新能源科技城 美食 北 广场 、 丽 景江山 小区 等 *** 宗 资产 公开招 租 公告

受委托，我公司定于 **** 年 * 月 * 日上午 ** : * * 开始在赣 州民生物资拍卖行有限公司拍卖厅 对新能源科技城 美食北广场、 丽景江山 小区等 ***宗 资产 进行公开 招租 ,现将有关事项公告如下:

*、 招租 标的基本情况 ： (详见招租资料)

特别提示：

*、 招租标的物面积以本公告所示面积为准，标注面积与实际面积如有误差，成交价款不作调整，竞租人应事先在公告规定的期间内认真咨询、实地察看标的物，要确保竞得后无悔。竞租人*旦作出竞租决定，参与竞价即表明已完全了解标的情况，包括接受标的的*切现状（含瑕疵），并愿意承担*切责任。拍卖人和委托人对招租标的不承担瑕疵担保责任。

*、 ①摊位仅限经营小吃及同类别行业，不得经营超市、便利店等与之无关的行业，相邻及相近摊位不得就相同或相似业态联合经营，如确实有特殊情况的需经市场管理方同意。不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品 ；

②商铺 经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；

*、本次招租摊位 租期 均为 *.*年，即*个月 ，到期后续约情况良好的原承租户对原承租摊位享有优先续租权 。 商铺招租年限为上述标的明细中标出年限。

*、摊位物业管理费：均按**元/摊/月收取。

*、免租期：本次招租标的***、***、****个标的免租期为*个月（ 即合同第*年的最后*个月） ;

标的 ***免租期为*个月 （即合同第*年的最后*个月、合同第*年的最后*个月、合同第*年的最后*个月）。

*、 标的 ***-***第*年、第*年的租金分别在前*年租金的基础上递增 *%；标的***-***都是第*年的租金在前*年租金的基础上递增*%，第*年租金无递增。

*、本次招租的除***-***号标的以外，其余标的暂时均未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此建议：所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人*旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。

*、 招租 方式

*、 采取现场举牌竞价的方式进行 ，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人。

*、拍租结束后，竞得人需在当日内与 本公司签订《成交确认书》， 逾期签署视为放弃，本公司 将该标的再 重新 进行 招租。

* 、 竞 租人 竞 租条件

*、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

*、每个摊位意向人仅限选择*个摊位，商铺除外，不接受联合体经营商竞租；

*、遵守出租单位的管理，同意《资产租赁合同》各项条款及双方的约定。

*、法律法规规定的其他条件。

*、有意向者 请于与本公司联系。 报名 时 ， 摊位 须缴纳相应的 招租 保证金和 报名资料费 * * 元 / 摊 /份（不退）。 商铺 招租 保证金 按资料中标的明细表内金额，于 ****年*月*日**:** 前转入 以下 账户 ：

户 名：****

帐 号： **** **** **** **** ***

开户行：****银行开发区支行

注 明： ***摊位/商铺 保证金

* 、 本次招租相关时间

招租报名时间： ****年*月**日至****年*月*日**:**时止；

招租开拍时间： ****年*月*日**:**时。

* 、 标的展示时间、地点： 即日起在标的所在地展示。

* 、 报名时间： 即日起 意向人 请于与本公司联系，报名时须提供有效身份证件及 招租 保证金进账凭证（原件）。

* 、 拍 租及报名 地点： ****市 经开区迎宾大道 *号蓝科天水*-*栋*楼。

* 、咨询电话

*、出租单位： ****中恒商业管理有限公司 杨先生 ***********；

*、招租机构： **** **** ***********/*******。

****中恒商业管理有限公司

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