*.招标条件

****新城区南部商务区*期**地块（********曼哈顿大厦）项目（新*中心）已经批准建设，建设单位为曼哈顿资源（****）置业有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《****市住宅小区****管理条例》、《****市****服务招标投标管理办法（试行）》甬建发[****]***号及相关法律法规，项目已具备选聘****服务企业对项目进行前期****管理服务的招标条件。现对该项目的前期****服务进行****。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：****新城区南部商务区*期**地块（********曼哈顿大厦）项目（新*中心）前期****服务；

*.*项目类型：商务办公、商业及配套设施。

*.*招标单位：曼哈顿资源（****）置业有限公司。

*.*项目概况：总建筑面积******.**平方米，用地面积约为*****平方米。

*.*项目地址：****市南部商务区，地块东、南至规划道路，西至宁南路，北至日丽路。

*.*标段划分：*个。

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含****管理或****服务。

*.* 投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历；需出具社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称*致，或缴费单位为投标人的分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期****管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。

*.* 投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。（具体以“信用中国”网站***.***********.***.**查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且*时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

*.本项目不接受联合体报名。

*.资格审查方式：资格后审。

*.公告期限及招标文件的获取：

*.*招标公告期限：****年*月**日至****年*月*日（北京时间，下同）。

*.*凡有意参加投标者，请在“****市****区基层小型平台*****://*******.*********.***/***/****”进行企业注册，然后登*该系统参与下载招标文件等业务操作。

*.*请投标人于****年*月*日**:**前在“****市****区基层小型平台*****://*******.*********.***/***/****”下载本项目对应的招标文件等相关资料。未下载招标文件的投标人，其投标文件将被否决。（备注：投标人可根据招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

*.*招标文件每套售价***元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在****区公共资源电子交易平台-其他交易完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

*.*如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）。

*.* 开标地点：********区政务服务中心*楼（****市****区蕙江路***号开标大厅，详见当日电子公告栏）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.公告发布

本项目招标公告在****市****区基层小型平台上发布，网址：*****://*******.*********.***/***/****

*.联系方式

招标人：曼哈顿资源（****）置业有限公司

地 址：****省****市****区首南街道日丽中路***号****室

联系人： **** 电话： ***********

招标代理人：****

地址：****市南部商务区雷孟德旅游大厦**楼****室

联系人：**** 电话：***********

监管机构：****市****区****和住房维修资金管理中心

地址：****省****市****区惠风东路***号***室

联系人：周老师 电话：****-********