物业名称：嘉朱公路****号*幢*层*-**号、*层*-*号

挂牌编号：******

根据《****区区属企业不动产出租管理办法（****版）》（嘉国资委（****）*号）的相关规定，****受挂牌方****朱桥农贸市场经营管理有限公司委托就下列项目进行公开挂牌。

*、物业概况

*、物业地址：嘉朱公路****号*幢*层*-**号、*层*-*号

*、租赁年限：*年

*、物业面积：****.*㎡

*、首年租金底价：*******元/年

*、物业类型：商铺

*、装修状况：*般装修

*、物业租赁条件：

*、意向租赁企业或个人在最近*年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼，无不良信用记录。举牌前，先向出租方递交相关资质材料，对租赁事项进行前期洽谈，经出租方审核同意后，方可进行举牌。

*、租赁期限为****年*月*日至****年*月**日。无装修免租期。

*、在****区注册个体工商户营业执照，具有日用*货销售；针纺织品及原料销售；皮革制品销售；珠宝首饰批发；珠宝首饰*售；化妆品批发；化妆品*售；玩具销售；文具用品批发；文具用品*售；体育用品及器材批发；体育用品及器材*售；办公用品销售；*金产品*售；*金产品批发；电子产品销售；厨具卫具及日用杂品批发；厨具卫具及日用杂品*售；卫生洁具销售；食用农产品批发；食用农产品*售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询服务；企业管理咨询；房地产经纪；非居住房地产租赁；食品销售；道路货物运输（不含危险货物）；出版物*售；酒类经营；烟草制品*售等经营范围，并提供有效的营业执照。

*、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。

*、承租方已知晓承租商铺的房屋结构、用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的*切损失由承租方承担。

*、承租方在租赁合同存续期内不得进行转租，并必须符合招租时的业态定位，不得另作他用，新开设企业、个体工商户注册地限****区****工业区。

*、水、电、气、网络、维修费用等均由承租人承担。

*、该房屋不得用作烟花爆竹、易燃易爆品、危化品的储存、销售，不得进行违法犯罪活动。

*、风险提示：原入驻企业已有水、电、装饰装修及不可移动设施设备等投资（装修约****元、设备约***元、货架及商业用具约***元、商品约****元，共约****元），若非原入驻企业取得租赁权，中标方必须支付原入驻企业的水、电、装饰装修、设备等，共约****元的投资款。

**、风险提示：如非原入驻企业取得租赁权，中标方必须等原入驻企业迁出该物业，才能与出租方签订该物业租赁协议，该物业租赁起算日不变。若原入驻企业未及时迁出标的物业，出租方将依法协调原入驻企业迁出，由此造成中标者的*切损失，由中标者自行全部负担。

**、风险提示：该房屋如存在注册公司（店铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新营业执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行与有关部门协调解决。

**、风险提示：该房屋若存在与其他房屋连体打通、部分部位（设施、设备）共用，共用水、电、气、网络等情况的，承租人自行与其他房屋使用方协商解决。

**、风险提示：如非原入驻方取得租赁权，中标方因为原入驻方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原入驻方迁出，但并不承担由此造成中标者的*切损失。

具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，需提供有效的个人身份证或营业执照和组织机构代码证（*证合*单位只需提供营业执照）

本项目不允许联合体举牌报名

*、意向承租方举牌时需提供的资料

（*）公司或个体工商报名：

*、（*）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（*）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）、法人身份证（复印件加盖公章）；

*、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或*证合*的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

*、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（*）个人报名：

*、个人需携带本人身份证；

（*）其他所需材料等。

（*）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。

*、举牌时间

****年*月**日到****年*月**日的工作日；持报名时须携带的资料至报名并领取举牌文件，逾期不再办理。

备注：

*、举牌联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。

*、竞价时间如有修改，另行通知。

*、交易费开票信息请自行准备好后递交给现场经办人。

*、举牌截止时间和竞价时间：

举牌截止时间：****年*月**日下午**：**时，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

竞价时间：****年*月**日下午**：**时（竞价时间如有修改，以电话通知为准）。

*、递交举牌申请书文件地点和竞价地点：

****市****区阳川路***号*楼***室。

*、联系方式

挂牌方：****朱桥农贸市场经营管理有限公司

联系人：****

联系电话：********

举牌受理机构：****

联系人：****

联系电话：***-********

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