出租方

基本情况

出租方名称

****市宝路华顺达交通服务有限公司松岗汽车站

出租物业地址

****市****区松岗街道松白路**-*号

出租物业基本信息

出租面积

招租面积：*,***.**㎡（停车场：****㎡,配套物业:****.**㎡）

出租用途

商业

出租期限

*年（符合条件的客户，可续租*次，续租时间*年）

免租期限

*个月

租金底价

停车场**.*元/㎡/月，配套物业**.*元/㎡/月

租金递增幅度

从合同签订后的第*年起，每个月每平方租金单价在上*年度基础上每年递增*%。

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

*.除租金外，承租方水电费由出租方按政府收费标准代收代付，电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。

*.承租方自行承担其投资及经营后的*切风险及承租方自行承担改变物业功能用途可能造成的*切风险及损失。

*.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题时，承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）。

*.租赁保证金为首年*个月租金。

*.水电保证金为首年*个月租金。

交易方式确定

公告期限内征集到不少于*个符合条件的意向承租方

经公开招租有*个及*个以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价。

公告期限内征集到*个符合条件的意向承租方

如只有*个符合条件的报名者，经集团批准后，可以采取直接出租（协议租赁）方式，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

*、竞价人为在中国大*境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格的企业，未被列入失信被执行人名单。

*、竞价人承诺有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。(提供相关承诺函并提供国家企业信用信息公示报告)

*、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。(提供相关承诺函)

*、竞价人承诺不得在租赁物业内有违法乱纪的行为，不得生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事制假、传销、非法行医等违法犯罪行为。生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。(提供相关承诺函)

*、如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价或中选的权利。

*、本物业不允许转租分租，经营各类型事项必须符合竞价人经营许可要求。

报名截止时间

****年 *月 **日至 ****年 * 月*日 **时**分**秒

其他事项

*、物业现处于空租状态。

*、承租方入场后需进行*次装修的，装修设计方案需经过招租方、物业管理单位、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，承租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用。招租方及物业管理单位有权对承租方装修进行监督，如发现承租方实际装修与装修方案不符的，招租方有权采取停水断电等措施予以制止，承租方必须按照招租方要求在招租方指定期限内纠正。

*、租赁期间，如租赁物业启动实施城市更新，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到招租方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，招租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的*切法律、经济责任。

*、根据《****市****交通投资集团有限公司物业招商招租管理办法》（深宝交投[****]**号）及《****市宝路华运输（集团）有限公司物业招商招租管理办法》（宝路华[****]**号）的相关规定，承租方同时符合下列条件，于合同到期前*个月提出续租申请，经报****交通集团经营班子会议审定后，可直接续租：

（*）合同期内无拖欠租金，或其他违反租赁合同约定情形；

（*）在租赁期间，遵纪守法，积极配合安全巡查工作，没有出现过*般及以上生产安全事故；

（*）承租方整体运营良好；

续租物业每次续租时间不超过首租时间，可续租*年。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

****市宝路华顺达交通服务有限公司松岗汽车站

联系人

曾经理、****

联系电话

****-********、****-********

联系地址

****市****区新安街道湖滨东路**号（区财政局对面）

网址

****公共资源交易中心（****交易集团有限公司****分公司）网站：*****://**.******.***/