青岛市福州南路99号鲁通大厦3层312室
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正文
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | ****市福州南路**号鲁通大厦*层***室 | ||
| 项目编号 | ************** | 挂牌价格 | *.*******元(首年) |
| 标的所在地 | - 福州南路**号鲁通大厦*层 | ||
| 信息披露起止日期 | ****-**-** 至 ****-**-** | ||
| 出租面积(平方米) | **.** | 出租用途 | 办公、商用 |
| 租期 | *年 | ||
| 目前状态 | 资产空置无占用 | ||
| 其他情况说明 | 本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘 *.仅限承租方办公、商用使用，不得用于理财、保险等投资性质类行业、*售、及经营性餐饮类、教育培训类；*、未经允许不得以任何形式和名义转租或他用，如有违反，招租方有权解除租赁合同，详见合同相关条款；*、关于免租金优惠期以及房屋装修及相关费用的约定要求，务请详阅合同相关条款；*、周边停车困难；*、物业费按物业公司规定自行缴纳；*、无车位提供。 | ||
| 权属证明 | 有权属证明 | ||
| 资产瑕疵 | 无 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |||
|---|---|---|---|
| 交易条件 | |||
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 否 | ||
| 交易条件 | 付款期限要求 合同签订后*个工作日 *.以签订合同日为准按年度支付 *.自竞拍结束后*个工作日内须完成合同签订，逾期视为自动放弃； *. 年度保底租金:首年租金不低于***元，经营收入分成比例不低于*%(以实际经营收入为基数计算)，实际支付租金取保底租金与经营收入分成的较高值。第*年起，每年递增不低于*%。 *. 承租方应按照招租方以下要求进行房屋的改造及装修:①功能性：体育场地应含有羽毛球、篮球、网球、乒乓球等大众运动种类，配置更衣洗浴、卫生间、运动器材及休息配套等区域。②土建部分：符合国家全民健身中心分类配置及相关体育场地建设要求，结构牢固稳定，场馆各功能区布局合理，场馆地面层环保，可满足篮球、网球、羽毛球、匹克球、乒乓球等各类球类训练及赛事的要求，运动场地地面满足尺寸、材质要求，整体空间排布有序，配置合理的安全防护措施。③机电部分：场地提供满足运动需求的温度、湿度、照明、新风等设备设施，达到运动舒适性，其照度、温度和湿度满足训练及比赛要求。④运动设备设施：采用专业运动设备设施，符合国建相关规范，合理的进行配置，确保设备的正常运行。 *.承租方需为招租方提供相应员工使用需求。 *.租赁期内，所承租范围内的安全由乙方负责。承租方应对交易标的进行尽职调查和现场查勘,确认房屋基本使用条件,了解交易标的存在的风险隐患；承租方需对资产进行清理，做好房产的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等），确保不出安全事故； | ||
| 租赁合同与其他事项 | |||
| 优先承租权人 | 无 | ||
| 承租方资格条件 | *)竞标人为在工商登记的法人主体； *) 竞标人需具有运动场馆运营经验，需对项目进行整体规划运营。 *)竞标人在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/网站未被列入失信被执行人；竞标人在信用中国****://***.***********.***.**/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；竞标人在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业 | ||
| 备注 | *、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《****产权交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 *、保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达****产权交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日**：**前至****产权交易所提交承租报名材料。 *、确定承租方后，双方应在*个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 *、确定承租方后，招租方在*个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 *、网上报名按《****产权交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。 |
||
| 处置方案 | |||
| 是否采用动态报价 | 否 | ||
| 组织交易方式 | 网络**** | ||
| 招租方信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 招租方名称 | ****青铁茂商业管理有限公司 | ||||
| 经济类型 | ****** | 法定代表人 | 赵慧杰 | ||
| 招租方联系人 | **** | 招租方联系电话 | *********** | ||
| 交易机构 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 交易机构联系人 | 王文桢 | 交易机构联系电话 | ******** |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ****@****.*** | |
| 交易机构联系地址 | ****市****区深圳路***号国金中心*号楼**层 | 交易机构网址 | ****://***.****.*** |
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