****受委托，于****年*月**日上午*:**在中拍平台（*****://******.******.***.**）对位于****市经济技术开发区富园东里*区**号楼，证载面积***.**㎡，房主扩建面积约***.**㎡（此部分没有产权，属于自建部分）的*处住宅整体进行公开拍卖。

　　标的情况特殊声明：

　　*.本次拍卖的住宅按套整体拍卖，对于后扩建部分委托人曾经请有关设计测绘部门测量，但未见测绘报告，面积大约***.**平方米，竞买人应自行判断及测量，成交价款不因面积的多少而增加及减少。

　　*.该房产有产权证，证载面积：***.**㎡；未见国有土地使用权证（小区内房产均没有独立的土地证），产权证显示土地使用权取得方式：有偿（出让），土地使用权面积不详。

　　*.有证部分房产证号为：*京房权证开字第******号，共有情况为：单独所有；房屋坐落：****经济技术开发区富园东里*区**号楼；产权证显示登记时间：****-**-**；房屋性质：无；规划用途：住宅；总层数地上*层，地下*层。

　　*.本次拍卖的标的位于****市****区亦庄地区北环西路与科慧大道交叉口东***米，临*个地跌口（亦庄桥及文化园），周边临沃尔玛山姆会员店；临****世界文化主题公园。

　　*.据了解该房产所在地属****市经济开发区，现有世界***强***多家落户；有中国***强***多家落户，该房产的使用面积占有绝对优势。

　　*.该住宅室内有游泳池，屋顶花园约***平方米，楼前双花园约***平方米。适用于办公及会所，环境优美。出入便捷，区域内公共配套设施及生活服务设施完善。

　　*.拍卖成交后，买受人应于成交之日起**日内将拍卖成交款交至拍卖人账户。买受人交清价款后，由委托人负责与买受人办理更名过户事宜（过户方式及时间由委托人与竞买人协商,过户税、费由委托人与买受人按法律规定各自承担相应的部分，即各担各税）。待房产过户完毕后，拍卖人再将拍卖成交款转付委托人指定账户。如因委托人的原因导致无法过户的，拍卖成交价款（不计利息）原数原路由拍卖人退还给买受人，买受人对此不得有任何主张。

　　起拍价：￥*****元；保证金：￥****元。

　　有意竞买者请将竞买保证金存入拍卖人账户。账户名：****；开户行：建设银行长春西安大路支行，账号：********************，大额行号：************；汇款用途：竞买保证金），并办理网络竞买登记手续，并与拍卖人联系竞买事宜。

　　展示时间：公告之日起至拍卖前*日止

　　展示地点：标的物所在地

　　登记时间：公告之日起至拍卖前*日止

　　拍卖人联系电话：****-******** ***********景经理

　　网络竞买登记咨询电话：*********** 怀女士

　　备注：拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付成交额*.**%的平台软件使用费及向拍卖人支付约定的拍卖佣金。