融易拍卖（****）有限公司关于****市****区光昊路***弄*号***室拍卖的公告

融易拍卖（****）有限公司将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，对****市****区光昊路***弄*号***室（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

*、竞买标的物：****市****区光昊路***弄*号***室用途：住宅。

本次竞价拍卖，拍卖方及委托方按委托方委托信息的标的物以现状为准进行公开竞价拍卖。

*、竞价时间：以公示为准。

*、竞价方式：以公示为准；拍卖以最高出价成交。按《拍卖法》及阿里拍卖《网络竞价服务协议》规定执行。

*、标的物情况：

*、名称：****市****区光昊路***弄*号***室

*、面积：房屋建筑面积为**.**平方米

*、现状：无人居住。土地用途为住宅，房屋类型为公寓及其他，实际用途为居住。房屋建筑面积为**.**平方米，总楼层**，所在楼层：*楼，南朝向，*卧室，*厅，*卫，*厨。

*、竞买人尽调：拍卖方按委托方委托信息以实物现状进行拍卖和交割，拍卖方及委托方对标的物不承担任何担保和保证，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考。竞买人务必对标的物进行实地看样、尽调，全面了解标的全部情况和可能出现的风险，并自行承担风险责任。未实地看样、尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物*切已知及****的情况。

*、竞买人条件：凡具有标的所在地购房资格的完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。当地购房资格要求请自行咨询相关管理部分。

*、标的物过户产生的双方税费，依照税法规定各自缴纳。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司相关部门了解。买受人先行全额垫付，垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付的税费。

*、咨询看样：自公告之日起接受咨询、实地看样。看房提前联系，将安排统*看房。请致电***************。

*、参拍保证金：竞买人参拍须缴纳保证金。保证金在支付宝账户内冻结。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物未成交或者竞价中止、暂缓撤回的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞得者冻结的保证金自动转入阿里的指定账户。

*、支付平台费用：竞买成功后，买受人在*天内支付阿里软件费以及拍卖佣金。

*、标的物合同价为成交价，不含拍卖佣金、拍卖平台的相关费用。

**、本次拍卖****延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延时*分钟。

**、违约责任：以下情况视为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞拍结束。

*、未在规定期限内，支付阿里软件服务费及拍卖佣金的。

*、未在规定期限内，支付成交全款的。

*、不符合购房资格造成无法过户的。

**、参拍提醒：

此标的物按正常商品房交易，可办理银行按揭贷款。无任何法院查封诉讼、无人占用。

*、标的物竞价成功后概不退换，请竞买人谨慎竞拍！

*、竞买人要全面了解标的物交割过户中，需支付的全部税费、交易费、评估费及其它相关费用等，按本公告规定承担支付。

*、住宅房产，竞买人特别要尽调标的物的产权登记、面积、抵押、租赁、查封、过户限制、落户、居住权、优先购买人、当地政策规定的购买资格等情况，风险自行承担。

*、拍卖方有权在竞价开始前撤回竞价、竞价结束前调整公告内容、起拍价及中止或暂缓竞价，提前、延迟、增加、缩短竞价时间。拍卖方不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的所有费用。

*、竞买成功后，买受人与委托方交割中进行相关合同签订、交割方式等，均由双方自行办理签署，风险自行承担。拍卖方不参与，也不承担任何责任。

*、拍卖方对标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，也不影响本标的的相关公告、条款、成交结果及价格。如*旦发生任何纠纷，均由买受人与委托方自行协商解决，协商不成，买受人、委托方可通过法院诉讼解决。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞拍公告》、《竞拍须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式等。本公告未尽事宜，请向拍卖方咨询。

本公司长期接受全国各地不动产（住宅、别墅、老洋房、名人故居、景区物业、公寓、国资物业、写字楼、商铺、厂房、土地）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作。

联系电话：***************

融易拍卖（****）有限公司