****省****

拍卖公告

（****）辽****执恢***号

****省****依据《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**时起至****年*月*日**时止（即**小时，延时的除外）对以下标的按现状在京东网络司法拍卖平台（网址：****://****.**.***/***）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

*、****省****市青城子镇姜家后沟铅锌矿详查探矿权，证号：******************；

*、坐落于****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司坑口处的无证房屋：

（*）坐落于****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司铅锌矿坑口附近，建筑面积**.*㎡，厕所旁平房*处（无证房屋）；

（*）坐落于****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司铅锌矿坑口附近，建筑面积***㎡，平房*处（无证房屋）；

（*）坐落于****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司铅锌矿坑口附近，建筑面积***.**㎡，彩钢平房*处（无证房屋）；

（*）坐落于****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司铅锌矿坑口附近，建筑面积**㎡，*层房*处（无证房屋）；

（*）坐落于****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司铅锌矿坑口附近，建筑面积**.*㎡，守卫室*处（无证房屋）；

（*）坐落于****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司铅锌矿坑口附近，建筑面积***㎡，彩钢房*处（无证房屋）；

*、坐落在****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司坑口处的附属设施：

（*）名称：彩钢棚架，规格：*=*.**，*面围墙，*=*.*,数量：***㎡；

（*）名称：厕所，规格：混合，数量：**.*㎡；

（*）名称：道路，规格：沙石，数量：****㎡；

（*）名称：院地，规格：沙石，数量：****㎡；

（*）名称：坑（院内），规格：*=*.**，数量：**.*㎡；

（*）名称：配电柜，规格：*个柜，数量：*套；

（*）名称：变压器，规格：******，数量：*台；

（*）名称：电路（架空线路），规格：*根电线杆、约***米线路，数量：*条；

起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元/次（及其整数倍）。

上述标的物的详细情况，请竞拍者仔细阅读评估报告。

拍卖标的物情况说明：

*、****省****市青城子镇姜家后沟铅锌矿详查探矿权登记的探矿权人为罗兴举；

*、****省****市青城子镇姜家后沟铅锌矿详查探矿权，无抵押，探矿权证现已过期，能否办理延期等相关事宜，请意向竞买人自行向主管部门咨询；

*、无证房屋及附属设施等财产所在地为****省****市青城子镇姜家后沟铅锌矿坑口附近；

*、国网****省电力有限公司****市供电分公司出具情况说明：永胜线正沟分**号真空开关（或跌落开关）悬式绝缘子负荷侧导线*米处为产权分界点，分界点至负荷侧的线路设备归青城子姜家后沟铅锌矿业有限公司和昌晟铜铅矿业有限公司共同共有，本案中拍卖的架空线路及设备系通向青城子姜家后沟铅锌矿业有限公司的部分，不包含通向昌晟铜铅矿业有限公司的部分，买受人需自行办理供电设施产权分割；另查明，****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司、罗兴举在****市供电分公司有欠缴电费。

*、涉案拍卖的****市青城子镇姜家后沟铅锌矿矿口附近的房屋属于无证房屋，未办理产权登记，系自建的临时建筑物，本院不负责协助办理产权登记，相关风险由买受人自行承担；

*、涉案探矿权及所属无证房屋、附属设施等占用的土地，经向****市青城子镇园艺村村委会询问，均为****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司、罗兴举与****市青城子园艺村村委会协商，租赁使用，双方已签订租赁合同，租期不确定，租金数额不确定，均由****市青城子园艺村村委会与****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司、罗兴举协商确定，且****市青城子镇姜家后沟铅锌矿业有限公司、罗兴举目前欠付****市青城子镇村委会租金，该村委会因其他原因，暂不能向本院提供准确数额；

*、因涉案探矿权已过期，暂不具备下井条件，本案暂无法处置井下设备设施，买受人自行承担竞拍后不能及时投入运营的风险。

特别提醒：本院不承担瑕疵保证责任，竞买人应充分考虑标的物所存在的瑕疵，充分考虑竞拍风险。*旦参与竞拍，将视为对上述情况均已知悉，并自愿承担相应风险。

*、竞买人条件：

*、根据《自然资源部关于印发矿业权出让交易规则的通知》自然资规〔****〕*号文件附件《矿业权出让交易规则》规定：“受让人是指符合探矿权、采矿权申请条件或者受让条件的、能独立承担民事责任的法人。”和《自然资源部关于进*步完善矿产资源勘查开采登记管理的通知》自然资规〔****〕*号规定：“人民法院将探矿权拍卖或裁定给他人，受让人应当依法向登记管理机关申请变更登记。申请变更登记的受让人应当具备本通知规定的探矿权申请人条件，登记管理机关凭申请人提交的探矿权变更申请文件和人民法院协助执行通知书，予以办理探矿权变更登记。”本次拍卖禁止自然人参与竞拍，禁止不符合受让人法定条件的法人参与竞拍，禁止不能独立承担民事责任的法人参与竞拍，否则，自行承担不利法律后果。矿产资源系国家严格管控资源，竞买人是否符合相关竞买条件，请务必到相关部门查询、确认。对采矿权的竞买及变更应遵循相关法律法规的规定。拍卖成交后，法院依法向相关主管机关发出协助办理探矿权转让手续通知书，采矿权能否转让应由相关主管机关依法决定。若不具备买受采矿权的相应资质条件而参加竞拍的，自行承担相应的法律后果。

*、凡具备完全民事行为能力且具备法律规定的相应资质的主体克参加竞拍。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购买资格及自愿承担相应法律后果。竞买人如虚构购买资格或者与当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者协助当事人逃避履行生效法律文书确定义务的，人民法院将根据情节轻重，予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始*个工作日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经本院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、与本拍卖标的有利害关系的当事人（需具备法律规定的探矿权竞买人资格）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖标的以现状为准，人民法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。有意者请亲自到相关部门详细最新限购、过户、税费缴纳（交易税目、税率竞买人于参与竞拍前务必咨询*****，了解可能产生的税费情况）等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、竞买人主张优先购买权的，须经本院确认，且最迟应于竞拍程序开始*个工作日前与本院联系。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

*、对本拍卖标的权属有异议者请于竞价程序开始前与本院联系。

*、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，应于竞拍程序开始*个工作日前与本院联系。竞买人在线支付保证金的，系统将冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。买受人冻结的保证金将自动转入法院指定账户。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止（咨询时间*:**-**:**；**:**-**:**,节假日除外，请勿在午休时间和节假日打电话咨询）。

（咨询电话：***********）

*、拍卖方式：本次拍卖以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

**、拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户，逾期未缴纳的，按悔拍处理。（户名：****，开户银行：中国银行股份有限公司********支行，账号：*******************，行号：************）

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

特别提醒：参与竞拍成功而拍卖尾款未及时按公告载明日期全额缴纳的即构成悔拍，不得以任何理由延期缴纳拍卖尾款，构成悔拍的保证金不予退还，并负担因悔拍而后再次拍卖产生的差价。恶意竞拍干扰司法拍卖的，本院将依法采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的权属变更手续。因本次网络司法拍卖形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所产生的法律法规未明确承担主体的其他费用由买受人负担。

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*切后果由竞买人自行承担，人民法院与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

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在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********

法院监督电话：****-*******/****监察室

京东技术咨询电话：***-***-****

联系地址：****

****市人民法院

*〇**年*月***日

****省****市青城子镇姜家后沟铅锌矿详查探矿权，及附属无证房屋、附属设施(*****://******.**.***/****/********************************)