****公告（大****怡园*期***）

*、招租房产概况

招标的名称：****公告（大****怡园*期***）

项目编码：***********************

招标的地点：大****怡园*期***

招租房产明细：门面房建筑面积为**.**㎡的****使用权,以上面积数据仅作参考，以实地现状为准。

*、招租方式：公开招租

*、招租对象：面向社会，凡境内具有法人资格、自然人的资格或者机关团体和****组织均可报名，通过资格初审后，即可参与竞租。与****的经营活动中存在不诚信、不履约行为的公司和个人，不得报名参加竞租。

*、竞租须知

*.房屋装修期为**天。

*.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得从事违法、违规项目，不得经营对周边环境产生噪音、污染和危及小区安全的经营项目。

*.该地段不允许建永久性房屋与设施。承租方确因经营需要搭建各类临时性房屋、设施，实施前应经出租方书面同意，并以出租方的名义办理有关手续，须得到政府相关部门批准后再建。

*.标的范围内的设备设施和构筑物不得毁损，不得破坏原房屋主体结构，搭建的各类临时性房屋、设施不得影响安全消防通道。

*.签订合同后不得私自转让。如合同期满不再经营，房屋内的可移动物品归承租方所有，必须在合同期满后*日内清空并将房屋交还出租方。房屋内承租方因经营需要装修的不可移动部分、临时搭建的房屋、设施等无偿归出租方所有。

*.因政府规划拆迁、徐矿集团开发利用等原因导致合同提前终止，出租方提前*个月通知承租方后，承租方应积极配合拆征工作，承租方投资在租赁房屋内的装修及不可移动的附属物，按照出租方实际获得的法定拆迁评估价格进行补偿。

*.出租的期限：合同出租期限可签订*年或多年，最多不超过*年（若签订*年及以上，需建立合理增长机制）。

*.付款的方式：按照先支付后使用的原则，以《徐州矿务集团有限公司****合同》规定支付。租金按季度缴纳，在每季度第*个月**日前缴纳当季房租。

*.保证金：参与竞租者必须交纳竞租保证金，竞租保证金额为****元,竞租保证金在竞价前采用电汇形式汇出（法人须从基本存款账户汇出，自然人从自然人银行账号汇出），缴款时间:****年*月**日**时至****年*月**日**时，交款账户：工行淮西支行账号******************* ****）。未按时缴纳竞租保证金，不得参与竞租。

如竞得人*日内不签订合同，视为自动弃权，保证金不予退还；双方签订租赁合同后，竞得人的竞租保证金转为履约保证金，并及时交纳水电费押金以及按合同约定应交的租金等相关费用；如竞得人不按照双方签订的租赁合同约定支付租金，出租方有权将履约保证金冲抵所欠租金。未竞得人的保证金将于*个工作日内原路退还。

**.竞租底价****元/月。

*、投标报名：

*.报名时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时（周末、法定假日除外）；

*.报名方式：竞租人首次须先在****（网址：****://***.****.***）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。

*.注册、审核、咨询电话：********。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞租的，责任自负。

现场踏勘时间:****年*月**日**时至****年*月**日**时（周末、 法定假日除外）；

竞租时间:****年*月**日**时至****年*月**日**时

*、竞租规则

*.线上竞价：竞租人在竞价开始前，先登录“****”，点击进入“销售竞价室”，进行线上轮番报价，报价均为含税价。

竞租人报价不得低于竞租底价。按步长进行加价，竞价期结束后，以最后*次提交的报价为最终报价。本项目步长为**元。

*.在报价截止前*分钟内，如有竞租人报价，系统会自动延长竞价时间*分钟，循环往复直到最后*分钟内没有竞租人出价时，竞价结束。

*.招标人将依次按照“价格优先、报名时间优先”的原则，依据竞租人的报价，选定竞租人为竞得候选人。

*.各竞租人对未按时参与竞价后果自负。

*．竞租人报名时应提交：

法人须提供：⑴法人须提供：⑴营业执照副本（*证合*）、法人代表身份证明及法人征信证明（*）对该出租房屋拟运营的项目内容。

自然人须提供：⑴身份证及有效的个人信用调查记录扫描件（*）对该出租房屋拟运营的项目内容。

机关团体和****组织须提供相关证明材料。

*．联系方式

联系人： ****

电 话：***********

徐州矿务集团生活服有限公司

****年*月**日

附件：