充分协商，*经参与竞买即认可本协议所有条款并共同遵守。

****发布日期：****年*月**日

标的介绍