受委托，****于****年*月**日**时起至****年*月***日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对****省****市***加油站*年租赁经营权进行公开挂牌出租，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外），实施标的物竞价，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞拍标的物：****省****市***加油站*年租赁经营权。

加油站地址：****莱西市姜山镇大河头村。联系人：**** ***********

竞价要素信息如下：

租金起拍价：***/年，*年租金****元，竞拍保证金***元，加价幅度：****元或整倍数。

*、重大事项披露：

*.****省****市***加油站*年租赁经营权进行公开竞价招租，承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以原加油站名义开展经营活动。承租方应按公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动，或违反《加油站租赁合同》（包含&**;安全管理协议书&**;.&**;消防安全承诺书&**;等文件，合同详见附件）约定。租赁期间，承租方不得提出解除租赁关系，否则应承担违约责任。

*.租赁期限共计*年，按《加油站租赁合同》约定，在双方交接加油站后的**日内，租金乙方按照*+*模式支付给甲方（免租期：*个月）。

*.双方约定，本合同履约保证金为*个年度的租金，承租方须在本合同签订后**个工作日内按照*+*模式支付给出租方。

*.本协议签订后*个工作日内，双方应立即派员分别成立交接小组，具体负责本协议项下标的加油站的资产清点、交接和证照核验事宜。双方应于本协议签订之日起**个工作日内且出租方收取承租方租金后，完成资产清点、交接及证照核验事宜。任何*方原因未完成资产清点、交接及证照核验事宜的，视为认可对方的单据清单数据，并视为双方已交接及完成证照核验。本协议有其他违约责任约定的，违约方并应承担本协议约定的违约责任。

*.出租方承诺，承租方承租资产的相关应披露信息已在本协议第*条和附件中做了充分披露。（合同签署前，承租方已对上述加油站进行了详细勘察、调查，并认为上述加油站完全具备依法经营能力。）

*.承租方承诺，租赁后只用做加油站经营，已清楚知悉本协议项下标的加油站现状、登记情况、土地使用权及到期日、加油站建设情况以及加油站所需改造或维修等全部情况，不会因此向出租方提出任何主张。承租方不得使用出租方名称、名义、品牌或加油站原有主体资格经营，不得使用出租方任何商标或近似商标，承租方应重新注册登记取得加油站经营主体资格（即取得新的营业执照）并使用自有品牌经营，并保证该经营主体名称或品牌不侵犯第*方权益，否则相关责任由承租方承担，同时出租方具有合同解除权并赔偿因此给出租方造成的损失。

*.承租方已充分了解****省关于经营加油站的所有政策、法规，如承租方为经营租赁标的加油站需在本地设立公司，承租方需保证设立的公司具备经营加油站的经营范围，且能够将租赁标的加油站的经营证照变更至承租方设立的公司名下，否则承租方自行承担风险，不得因此向出租方提出任何主张。承租方基于注册新的经营主体、在本地新设立公司经营加油站的，相关新设（经营）主体也应该作为本合同的主体，作为丙方与承租方共同在合同上签字盖章，并由承租方对本合同义务的履行承担无限连带保证责任。
*、竞拍人资格条件

*.须依法设立并有效存续的、具有独立承担民事责任的企业，拥有符合加油站运营的相关资质(须具有营业执照）。承租人财务状况良好；在国家征信网站无不良征信记录，经营及资信状况良好。

*.须能自主经营，不接受联合承租、挂靠承租和特许他人经营形式。

*.投标人在近*年内无违法违规行为及不良行为记录。

*.本项目不接受同*母公司多家子公司参加投标。

*.若为系统内合资或联营企业参与竞拍，须取得上级单位对其投资立项批复。

*.承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得使用出租方商标等或以原产权人名义等开展经营活动。

*、咨询的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前*分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长*分钟，*分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。

*、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价，方可成交。如果只有*个人报名，*个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。

*、价款支付：买受人务必按照竞拍页面提示，在规定时间内按系统订单提示在线支付。逾期未支付则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

*、标的交付：《加油站租赁合同》(详见附件)签署后**个工作日内，承租方须缴纳履约保证金，承租方在交付第*笔租金并缴纳履约保证金后，方可与出租方进行资产交接。

*、标的物租赁登记等所涉及的税费由承租人自行承担，合同另有约定的除外。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行招租。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束。本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议。竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定。竞拍人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的风险，责任自负。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《租赁合同》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读。*旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容。

按照平台规则，项目成交后，平台软件服务费发票的抬头需与报名人*致，具体详情咨询阿里拍卖平台**********。