****生产建设兵团****垦区人民法院关于拍卖

****维吾尔自治区****市****区垄上阳光*期*栋*-*层***-*号****的公告

****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****生产建设兵团****垦区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************）现公告如下：

*、拍卖标的：****维吾尔自治区****市****区垄上阳光*期*栋*-*层***-*号****，不动产权证号：乌房****区预字第******号；建筑面积为***.**平方米；建成年代：****年；房屋建筑结构：砖混结构；房屋用途为住宅；朝向：南北；楼层/总楼层：*-*层/*层。（具体详情见[佳美司法评估字[****]第***号]评估报告）

标的物位于****市****区垄上阳光*期，所在小区东临阳光佳苑、西临榆泉南路、南临垄上阳光*区、北临聚兴街。交通状况:小区西临榆泉南路，北临聚兴街，主要由****、****绕城高速、聚源路、军垦南路、聚安路构成其对外交通路网。小区附近有公交站：西山农场，公交线路数量为*条，其公交线路:***路区间、****路、****路、**师*路、**师*路支线、**师*路，距离公交站***米，距离****站 **.**米，距离****地窝堡国际机场**.**米。周边和小区均设有专用停车场，停车泊位较多，停车便捷;双向通行，无交通管制。

注：欠费情况：经现场勘查及物业公司工作人员调查了解，截至****年**月该房屋欠缴****年*月*日至****年*月*日的物业费*****元，截止****年**月*日止暖气费及滞纳金*****.**元等费用。未调查到水、电、燃气等欠费，详情需自行向有关部门查询。（实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）

评估价：******元

起拍价：*******.*元；保证金：******元；加价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在成交后**日内即****年*月*日前*次性付清成交价余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（账户名称：****生产建设兵团****垦区人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司****西山路支行；账号：*****************；行号：************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

（*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**）

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：****-******* *********** 许主任

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.********.***.**)”上查询。

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