竞买公告

********农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在********农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***，户名：********农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：

*、竞价标的物

标的物位于****县习岗镇和平*社以北祥和家苑*-*号商业楼***号房，总建筑面积***.**平方米，其*临位置为：东至祥和家苑，南至金京公路，西至和平街，北至金河路，此房屋与周围建筑物及道路之间距离符合规划及正常使用要求，无不利影响，不存在相邻关系的限制。标的物产权证号为：宁（****）****县不动产权第*******号。标的物对应的土地使用权类型为出让，分摊土地面积为**.**㎡，土地使用权限至****年**月**日。

*、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：******元

保证金：**元

加价幅度：****元或整倍数

本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

*、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日前向********农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、保证金交纳及处置

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。

（*）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金、软件服务费及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?

*、咨询看样时间

自公告之日起至****年*日**时前接受咨询（节假日休息），有意者请与********农村商业银行股份有限公司联系，本行将统*安排看样。

*、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、软件服务费

****年*月*日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成*笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的**天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

收费标准：系统成交价不超过*****元的部分（含*****），收费标准为系统成交价金额的*.*%；超过*****元至**元的部分（含**元），收费标准为系统成交价的*.*%；超过**元至**元的部分（含**元），收费标准为系统成交价的*.**%；超过**元以上的部分，收费标准为系统成交价的*.**%。

*、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在****年*月**日前将竞价成交价余款缴入********农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：********农村商业银行股份有限公司，开户行：********农村商业银行股份有限公司营业部，账号：*************）。

*、重大事项披露

（*）标的物产权已被****市中级人民法院依法裁定抵债给********农村商业银行股份有限公司所有，我行已办理过户手续。

（*）经我行核实，标的物存在欠费（包括但不限于物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实具体费用。

（*）本次拍卖以资产现状拍卖。

*、特别提醒

（*）标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）均由买受人承担；标的物交付前所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由我行承担。拍卖成交价不包含以上税、费、软件服务费及欠费。

（*）有意竞买且符合****条件者，如需资金支持的，可申请办理********农村商业银行股份有限公司“****，****办理事宜可咨询我行各支行。

（*）竞买人支付全部价款后，应在**日内完成标的物过户及交付手续，否则应自行承担责任及损失。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

咨询电话：***********联系人：****

联系地址：****县银河东路**号

********农村商业银行股份有限公司

****年*月**日