****人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时期间（竞价周期与延时除外）在****人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****人民法院，拍卖网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

****省****市****世纪花园小区**幢*单元***室****

标的详情：

坐落为****教育路东侧（世纪花园*期）**幢*单元*-***室，房产证号：冠房权证****字第******号，用途为住宅，房屋结构为砖混结构，总层数为*层，拍卖房产位于*层，建筑面积为 ***.**平方米，储藏室是**号，储藏室面积*.**平方米。

具体详情需自行查看。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询（节假日休息），有意者请自行看样，法院无法统*安排。

*、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：本次拍卖标的存在瑕疵，请竞买人务必联系案件承办人了解相关情况，亲自到现场实地查看，否则相应的法律后果自负。

*、其他相关条件：

*.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

*.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

*、对上述标的权属有异议者，请于公告发布*日内与本院联系。

*、竞买人资格条件：

*.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人：有

*、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖预缴款自动转入法院指定账户。

*、如果成交价等于拍卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于拍卖预缴款，高出部分的拍卖余款请在连续报价成交后，**日内将高出部分的拍卖余款缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在银行进账联用途栏注明“(****)鲁****执恢***号的拍卖余款”详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：****人民法院

开户银行：中国工商银行****支行

账号：*******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的拍卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其拍卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《****关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变拍竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

司法拍卖辅助机构：****信煜招标拍卖有限公司

机构咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****人民法院

****年*月**日