*.招商条件

　　本****项目，招商人为****省高速公路实业发展有限责任公司（以下简称招商人），招商代理为****（以下简称招商代理）。项目已具备招商条件，现对本项目进行公开招商。

　　*.项目概况

　　*.*项目概况：塔山服务区位于京哈高速公路（**）***公里、****省葫芦岛市连山区塔山乡境内。塔山地处辽西走廊要塞，是关内外交通咽喉，为历代兵家必争之地，著名辽沈战役塔山阻击战所在地，是全省首个“*碳”服务区。服务区占地***亩，综合楼*楼建筑面积****㎡，规划业态面积****㎡、业态点位**处。*区规划招商业态项目包括主力中餐、西式快餐、中式快餐、美食广场和水吧等。

　　*.*招商范围：本次招商业态为塔山服务区*售档口，单区面积约***㎡，*区共计***㎡（以现场实际为准）。本项目共划分为*个合同包。经营品类仅限*售类，如品牌专卖店或精品*售集合店，不含现场制作加工类餐饮项目。具体合同包划分及相关招商信息如下：

　　*.*租赁期限及租金：固定租期*年。

　　*.*本次招商租金为保底租金和提点租金*者取高模式收取。其中，保底租金为成交人的成交报价，提点租金为成交人当年度税前营业额乘以提点比例**%。

　　水、电等相关费用按实际发生量支付费用，采暖费为*个采暖周期，按**元/平计收。

　　*.响应人资格要求

　　*.*本次招商要求响应人必须同时具备的资格要求详见下表：

　　*.*本次招商不接受联合体响应。

　　*.*与招商人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招商项目。单位法定代表人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同*合同包招商项目。

　　*.招商文件的获取

　　*.*凡有意参加响应者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*:**时至**:**时，下午**:**时至**:**时（北京时间，下同），将下述相关证件加盖公章的扫描件按顺序汇总至*个***文件发送至*********@**.***获取招商文件（邮件主题为“塔山服务区*售档口项目+报名单位名称报名材料”），并电话告知招商代理公司确认报名情况，联系电话：***-********-**。

　　获取招商文件需提供：

　　①填写完整的《项目报名登记表》（详见附件*）。

　　②招商文件费用支付凭证（银行电子回单）。

　　③法定代表人或个体工商户经营者签发的授权委托书彩色扫描件（逐页加盖单位公章（详见附件*），授权委托书中须附法定代表人或个体工商户经营者、被授权委托人*代身份证彩色影印件；如法定代表人或个体工商户经营者亲自购买无须提供授权委托书，仅需提供身份证彩色影印件。

　　④响应人单位营业执照副本的彩色扫描件。

　　⑤响应人须提供有效的*售类经营许可或备案材料彩色扫描件。

　　*.*招商文件每套售价***元/包，采用现金（银行电汇或网银转账）形式支付，逾期不售，售后不退，汇款账号信息如下：

　　户名：****

　　开户行：中国建设银行股份有限公司****融汇支行

　　账号：********************

　　如响应人为法人企业，请用法人企业对公账户汇款；如响应人为个体工商户，请用个体工商户对公账户或经营者账户汇款。汇款凭证需注明项目简称：塔山服务区*售档口项目招商文件费。

　　*.*响应人自购买招商文件之日起，应确保其向招商人提供的联系方式（电话、传真、邮箱）*直有效，以保证往来函件能及时传达并及时反馈信息，否则由此引起的*切后果由响应人自行承担。

　　*.响应文件的递交

　　*.*招商人可配合现场踏勘。凡是递交响应文件则视为充分熟悉本招商项目所在地与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、公用设施、交通流量等。

　　*.*响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，响应人应于当日**:**时至**:**时将响应文件递交至****（****和平区丽岛路**-*号）。

　　*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件，招商人将予以拒收。

　　*.*响应文件应由响应人法定代表人或被授权委托人递交，递交人应携带身份证原件（被授权委托人还应携带授权委托书原件）。

　　*.*公告阶段响应人不足*家的情形处理

　　第*次公告，本次招商公告报名截止及递交响应文件的响应人家数不足*家的合同包招商方式约定：招商人可以在分析原因后重新招商。

　　第*次公告，本次招商公告报名截止及递交响应文件的响应人家数不足*家的合同包招商方式约定：

　　（*）报名截止及递交响应文件的响应人家数为*家时，则该合同包招商方式转换为****。

　　（*）报名截止及递交响应文件的响应人家数为*家时，则该合同包招商方式转换为直接谈判。

　　*.发布公告的媒介

　　本次招商公告在《****新闻网》(****://****.***.***.**)和****省高速公路实业发展有限责任公司官网（***.*****.***）上同时发布。

　　*.联系方式

　　招商人：****省高速公路实业发展有限责任公司

　　地 址：****省****市浑南新区飞云路*号

　　联系人：****

　　电 话：***********

　　招商代理：****

　　地 址：****市和平区丽岛路**-*号

　　联系人：****

　　电 话：***-********-**

　　邮 箱：*********@**.***

　　****

　　****年*月**日

附件*：塔山服务区点位平面图.****

附件*：项目报名登记表.****

附件*：授权委托书.****