标的展示：

*、展示时间：****年*月**日- **日，上午*点-**点，下午**点-**点 ，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。

*、地点：****省****市围场县老窝铺乡下窝铺村黑林子*号

*、联系人：**** 联系电话：***********

*、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。

*、本次出租标的面积共计****平方米，**间。包括厨房*间、厨房辅助用房*间、大餐厅*个、雅间餐厅*个、宿舍**间、宿舍辅助用房**间，存在部分老旧设备。

*.本次租赁项目采取动态报价方式，报名（提交承租申请及相关材料并交纳交易保证金）截止时间为项目信息披露截止日当日**:**时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日**:**时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期***秒，加价幅度：****元的正整数倍。

*、承租方未按公告要求时限与出租方签订资产租赁合同或未按约定支付首年租金及交易服务费的，出租有权终结本次项目交易并另行出租标的资产。

*、交易价款结算：

√****产权市场在确认收到全部交易价款、生效交易合同、交易双方签订的交割文件（或价款划转文件）后*个工作日内为交易双方办理交易价款结算。

承租方须承诺事项：

*、承租方按照《交易服务费收费标准确认书》向****产权市场支付交易服务费。

*、承租方须在竞价结束后完成以下工作：

① 承租方应在收到《动态报价结果通知单》次日起*个工作日内，与出租方签订资产租赁合同，将交易服务费支付至****产权市场有限公司指定账户；

②承租方应于资产租赁合同签订次日起*个工作日内，将首年租金支付至****产权市场有限公司指定账户，剩余租金按合同约定支付至出租方账户。

*、意向承租方自行勘察标的，标的面积、房屋现状以实际情况为准，须自行了解标的所在地的相关政策及规定，并须符合房屋所在地相关部门或机构对房屋租赁者设置的资格条件。若因承租方原因导致标的无法完成租赁的，承租方应自行承担相应损失。

本次出租标的以实际状况为准，意向承租方应自行进行现场勘察。公告未尽事宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解。

*.房屋按现状出租，承租方若需改建装修的，须向资产管理单位（*道沟分场）提交申请及改造方案，经资产管理单位（*道沟分场）书面同意后报利用科履行审批手续后方可施工，否则应终止合同并追究承租方的违约责任。

*.承租方在承租房屋后，装修不得破坏主体结构，不得建设任何永久性设施，不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。合同期满后*个工作日内，承租方应保持房屋、设施、设备等完好交还给出租方，其中因经营需要而进行的装饰、装修部分可拆解的，承租方可拆解并自行运走，对于不能拆解的装饰、装修部分不得损害，对未经同意的留存物品，出租方有权处置，出租方不承担承租方改造、装修部分的任何补偿。租赁期满，承租方逾期不归还房屋的，视同承租方与资产管理单位为不定期租赁关系，租金按每日****元计算，至房屋归还为止。

*.未经出租方书面同意不得擅自改变房屋用途或业态规划，不得擅自将房屋整体转租、转借其他第*方；不得将房屋作任何形式的抵押;按照租赁合同约定按期支付租金向出租方缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳；自行承担经营风险和市场风险，出租方无需承担任何责任和经济补偿；承租方已经了解该资产的管理状况,在承租后,同意接受该房屋资产管理单位的物业管理。

*.租赁期间承租方开展经营活动时必须达到相应安全标准并自行做好安全保卫及消防工作，自觉接受出租方的监督和管理，因使用不当造成损失的，应负责修复并承担赔偿责任。

*.租赁期间承租方必须自行办妥工商、税务登记等合法经营手续，依法经营，照章纳税，承担经营活动中的*切经济和民事责任，出租方不承担任何连带责任。

*.租赁期间承租方自理水、电、暖、气、税等与租赁相关的*切费用。

*.租赁期间，因国家政策、国家建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使出租方、承租方造成损失的，互不承担责任，承租方应无条件服从，已付租金折算后退还。因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行或造成的损失，资产管理单位、承租人互不承担责任。因以上*项原因而终止合同的，租金按照实际使用天数计算，多退少补。

*.乙方应充分评估承租期间可能存在或可能潜在的各种风险。租赁期间，承租方自行解决并承担可能存在的因景区收费或旅游道路损坏、林路维修等不利因素导致承租方收入受损情况，出租方不承担责任与相关任何费用。

*.在租赁期间，承租方中途擅自退租的，出租方已收取的租金不予退还，承租方应该按本合同年度租金总额**％向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，还应赔偿相应损失。

**.自房屋租赁合同签订之日起*个工作日内，承租方需将不低于*个月的租金作为履约保证金，交纳至出租方账户。

**.因承租方租赁标的为部分资产，与出租方的其他区域管理存在不可分割性，承租方须服从出租方生产、作业等工作的正常安排。

**.其他具体条件以《房屋租赁合同》条款为准。

标的展示：

*、展示时间：****年*月**日- **日，上午*点-**点，下午**点-**点 ，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。

*、地点：****省****市围场县老窝铺乡下窝铺村黑林子*号

*、联系人：**** 联系电话：***********

*、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。

*、本次出租标的面积共计****平方米，**间。包括厨房*间、厨房辅助用房*间、大餐厅*个、雅间餐厅*个、宿舍**间、宿舍辅助用房**间，存在部分老旧设备。