集体资产处置挂牌信息公告

本申请方申请****农村产权交易所天府新区分公司按照以下信息发布项目挂牌信息公告：

****受****天府新区明庭物业服务中心的委托，对****集中装修期临时铺面（建材市场） 进行对外招租，为确保对外招租的“公开、公平、公正”开展本次农村土地流转挂网招租活动，现将相关事项公告如下：

*、标的信息

（*）出租方：****天府新区明庭物业服务中心 。

（*）标的基本情况：

本次出租标的为 ****集中装修期临时铺面（建材市场）招租 ，位于 **** ，面积共计 约***平方米 ，挂牌价格：人民币 ****** 元/年，处置方式： 出租 。处置期限： * 个月，以双方签订合同的具体日期为准。

项目概况：****集中装修期间，服务方负责出租方在*****、*、*区邻蜡梓路商铺街沿布置建设的**个临时铺面（建材市场）集中管理运营：

*.负责**个临时铺面及周边区域集中装修期的日常管理运营（卫生、消防等）。

*.负责对**个临时铺面（建材市场）水电相关配套安装及对铺面进行招商（装修、建材*金店、便利店等，禁止涉及动火、动气作业的商家入驻），并对管理经营行为负责，自负盈亏（含商家）。

*.负责根据实际需求增设集装箱，增设铺面规格、数量及位置区域需经甲方同意，增设区域租金按照中标价均价进行计算，新增铺面的建设费用由乙方承担。

注：每个临时铺面面积约**平方米（长、宽、高分别为**、**、**）的集装箱（**方向开门）：

*、挂牌信息

（*）信息公告期： **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 * 日（不少于*个工作日）。是否延牌： 是 ，延牌条件：少于等于*个意向受让方，最长延长周期 * 个，延牌周期：不少于*个工作日，征集到*个以上受让方采用的交易方式：网络****。

（*）网络****时间： **** 年 * 月 * 日上午 ** 时起至 **** 年 * 月 * 日上午 ** 时止。

*、交易条件与受让方资格条件

（*）交易条件：挂牌价格：人民币 ****** 元/年，交易服务费支付：受让方应当按照项目成交总金额的*分之*向****农交所支付交易服务费（成交总金额在*****（含）以内的免收交易服务费）。

（*）受让方资格条件*.具有独立法人资格。*.具备类似临时铺面（建材市场）运营管理经验（举*例即可，证明材料须包括：*、项目合同扫描件。*、与项目合同关联的发票证明）。*.财务状况良好，无重大违法违规记录。*.承诺遵守物业管理规定及政府相关法规（以承诺函的形式提供）。具体要求详见《合同样本》。

（*）价款结算方式：价款收取方式： *次性支付 ，支付方式： 银行转账 。

（*）对场内设施给予保护，未经转租方同意不得擅自进行改建，更不能进行违法建设。

（*）其他： 集中装修期结束后，服务方须及时组织商家撤离，并恢复承租前原状 。

*、交易方式

项目发布期满，如未征集到意向受让方，另行发布挂牌公告或自动延牌；如征集到*家符合条件意向受让方，则双方按挂牌条件直接成交；如征集到*家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络****方式按价高者得的原则确定受让方。

*、交易保证金

（*）交易保证金： *****元（大写：*****整）,保证金缴纳截止时间为 **** 年 * 月 * 日**时（以打到****农交所交易所账号为准）。

（*）处置办法：

*.中选承租方及时交纳足额交易服务费后，*个工作日内原渠道、无息退还交易保证金；如中选承租方逾期未支付交易服务费，将从中选承租方交纳的保证金中扣除交易服务费后，将剩余交易保证金原渠道、无息退还。

*.未中选竞买方交纳的交易保证金于确定受让方后，*个工作日内原渠道、无息退还。

*.发生下列任何情况的，将不予退还其交纳的交易保证金。

（*）提供虚假、失实材料造成交易活动无法正常进行的。

（*）违反法律、法规或交易规则，影响公平交易的。

（*）未履行相关承诺的。

（*）被确认为受让方后，逾期或不履行签约或放弃投资的。

（*）其它不予退还保证金的情形。

*、标的物交付条件。

*.转租方于《租赁合同》签署后 *个工作 日内向承租方按现状移交出租标的物。

*.其他条件 。

*、时间及地点

（*）报名时间：****年*月**日**时至 ****年*月*日**时。

（*）报名地点：****市天府新区煎茶街道微博村梨花森林公园*号楼（****农交所天府新区分所）。

（*）报名方式（线上报名）：

注册：登录****农交所网站（*****://**.*****.***:*****/）进入，点击“统*注册”操作入口完成注册（注册流程详见《交易主体门户账号注册流程》）。

报名：注册完成并审核通过的报名方，通过统*登录完成项目报名（报名流程详见《受让方报名操作流程》）。报名时须下载该项目的《资产处置报名文件》，填写《资产处置报名文件》，签字盖章上传扫描件并提交报名）。

（*）****规则具体请详见“基层产权交易平台-交易细则-产权交易-交易规则”（*****://**.*****.***:****/#/*****/****）

（*）咨询电话：**** ***-********