关于拍卖****云岭房地产开发有限公司****的公告

****云岭房地产开发有限公司管理人将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****云岭房地产开发有限公司管理人，监督单位：****省庐山市人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现将拍卖事项公告如下：

拍卖标的物为登记在****云岭房地产开发有限公司****，具体信息如下：

特别提醒：标的可能存在瑕疵或缺陷，以至于买受人预期利益无法最终实现。

****年*月*日**点至**点统*安排看样，有意看样者请联系管理人****（电话***********）沟通看样事宜。

*.竞拍保证金为*****元。拍卖竞价前，竞买人应在支付宝账户内缴足相应保证金，破产强清平台系统将在竞买人支付宝账户内锁定该应缴的保证金。

*.拍卖结束后，未能竞得者被锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金将在支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户冲抵部分成交款。

*.拍卖成交后，出现竞买人悔拍、未按期全额支付拍卖款、未按期全额支付软件服务费等情形的，管理人有权决定本次拍卖无效并有权决定竞买人前期交纳的全部保证金不予退还，在扣除相应的软件服务费后，余款计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向该竞买人追索。

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，评估值为评估基准日市场价值类型下的资产评估净值**,***.**元。至少*人报名且出价不低于起拍价（含本数），方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

本次起拍价：*****.**元，每次增价幅度：***元及其倍数。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*.竞拍成功的买受人应在竞拍成功后*日内全额支付成交价款（保证金可冲抵部分成交价款）。

*.除保证金及软件服务费通过阿里平台支付外，其他款项均直接付款至管理人账户（账户名：****云岭房地产开发有限公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司****市*里湖新区支行，账号：************），注明款项性质：（拍卖标的物名称）拍卖尾款。

*.拍卖成交后，竞拍人未按期全额支付拍卖余款及软件服务费的，按照本公告第*条第*款处理。

*.买受人应于付清全部款项后*个工作日内，凭付款凭证及身份证明材料（个人持身份证；单位持营业执照、法定代表人或负责人身份证明、委托手续及代理人身份证明等原件和复印件）到管理人处（地址：****市*里湖新区长虹西大道***号绿地***大都会*楼****柴桑律师事务所）签领《拍卖成交确认书》并办理拍卖标的物交付手续。未按时签领拍卖成交确认文件、办理拍卖标的物交付手续的，由此产生的相关法律风险及相应费用由买受人承担。

*.在交付手续办理后，标的物的全部责任和风险（包括但不限于看管维护标的物的责任，支付场地费、保管费，标的物损毁、灭失等）由买受人自行负责。

*.买受人应在办理交付手续后及时履行看管维护标的物的责任，管理人提供必要协助。

*、竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

*.标的物成交价不含竞买人拍卖成交应承担的税费。

*.拍卖价为不含税价，标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切关联费用全部由买受人承担。有关税费等费用问题由买受人在参与竞拍前自行向相关单位自行咨询、确认。办理过户过程中****若涉及年检费用、保险补缴、违章处理、过户费（具体以行政主管部门信息为准）等费用均由买受人自行承担。

*、网络拍卖所产生的软件服务费由买受人自行承担。

*.本次拍卖标的物车身存在刮、碰痕迹等瑕疵，有意竞买人如需了解****现状，应与管理人联系实地看样详细了解****状况，本次拍卖公告对拍卖标的物所作的情况说明，不作为竞买人判断、权衡标的物性状与价值的最终依据，拍卖标的物的现状以实物为准，本管理人不承担标的物瑕疵担保责任及赔偿责任。有意竞买人可实地看样，否则视为同意按照拍卖标的物现状进行拍卖和交割。

*.参与本次拍卖的竞买人应当在参与竞买前自行向当地****管理部门问询****现状情况，包括****转移登记、保险购买、违章情况等与****相关的具体信息。竞买人应认可拍卖公告、拍卖须知的各项条件，按照拍卖文件的规则参拍，了解本拍品的情况，特别是本拍品存在的瑕疵及特殊性，知晓并承诺履行拍卖公告和须知中披露的买受人的附随义务，愿意并能够自行承担相关风险和责任。

*.该****违章等*切相关费用缴纳情况不详。****可能存在逾期未年检和违章记录，具体情况由竞买人自行向交管部门查证（准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认）。

*.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将生成相应竞价确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。竞买成功后，竞买人应在约定期限内与管理人签订****转让协议。

*.在拍卖竞价前，请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖公告及竞买须知。竞买人*旦参与竞买，视为充分理解并认可本公告及《竞买须知》的内容并接受约束。

管理人咨询电话：***************

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

****云岭房地产开发有限公司管理人

*〇**年*月***日