*、 标的情况：

****市拍卖行有限公司接受****省****铁路（集团）有限责任公司委托，对其单位闲置资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

（*）其他需要说明的情况

*.标的转让方：****省****铁路（集团）有限责任公司。

*.资产评估情况：经****亚中资产评估房地产土地估价咨询有限公司出具的资产评估报告，黑亚资评报字［****］第**号资产评估报告，以****年*月**日为评估基准日，转让资产评估总价值为****.*******元(不含土地价值)。

*、申请人资格要求

中华人民共和国境内的机关、事业单位及依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

*、交易方式

采取“****公共资源交易网”互联网电子竞价。

*、交易须知

（*）公告时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分止。

（*）报名时间：****年*月**日*时**分至****年*月**日**时**分止。

（*）意向竞买人须在标的公告期内，登录****省公共资源统*认证平台（****://***.**********.***.**/*********/*****/***********），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（*）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“****公共资源交易网”****://***.**********.***.**/“线上培训”和“服务指南”中下载《****省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《****省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《****省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（*）意向竞买人登录“****省公共资源统*认证平台”，选择“****省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。

（*）意向竞买人按省平台步骤操作，报名成功后，*-*天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在****年*月**日**时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

（*）拍卖时间：****年*月**日*时**分。

（*）拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

*、报价规则

（*）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

（*）本次挂牌以价高者得为原则确定。

（*）本次挂牌以加价方式进行报价。

（*）意向竞买人报价*经报出，不得撤回。

（*）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。

*、成交结果签订及保证金退还

（*）买受人和权益方必须在****年*月**日**时前签署《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和买受人具有法律效力，权益方改变成交结果或买受人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（*）挂牌成交价即为该标的总价款，买受人的竞买保证金在竞买结束后向权益方申请，以不计息方式退回；买受人的竞买保证金，须由权益方在省平台提交申请，省平台审核后以不计息方式退回。

*、其他需要公告的事项

*、本次拍卖标的以现状拍卖(不包含装修及附属设施)。竞买人需自行查验，了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的*切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对*切后果自行承担责任。

*、成交日之前的前期欠缴水电费及供热费由委托人承担，成交日后所产生的水电费及供热费由买受人自行承担。拍卖的房屋及手续的具体情况及其他是否有陈欠费用、未交罚款等需由竞买人自行查询并由买受人承担。

*、拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，产权过户所涉及的买卖双方*切税费由买受人全部承担。包括办理不动产权证所涉及的土地欠缴费用及维修基金等。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，委托人及拍卖人只负责协助产权过户。

*、竞买成功后，买受人应在自成交之日起*日内，将剩余成交价款及全部拍卖佣金存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件（企业代办人还需携带授权委托书、介绍信等）到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后*个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

*、竞买成功后买受人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

*、注意事项

（*）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请*经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的*切不良后果和经济损失申请人自行承担。

（*）有下列情形之*的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

*.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*.标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

*.因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（*）买受人有下列行为之*的，视为违约，权益方可取消其买受人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

*.买受人逾期拒绝签署《成交确认书》；

*.在被明确为买受人后，无正当理由不签署或未按约定时限支付交易价款；

*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

*.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

（*）****市拍卖行有限公司对本公告有解释权。

*、联系人与联系方式

（*）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向****市拍卖行有限公司预约咨询。

标的物查看地点：标的物所在地

联系人：****联系电话：***********（拍卖公司）

杨先生 联系电话：***********（看样电话）

（*）****公共资源交易网咨询电话：

客 服 电 话：**********

****省公共资源交易平台统*业务受理电话****-********

（上午*:**-**:**,下午**:**-**:**）

****年*月**日