*川省德阳市罗江区人民法院

变卖公告

德阳市罗江区人民法院将于****年*月**日**时起在本院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**，户名：德阳市罗江区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：位于****市****区南城街道办事处金佛大道***号（同邦国际城）*、*幢*-*号****。

变卖价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请与****联系，看样请提前预约，预约电话***********、***********。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天变卖期内的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、本次变卖活动及系统中提示的〖保证金〗，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金部分（******元）将不予退还（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，竞买人必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

截止****年*月**日，无优先购买权人

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起*日内缴入法院指定账户：

账户名称：德阳市罗江区人民法院诉讼费及案款专户

开户银行：中国工商银行股份有限公司罗江支行

账 号：*******************

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付竞买款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

德阳市罗江区人民法院

*〇**年*月***日