“*号楼”****

（排危部分）（第*次）

谈 判 文 件

采购人：****市灵通物业服务有限责任公司
招标代理机构：****

共同编制

****年**月

目 录

第*章 谈判公告

第*章 供应商须知

第*章 评审办法

第*章技术标准和要求

第*章合同主要条款

第*章 响应文件格式要求

第*章 谈判公告

* 、本项目经由****市灵通物业服务有限责任公司批准实施，现通过公开谈判方式选择和确定成交供应商，诚邀符合资格条件的潜在供应商参与本项目的谈判。

*、谈判项目概况(表*):

采购人	****市灵通物业服务有限责任公司
项目名称	“*号楼”****（排危部分）（第*次）
建设地点	****市****区跃进路***号“*号楼”
工期	合同签订后**个日历日
资金	企业自筹资金，已落实

*、谈判内容：

“*号楼”是原涪江有线电厂安置单身职工或青年职工的结婚房。每层有**间房屋，共***间，“*号楼”因此而得名，外墙东南北方均有砖头砌成的文字，分别为“毛主席*岁，大海航行靠舵手”、“****很有希望，革命委员会好”及“红心献给毛主席，满怀激情”。该建筑具有较高的历史时代特征，是跃进路片区的标识形象。该建筑为人字形坡屋顶，红砖外墙，建筑整体呈*字型，造型简洁、大方，外墙上的砖砌文字充分展现了砖砌结构的细腻特色。因时间久远，从安全方面考虑现在需对其进行维修加固，并保持建筑原有的高度、体量、外观形象及色彩。具体施工内容及要求详见工程量清单及图纸。特别说明：本次谈判实施范围为“*****号楼房屋维修加固处理方案设计”图中的排危除险工程内容(即框选中的*张设计图，谈判文件中另已标明)，其余施工工艺做法参照“结构加固设计总说明*、*，危险性较大的分部分项工程设计说明设计，墙体加固大样*~*，梁加固方案*、板加固方案*及墙体锚筋布置示意图”等设计施工图。

* 、资格要求：

(*) *般要求：

在中华人民共和国境内注册并具有独立企业法人资格。

(*)其他要求：

*.供应商须具有行业主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质或具有特种工程（建筑物纠偏和平移或结构补强）专业承包资质，并具有效的《安全生产许可证》。

*.项目负责人：具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（*证）；技术负责人具备建筑工程类中级职称证书。（注：项目负责人与技术负责人不能为同*个人）

*.近*年，类似业绩要求不少于*个，类似业绩是指以供应商作为合同主体签订的建筑工程维修类业绩。

*.供应商未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间。

*.近*年，供应商未因信用、行贿受贿行为、所供产品(或服务)质量问题引起的合同纠纷、仲裁或诉讼事项。

*. 参加谈判时必须为未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)或中国政府采购网(**.***.***.**)渠道信

用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业(以本项目公告发布之后的查询结果为准)。

(*)本项目(□接受；√不接受)联合体。

企业注册地不在****省行政区域内的外地企业，必须提供在有效期内的《****省省外建筑企业入川信息电子登记表》(企业原已取得的入川信息纸质登记证书在有效期内可继续使用)。

*、报名及购买谈判文件

(*)请有意参加本项目竞争的供应商，按照本公告相关要求报名并购买谈判文件，收费为￥***.**元/份，售后不退。

(*)供应商申领谈判文件日期为：****年**月**日至****年**月**日截止，购买时间为：上午*:**～**:**,下午*:**～*:**(周末、节假日除外)。

(*)报名采用邮件的形式，邮箱为**********@**.***, 不接受现场报名。报名资料审查合格后，采购人将通过电子邮件的方式回复文件购买相关事宜。

(*)供应商在购买谈判文件时应提供以下资料：

*、购买人有效身份证复印件及单位介绍信(原件)。

*、营业执照副本复印件(法定代表人为同*个人的*个及*个人以上企业法人，只能有*个单位参加本项目的谈判)。

以上为复印件的资料均为加盖供应商单位公章的扫描件。

（*）参与第*次报名的供应商，如因报名家数不足*家造成的谈判无法正常进行的，可以继续参与本项目第*次(如有)谈判流程，报名费不予退还。

* 、响应文件投交截止时间及投交地点

(*)响应文件投交截止时间：****年**月**日**:**时截止。

(*)若必须采用邮寄方式投交，以采购人收到响应文件快递的时间为准为准，逾期或现场递交的，采购人将不予接收。

(*)响应文件投交地点：送至****市经开区富临桃花岛假日公寓*单元*楼*号。

*、谈判会议召开时间及地点

(*)谈判会议召开时间：****年**月**日 **:**时。

(*)谈判会议召开地点：****市经开区富临桃花岛假日公寓*单元*楼*号。

(*)采购人不组织供应商到场参加谈判会议。谈判结果将发布在****市水务(集团)有限公司 (****://***.*********.***.**/)和中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.**/)。

* 、公告发布媒介：

公告发布于****市水务(集团)有限公司官方网站(网址****://***.*********.***.**/) 和中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.**/)。

* 、联系方式；

采购人：****市灵通物业服务有限责任公司

地 址：****市****区跃进路***号福星时代天骄*号楼*层

邮 编：******

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

联系人：****

联系电话：***********