标的物以现状为准，****迅弘企业管理咨询有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

本公司长期承接委托拍卖

承接全国性各单位及个人房产、机动车、商铺、厂房、土地、机械设备、船舶、矿权等各类资产委托拍卖。

商务合作联系人：****电话：*** **** ****

本次竞价拍卖，****迅弘企业管理咨询有限公司按委托方委托信息的标的物，以现状为准进行公开竞价拍卖。

*、竞价时间：竞价时间以页面信息为准。

*、竞价拍卖：拍卖方有权在竞价开始前撤回竞价、竞价结束前调整公告内容、起拍价及中止或暂缓竞价，提前、延迟、增加、缩短竞价时间。拍卖方不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用。

*、标的物情况：

*.名称：********鹤苑新都*-丙-***室。

*.位于：****省****市****区鹤园路*号（博爱路地铁站*号步行***米）。

*.面积：***.**㎡。

*.标的物以现状拍卖及现状交割，竞买人须对标的物进行实地全面尽调后参拍，拍卖方对标的物不承担任何担保及保证。

*、看样要求：自公告之日起接受咨询、实地看样。请旺旺咨询或致电***********（****）。竞买人实地看样，须提前预约联系。

*、标的交割：成交支付款项后，买受人****市****区自提，过程中相关安全责任均由买受人自行承担。

*、税票：支付全部款项完成交割后，委托方可开具增票给予买受人，发票不含拍卖佣金及其它费用。

*、竞价方式：无保留价的增价竞价方式，按阿里拍卖《网络竞价服务协议》规定执行。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

*、参拍保证金：竞买人参拍须缴纳保证金进行参拍，保证金在支付宝账户内冻结，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者原冻结的保证金自动转入阿里的指定账户。

*、大额支付：请通过银行汇款支付，并请备注标的物名称。名称：****迅弘企业管理咨询有限公司账号：**** **** **** **** **开户行：兴业银行股份有限公司金坛支行

**、尾款及交割：*.竞买成功后，买受人*天内支付阿里软件费，软件费按阿里平台规定执行。

*.买受人在支付完阿里软件费后的**天内支付成交的全部款项（成交价、拍卖佣金等）至拍卖方，逾期支付、未支付的，视为买受人违约，保证金不予退还。

*.买受人在支付全部款项后的*天内****市****区自提标的物，**天内自提完毕。逾期将承担额外仓储费用。超过**未自提的，造成标的物损失由买受人自行承担。

*.相关自提、装卸费用均由买受人自理，过程中相关安全责任均由买受人自行承担。

*.委托方全权负责与买受人办理标的物相关交割，拍卖方不参与。

**、违约责任：以下情况作为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费及拍卖佣金。

*.未在规定的期限内，与委托方签订相关协议。

*.未在规定的期限内，支付成交的款项。

*.未在规定的期限内，进行标的物自提。

**、【参拍提醒】

*.标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

*.由于标的的特殊性，竞买人务必对标的物进行实地看样、尽调，全面了解标的全部情况和可能出现的风险，并自行承担风险责任。未实地看样、尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物*切已知及未知的情况。

*.竞买人要全面了解标的物交割，需支付的相关税费等，按本公告规定承担支付。

*.竞买成功后，买受人与委托方交割方式等，均由双方自行办理，风险自行承担。拍卖方不参与，也不承担任何责任。

*.拍卖方对标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，也不影响本标的的相关公告、条款、成交结果及价格。如*旦发生任何纠纷，均由买受人与委托方自行协商解决，协商不成，买受人、委托方可通过法院诉讼解决。

竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本公告，在报名并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。

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