项目名称

****市****区新竹路**号无线电*厂小区*栋*单元***号房公开招租项目

项目编号

********-***（*）

挂牌价格

*,***.**元/月

挂牌公告期

*个工作日

挂牌起始日期

****年*月**日

挂牌截止日期

****年*月*日

是否涉及优先权

否

资产概况

本次公开招租标的为****市****区新竹路**号无线电*厂小区*栋*单元***号房，合计面积约为**㎡。标的基本情况详见资产招租明细。

标的由********晟宁投资集团有限责任公司运营管理，详细资料可到****联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“****交易所集团”）查阅。

资产招租明细

序号

标的名称

参考出租面积（㎡）

免租期

租期

用途

租金递增率

挂牌价格

（元/月）

竞租保证金（元）

现状

*

****市****区新竹路**号无线电*厂小区*栋*单元***号房

**

无

*年

居住

每*年递增*%

*,***.**

*,***.**

空置

备注：

*. 以上标的面积为计算租金的标准，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

*. 租赁期间，如遇到包括但不限于房屋土地出让、规划建设、征拆等情况，则承租方须无条件退出，出租方不给予任何形式的补偿。

*、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

*. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

********晟宁投资集团有限责任公司

注册地（住所）

****市****区凤起路*号**楼

法定代表人/负责人

印*军

注册资本

*****.*******元人民币

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

有限责任公司(国有独资)

所属行业

房地产业

统*社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

****市****区人民政府

主管集团或其他部门名称

************国有投资控股集团有限公司

批准单位名称

********晟宁投资集团有限责任公司

批准类型

文件处理笺

批准文件名称

********晟宁投资集团有限责任公司文件处理笺

批准文号

****-*-***

批准日期

****年*月**日

*、交易条件与承租方资格条件

其他类型保证金

挂牌价格

*,***.**元/月

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

履约保证金为*个月租金，自合同签订之日起**日内通过转账的方式向出租方支付。

租金支付方式

租金按季度交纳（以银行转账方式交纳），先付后用。承租方应在《房屋（场地)租赁合同》签订之日起**日内交纳首期租金，以后每期租金在每个租赁期开始前**日内交清。

租赁期限

*年

与出租相关其他的条件

*.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到****交易所集团通知后*个工作日内签订成交确认书，同时应向****交易所集团按竞租申请与承诺书约定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。逾期视为放弃承租资格。

*.承租方签订成交确认书后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方应按照租赁合同约定向出租方交纳履约保证金、首期租金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

*. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

*. 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*. 符合有关法律法规规定的其它条件。

竞租所需

提交材料

*、法人或非法人组织：

*.竞租申请与承诺书；

*.法人营业执照、法定代表人身份证；

*.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.标的状况确认书；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

*、自然人：

*.竞租申请与承诺书；

*.身份证明文件；

*.授权委托书及委托代理人身份证；

*.标的状况确认书；

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除竞租申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/摁手印（自然人）的复印件。

*.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*. 标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的权证、现状及相关费用。意向承租方*经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

*. 租赁期间，承租方对租赁房屋内设施设备负有安全、保管和维护责任。承租方须自行定期或不定期巡查、检查和保护等工作（包括但不限于消防、水电等），因设施设备丢失、被盗、损坏或应急事件处置不当或不力的，而使出租方遭受处罚或损失的，由承租方承担相应责任和费用，涉及第*方责任的，由承租方自行负责。

*. 其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

*. ****市公共资源交易中心联系地址：********市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼，联系电话：****-*******。

保证金详细情况

交纳金额

*,***.**元

交纳截止时间

****年*月*日**:**:**

交纳注意事项

*.交纳资金以到达****交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*.承租方拒绝签署成交确认书、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入****交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

****联合产权交易所集团有限责任公司

账号

*******************

开户银行

中信银行********支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置方式

*. 承租方交纳的竞租保证金由****交易所集团在签订成交确认书后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分转为履约保证金，剩余部分不足以覆盖履约保证金的，由承租方在**日内自行交纳至出租方指定账户，剩余部分超过履约保证金金额的，超出部分由****交易所集团接到出租方通知后*个工作日内退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*. 保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或****交易所集团损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或****交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过*个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

租赁合同（范本）

竞租申请与承诺书

标的状况确认书

*、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方通知终止挂牌。

有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方

由****交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

*、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

吕先生

项目咨询联系号码

****-*******、***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

****-*******

交易机构传真

****-*******

联系地址

*.********市****区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼****金融大厦*楼

*. ********市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼。