****力邦控股集团有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清频道（网址：*****://******.******.***/，户名：****力邦控股集团有限公司管理人）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：****力邦控股集团有限公司名下位于****市****区力邦广场*幢超市**-**的商铺。

*.商铺不动产单元编号：****************************，土地使用权面积：***.*平方米，建筑面积：****.*平方米。

*、起拍价：*,***,***元，保证金：*,***,***元，增价幅度：***,***元及其倍数。

*、瑕疵说明：

*.力邦广场*幢超市**-**商铺由案外人经营酱子****，管理人已根据《企业破产法》的规定解除案外人的租赁合同，且案外人已完成腾退。

*.根据现场测量，本拍品套内面积约***平方米坐落在力邦广场*幢超市**-**商铺。拍卖成交后，本拍品买受人需根据不动产权证书记载的房产分户图将占用**-**商铺的面积返还力邦广场*幢超市**-**商铺的买受人。

*.根据现场测量，力邦广场*幢超市**-**商铺占用本拍品约**.**平方米。拍卖成交后，根据不动产权证书记载的房产分户图将力邦广场*幢超市**-**商铺占用部分返还本拍品买受人。

*.力邦广场*幢超市**-**商铺目前未作不动产权证，拍卖成交后，管理人将配合买受人办理不动产过户手续。

*.标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。商铺的实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人对商铺外观、结构调整、固定装修损坏、商铺面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有商铺结构与发证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

*.截至****年**月**日，拍卖标的存在拖欠物业管理费**.**元的情况，需竞买人自行向物业公司联系核实（联系电话：****-********），拍卖*经成交确认，由买受人承担截至拍卖成交裁定生效日的物业管理费。

*.竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍品现状及*切已知未知的瑕疵；缴纳保证金开始竞拍后，视为对标的物未标明瑕疵已知悉，由此产生的风险和责任，由买受人自行承担。竞买人必须提前亲自现场看样（不看样*般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。

*.其他未尽事宜由买受人自行负责。

特别提示：*.拍卖标的进行整体拍卖，除已特别表述外按现状交付，拍卖标的详细情况详见评估报告，由****力邦控股集团有限公司管理人与买受人办理资产交接手续。资产交易环节所涉税费按照税法规定由买卖双方各自承担。*.成交后，需另支付*.*%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的*.*%，单个标的软件服务费金额上限为***（人民币：***圆整）。缴费方式：线上支付。标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

*、竞买人条件：

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始*天前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*.与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自拍品挂拍起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），统*看样时间为****年*月*日下午**时，看样请提前*天联系：***********，****。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

*、标的物以实物现状为准，****力邦控股集团有限公司管理人不承担本标的瑕疵担保责任。不提供与标的物相关的说明书及票据资料等。

特别提醒：竞买人必须提前亲自现场看样（不看样*般不赞成参拍），自行了解标的物所有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。

*、交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。成交后，需另支付*.*%的软件服务费（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。

标的物原则上在签署拍卖成交确认书后**天内按现状交付。如在签署拍卖成交确认书后**天内无法交付，买受人同意自动顺延交付期限，管理人不承担任何责任。交付以实物现状为准。标的物的具体移交时间以管理人的书面通知时间为准，标的物的损毁、灭失等*切风险在通知书确定的移交时间点转移，买受人应积极履行接管标的物的义务，交付过程中可能产生的相关费用由买受人承担。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始*个工作日前向管理人提出申请，并经****力邦控股集团有限公司管理人确认。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入指定账户（户名：****力邦控股集团有限公司管理人，开户银行：中信银行股份有限公司****丽园支行，账号：*******************），并在支付拍卖余款后*个工作日内凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件*式*份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件*式*份）到****力邦控股集团有限公司管理人指定处（具体地址：****省****市鄞州区宁东路***号环球航运广场**层）签署《拍卖成交确认书》。拍卖成交确认书签订后，管理人将尽快交付标的物。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务以及与拍卖财产相关的债务人的债务。悔拍后管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知。

咨询电话：***********（****）

本公告未尽事宜，请向管理人咨询。