拍卖公告

****省汉江中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址****://**.******.***/****/**,户名：****省汉江中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

被执行人陈翠霞名下位于****市****区古井路**号*栋*单元*层*室不动产，不动产证号鄂（****）****市****不动产权第*******号，本次变卖起拍价******元，保证金*****元，加价幅度为****元。

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、本拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日**时止接受咨询（双休、节假日除外），购买者可自行前往看样。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知的瑕疵。

*、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

本执行案件相关文书已邮寄或在****省汉江中级人民法院公告栏公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满*日即视为已通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后*个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（（户名：****省汉江中级人民法院，开户银行：农行仙桃沔阳支行，账号：**************** ***）〔*案*账户账号〕），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上淘宝网查询，或拨打淘宝客服。

**、依照《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍卖标的咨询电话：****－*******

法院监督电话：****－*******

淘宝技术咨询电话：***－***－****

法院地址：****省仙桃市黄金大道西*号

****省汉江中级人民法院

****年*月**日