根据《中华人民共和国民法典》、《****条例》《****省****条例》、《前期****招标投标管理暂行办法》和《****省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，****县住房和城乡建设局决定对 “ ****县幸福里小区公租房 ”的前期物业服务采用****的方式选聘物业服务人。兹请被邀请的投标人以密封标书的方式前来投标。

*、招标项目概况

（*）项目工程综合技术经济指标

* 、项目地址：****县凤凰大道*段 ** 号。

* 、规划设计物业类型为：高层住宅物业 ( 地上共 ** 层 ) 。

* 、建设用地面积为 *****.** 平方米。

* 、容积率 *.** ；绿地率 **.**% ；建筑密度为 **.**% 。

* 、总建筑面积为 *****.** 平方米；其中：住宅建筑面积 *****.**

平方米，其它配套设施用房地上建筑面积 ***.** 平方米；地下不计

容架空地下车库建筑面积 ****.** 平方米；地下公共活动架空层建筑面积 * 平方米。

* 、规划机动车停车位：地上 ** 个，地下 ** 个。

* 、建筑物共 * 幢，住宅 *** 户、商业 * 个。

* 、消防控制室 * 个；监控室 * 个。

* 、规划的物业服务用房建筑面积约 ***.** 平方米（其中地上 ***.** 平方米，地下 * 平方米），业主委员会议事活动用房建筑面积约 **.** 平方米，以住建部门备案为准。

** 、小区出入口共计 * 处。其中主出入口 * 处 , 次出入口 * 处。

** 、项目开工和竣工交付使用时间：

本项目于 **** 年 * 月开工建设，计划 **** 年 * 月全部建成竣工

并交付使用。

* 、投标单位资格要求

* 、投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，依法

取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力。

* 、投标人建立了企业信用信息，在****市房地产管理局完

成信息登记且上年度信用记分累计高于 ** 分（含）以上的物业

服务企业。

* 、本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

兹请收到招标邀请函的投标人，投标人可直接于 ****年**月**日至****年**月**日（上午*:**—**:**，下午*:**—*:**，法定节假日除外。）持企业有效营业执照、身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件*份）、法定代表人委托书原件*份，信用记分证明（由主管局出具）。前往****市顺庆区滨江中路*段**号水天丽景*楼领取招标文件。

* 、 联系方式

招标人：****县住房和城乡建设局

地址：****省****县相如大道 *** 号

联系人： ****

联系电话： ****-*******，***********

*、其他说明

*、本项目招标工作涉及的相关费用由中标单位负责。

*、未尽事宜，详见招标文件。

招标人：****县住房和城乡建设局

**** 年 * 月 **日