****市****区东港镇人民政府 于 ****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）对****市****区东港镇新湖南苑**-** *年租赁使用权
进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间进行竞拍，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****市****区东港镇新湖南苑**-** *年租赁使用权

*、重大事项披露：

*.本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍，请务必前往实地看样。

*.买受人应在拍卖成交后*个工作日内前往办理交易手续。

*.不得经营歌舞厅、废品回收类、加工类等噪声较大的行业，不得堆积橡胶、轮胎、油烟等刺激性气味物品。

*、标的物起拍价：

起拍价：*****元/年（大写：人民币****元整），交易保证金：****元（大写：人民币**元整），加价幅度：***元（大写：人民币**元整）或整倍数。

*、优质竞买人服务清单

优质竞买人线上优惠清单
阿福分	优惠事项	优惠详情
个人*** 企业*-	免保证金	对于信用分极高人群给予免交保政策

优质竞买人线下服务清单
阿福分	服务事项	服务详情
***	咨询	提供****小时电话专项咨询。
***	看样	提供单独看样服务或者**全景代看样服务。
***	报名服务	线下辅助竞买人报名，准备相关报名文件等。
***	拍卖提醒	人工提醒竞买人开拍及结束时间，防止错过出价时机。
***	交易手续代办	标的成交后辅助买受人与产权单位进行交易手续的办理。
***	交割过户服务	涉及过户的资产，协助办理交割、过户手续。
***	装修设计	免费提供装修量房、平面设计等服务
***	验房服务	免费提供毛坯（**项）精装（***项）验房服务(***㎡以内)

*、竞买人如需享受以上竞买权益，需提前咨询页面联系人，出示个人信用分，即“阿福分”。

*、拍卖成交后，出让人会将本次拍卖的履约情况回传至《****市发改委信用分系统》。

信用分查询方式：下载“灵锡”*** — “我的” —“信用分” —“生成信用名片“。

*、交易保证金交纳及处置：

*.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作（竞买人操作手册可在公告附件中下载）。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的交易保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳交易保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的交易保证金自动转为成交款的*部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的交易保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。交易保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付交易保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇交易保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，*:**-**:**人工在线。

*、竞价费用：

*. 竞价成功后，竞得标的物的竞买人须在出具成交报告前，在线通过阿里拍卖竞价服务系统完成软件服务费的缴纳，阿里拍卖收费标准如下：

对象	阿里拍卖收费模式
买受人	系统成交价（人民币）	收费标准	软件服务费上限上限（单位：元）
	不超过*****元的部分（含*****元）	系统成交价金额的*%	****
	超过*****元的部分	系统成交价金额的*.*%
例：某标的竞价成交金额为*****元，计算软件服务费收费金额为***元=*******%+******.*%

*.除线上软件服务费外，竞得标的物的竞买人另须按合同总价**%支付综合服务费。例：标的物竞价成交金额为*****元，综合服务费为：*****元**%=***。

*、成交价款的结算时间和方式：

买受人应在成交公示结束后*个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到****市东港镇人民政府指定单位办理签订合同等后续交易手续。

*、竞买人应具备条件：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

*、咨询、看样的时间：

自公告之日起至****年*月*日**时**分前接受咨询（咨询时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，节假日除外）。统*看样时间：****年*月*日**点，地点：****市****区东港镇新湖南苑**-**，有意者可根据安排的时间统*看样，看样请提前预约。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

**、其他规定：

无

**、特别提醒：

*.标的物以实物现状为准，监管部门及交易平台不承担本标的瑕疵保证。有意者可预约亲自实地看样，如报名后无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了本标的实物现状，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物交易登记手续由买受人与权属单位办理。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、违约责任：以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。

*.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费、综合服务费；

*.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同；

*.未在规定的期限内，支付产权人相关款项。

**、联系方式：（周*至周*：*：**—**：**，节假日除外）

联系人： ****

联系电话：***********

****市****区东港镇人民政府

****年*月**日

竞买人资质要求

图片展示:

更多详细信息及报价地址： ****市****区东港镇人民政府关于****市****区东港镇新湖南苑**-** *年租赁使用权的公告(第*次)