招租公告

****省机关事务管理局将在阿里巴巴资产处置平台对马家街**号房产进行公开招租，现就有关事项公告如下：

注：公示日期：****年*月**日起至****年*月**日止。

*、招租标的物：马家街**号房产。

起拍价：*****.**元，保证金：****元，加价幅度： ***元或整倍数，租赁期：*年，履约押金：****元。

*、重大事项披露：

*.在租赁期限内，出租标的所发生水费、电费、卫生费、天然气费、取暖费、物业费等费用均由承租方承担。

*.出租标的无上、下水管道。

*.由于历史遗留原因，出租标的目前无建筑消防手续。承租方租赁使用该标的物期间，因经营需要办理消防相关手续或应承担消防相关责任的，均由承租方自行承担；因手续缺失可能导致的使用限制及法律后果由承租方自行承担；承租方需自行核查标的物权属及合法性，因此引发的纠纷，出租方不承担法律责任和赔偿义务。

*.出租标的现状以现场实际展示为准。

*.标的房屋不得转租转借。

*、保证金交纳及处置：

（*）承租方应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。项目竞价前网拍系统将冻结承租方支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将在承租方支付软件服务费(单个标的*****以下按*%收取，超出部分按*.*%收取)以后的**小时内自动转入处置单位指定账户。

（*）承租方参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请承租方根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

（*）竞价成功后承租方悔拍的，交纳的保证金不予退还，悔拍承租方不得再参加本拍品竞价。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，处置单位可向悔拍人追索。

*、成交价款的结算时间和方式：

成交价余款应在****年*月**日前完成支付。承租方可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。承租方应在余款支付期限内完成软件服务费的支付，因承租方未支付服务费用导致保证金未及时到账的，处置单位有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由承租方自行承担。

处置单位指定的收款账户如下：

户名：****省机关事务管理局

账号：*****************

开户行：龙江银行股份有限公司哈尔滨龙府支行

*、承租方应具备条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞价，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对承租方资格或者条件有特殊规定的，承租方应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，由承租方自行承担相应的法律责任。

（*）承租方可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前*个工作日与处置单位沟通办理委托手续(授权委托书和身份证明，如果是单位需要单位证照复印件和法人身份证复印件并加盖公章)；竞价成功后，承租方（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞价的，由承租方自行承担相应的法律责任。

*、咨询、看样时间：自公告之日起至****年*月**日时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****省机关事务管理局联系。联系人：****；联系电话：***********。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有承租方出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，处置单位对竞价标的物所作的文字说明和提供的资料、图片等，仅供承租方参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，承租方在竞价前必须仔细审查竞价标的物，认真调查研究查看所竞价标的物的瑕疵及其它实际情况，承租方应亲临标的物现场实地看样，未实地看样的承租方视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。请慎重决定竞价行为，承租方*旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和已知或应知的瑕疵。

（*）本次竞价项目以实际移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的成交价。

（*）参与承租方必须开设淘宝账户。承租方在竞价前自行做好尽职调查，承租方自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞价的，由承租方自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）竞价成交后，承租方应在****年*月**日前（凭付款凭证及相关身份材料）至处置单位指定地点办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。承租方逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。

（*）标的物移交手续由买受人办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定承担。

（*）承租方在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及须知。

标的咨询电话：

刘先生 ***********

关 威 ***********

平台咨询电话：

宋先生 ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

本公告未尽事宜，请向****省机关事务管理局咨询。

****省机关事务管理局

****年*月**日