****省****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****省****淘宝网(*****://**.******.***)司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,法院账户名：****省****，现公告如下：

拍卖标的：****市****区**西路**号*号楼*层*单元****室，未办理不动产权证书，备案购房合同号：*********，共有情况：单独所有，房屋结构：钢筋混凝土混合结构，房屋用途：住宅，房屋建筑面积：**.**平方米。*室*厅*厨*卫，建筑物总层数为**层，所在层数为第*层.拍卖对象所在*号楼为钢混结构*单元地上**层钢混结构住宅楼，钢筋混凝土剪力墙、梁、板、柱，轻质砌块隔墙维护，外墙面刷涂料，***防水保温屋面。*字型，南北朝向，入口朝北，主朝向朝南，设封闭式内楼梯*部和*部电梯，*梯*户。拍卖对象为*号楼*单元****室，所在层为第*层。产权人未到现场，无法入户详勘，查看了其同户型。假设室内装修为普通装修，*室*厅 ，即铺地板砖，客厅餐厅做简单石膏吊顶，做简单电视背景墙吧，卧室顶棚石膏线条，卫生间墙面贴瓷砖，做防水材料的吊顶，安装卫生洁具，厨房墙面贴瓷砖，做防水材料的吊柜。暗配管线 ，集中供暖。上下水、电照、通讯电话、数字电视等设施齐全，外观良好可正常使用。

评估价：******元，起拍价：******元，保证金：******元，增价幅度：****元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统*安排时间进行看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*.标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于****年*月*日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（（户名：****，开户银行：中国农业银行股份有限公司****市城北支行，账号：：*******************，开户行联行号：************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

注：请有意向拍卖的客户且资金有缺口的提前前往****银行进行相关按揭贷款的审核。联系人：****，联系电话：***********,。有银行工作人员向竞买人提供咨询、业务办理、资料收集、后续贷款等“*站式”服务。
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：****-*******张法官

拍辅机构咨询电话：****-*******李老师

淘宝技术咨询：***-***-****

****银行咨询电话：****：***********

****省****
*〇**年*月***日