拍 卖 公 告

*、受委托，我公司定于****年*月*日**：**起至****年*月*日**：**止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址****://**-******.******.***，户名：****盈信天地拍卖有限公司)就下述标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

注：****年*月*日**：**起至****年*月*日**：**止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。标的物情况介绍：

*、重大事项披露：

*.标的物按实物现状拍卖。

*.委托人提供的房地产面积仅供参考，不作为办理登记的依据，面积最终以相关部门出具的证书载明面积为准，成交价格不受面积变化的影响。

*.本次拍卖资产未过户至委托人名下, 资产由****圣达陶瓷有限公司过户至委托人以及委托人过户至买受人所发生的*切税、费均由买受人承担,权属变更登记过户的办证工本费用均由买受人承担。

*.自完成所有权权利转移登记之日起，抵债资产的所有权由委托人转移至买受人。本次拍卖标的不存在租赁。

*.拍卖成交并交清全部拍卖成交款项后，由委托人配合买受人对标的物进行现场接收；全额支付拍卖成交款项后由委托人配合买受人办理产权变更登记，如未及时办理产权过户登记造成的法律后果由买受人自行承担。

*.标的物的状况由买受人自行查勘、核实，委托人予以配合。

*.本次拍卖中买受人须签订承诺函，承诺与原债务人和抵押人不存在任何关联关系，否则委托方有权宣布交易无效，并取回该资产，所产生的*切税、费由买受人自行承担。

*.本次标的拍卖方式为有底价增价式拍卖。

*.买受人办理完抵债资产过户手续后，自行办理水、电、天燃气等户名变更手续，相关费用自理。若因买受人未及时变更前述户名给委托人造成损失的，买受人应承担赔偿责任。对于转让标的可能存在水、电、物业管理、排污等欠费情况、以及标的物其它可能存在的*切欠费，买受人自愿承担上述欠费，并同意在承担后不再向委托人追偿。

*、瑕疵披露

*.拍卖竞价标的以现状进行拍卖竞价，其面积、外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准。资产的实际面积来源于登记机关，竞买人不能因为后期测绘实际面积与登记面积有差异而提出异议，因资产面积产生的问题由买受人自行承担，不影响竞买成交结果及竞买价格。

*.本次拍卖竞价是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖人和委托人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺。所以请竞买人在拍卖前须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并自行向相关部门了解过户的相关问题，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物状况的确认。竞买人*旦参与报名，即表明已完全了解拍卖品现状，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*.对拍卖标的物办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，因标的物现状存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人和委托人不作过户的任何承诺。

*.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的挂牌价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

*.买受人办理完抵债资产过户手续后，自行办理水、电、天燃气等户名变更手续，相关费用自理。若因买受人未及时变更前述户名给委托人造成损失的，买受人应承担赔偿责任。对于转让标的可能存在水、电、物业管理、排污等欠费情况、以及标的物其它可能存在的*切欠费，买受人自愿承担上述欠费，并同意在承担后不再向委托人追偿。

*.本标的资产存在土壤污染，相关修复费用需由买受人承担，土壤污染修复验收责任由买受人自行负责；

*.本标的资产面积以产权登记现状进行公示，且可能涉及坐标变化，具体办证手续及办证结果由买受人自行咨询办理，并承担相关风险；

*.本标的由****圣达陶瓷有限公司过户至委托人以及委托人过户至买受人所发生的*切税、费均由买受人承担；权属变更登记过户的测绘费、办证工本费用均由买受人承担。

*.本标的已选择享受抵债资产税收优惠政策，无法就资产拍卖价款全额开具增值税专用发票，只能开具增值税普通发票。拍卖结束后 ** 个工作日内签订《****银行股份有限公司抵债资产转让合同》，合同生效后 * 个工作日内以转让（转账）方式支付全部价款。

**.标的物现有及未知瑕疵，本公司和委托人不承担任何担保责任。

*、合格竞买人

竞买人应为依法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律、行政法规规定的其他条件；受让资金来源符合国家相关法律、法规、部门规章及规范性文件的要求。按规定交纳竞买保证金。优先权人享有优先购买权，报名时需提供租赁合同等相关优先权证明。（竞买人在淘宝网上实名注册）。

竞买资格排除条款：该资产原产权人及关联方等利益相关方、该资产原贷款人及保证人等利益相关方、与该资产出售直接相关的资产评估师、律师、拍卖工作参与者及利益关联方、委托方所有员工及利益关联方均不得参与竞买。

*、咨询、展示看样时间

自本公告发布之日起至****年*月**日**：**止接受咨询，咨询电话：*********** ****。标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前应自行做好尽职调查，并请亲自标的所在地看样。

展示看样时间：即日起至****年*月**日止标的所在地展示看样（需提前预约），带看样人、联系电话：*********** 陈先生

*、竞价规则：

*、至少须*人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入拍卖竞价程序；本次拍卖为有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

*、竞买人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金（交纳保证金时若有问题，可咨询淘宝网拍客服热线：***-***-****），竞买人在对竞拍标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为成交价款定金。成交价款定金冲抵成交价款尾款。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后**小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人须在*个工作日内到成都市锦江区毕昇路***号创世纪广场**楼--****盈信天地拍卖有限公司办理以下手续：签订《拍卖成交确认书》、《竞价记录》等相关文件，竞买保证金扣除拍卖佣金后（按成交价款的* %收取拍卖佣金）自动转为履约保证金，签定《拍卖成交确认书》后拍卖人通知买受人与委托人在**个工作日内签订《资产转让合同》，履约保证金在买受人履行完相关约定后于*个工作日内退到买受人指定的账号。

其余的拍卖价款支付形式为：在买受人与委托人签订《资产转让合同》生效后*个工作日内由买受人将全部拍卖价款全额支付至委托方指定帐户：*****************。如有延误，每逾*天，买受人应向委托人支付拍卖成交金额*分之*的滞纳金。买受人无正当理由拒收合同标的、拒付成交款的，应向委托人偿付拍卖成交金额*分之*的违约金。

若竞买人竞买不成功拍卖公司在拍卖会结束后*个工作日内返还其交纳的竞买保证金（竞买保证金不计息）。

*、成交手续等：

买受人按约定付清全部拍卖成交价款和拍卖佣金（按成交价款的* %收取拍卖佣金）及淘宝网阿里资产竞价网络平台软件使用费(为成交价款的*. *%-*%)后，拍卖人出具拍卖成交确认书，由委托人配合买受人办理产权变更登记，如未及时办理产权过户登记造成的法律后果及责任由买受人自行承担。拍卖成交并交清全部拍卖成交款项后，由委托人配合买受人对标的物进行现场接收；

拍卖时标的以竞买人实地查勘、了解、调查核实拍卖标的的权证、使用期限、面积、租赁、物业及使用情况等有关内容为参考，拍卖成交标的权证实际证载内容（若标的所有权证的证载面积与实际面积不*致的，不影响拍卖标的的成交金额，不进行多退少补）均以标的权属管理部门登记为准，权证登记内容的所有变动均不影响拍卖成交价款及拍卖佣金等。

标的物资产由****圣达陶瓷有限公司过户至委托人以及委托人过户至买受人所发生的*切税、费均由买受人承担；权属变更登记过户的测绘费、办证工本费用均由买受人承担。如买受人未办理相关手续或未缴纳相关税、费等而产生的*切经济损失和法律后果,由买受人自行承担；如相关部门拒绝办理相关过户手续以及因其他原因导致权证的过户不能的，拍卖人和委托人不承担任何责任和损失。

*、相关权利及优先购买权

标的优先购买权人未参加竞价，视为自动放弃优先购买权。

*、竞买须知

参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次标的拍卖所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

*、特别说明

拍卖标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。公告中的面积仅供参考，面积多少不影响其成交价。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、咨询方式

联系方式：**** ***********。

联系地址：成都市锦江区毕昇路***号创世纪广场**楼。

****盈信天地拍卖有限公司

****年*月**日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****盈信天地拍卖有限公司关于****市****区布德镇****圣达陶瓷有限公司****(第*次)