****恒大金属制品有限公司清算组

关于重组投资人资格招募的竞买公告

****年*月**日，****县人民法院（以下简称“****法院”）依法裁定受理****恒大金属制品有限公司（以下简称“恒大金属公司”）强制清算*案，并于****年*月**日指定****金奥律师事务所担任****恒大金属制品有限公司清算组（以下简称“清算组”）开展强制清算工作。

为确定重组投资人，清算组将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：****恒大金属制品有限公司清算组，监督单位：****法院，网址：*****://******.******.***/）上对恒大金属公司重组投资人资格开展公开竞价活动，现公告如下：

*、特别提醒

*.本竞价系清算组基于公开招募重组投资人的需要，依照《中华人民共和国企业破产法》及其司法解释等规定，根据公司股东《同意书》、债权人会议表决通过的《以出售式重组方式处置财产的方案》及相关文件，依法独立履行职责，开展公开竞价活动。

*.竞买人决定竞拍前应仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》，理解投资过程中可能存在的风险，并按照要求进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与清算组联系。*旦参与竞拍即视为完全认同本次重组投资人招募程序并同意承担所有风险。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*.本竞买公告的编制目的是向竞买人披露恒大金属公司的基本信息。清算组披露的信息未必能够完整描述恒大金属公司的实际状况及全部瑕疵，亦不视为清算组对竞买标的的承诺及质量保证。

*.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人应根据自身需求进行调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。

*.本次竞价标的以其现状为准，清算组不承担竞价标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实；承担投资风险，包括但不限于资产被抵押/被占用等导致无法交接的风险、可能存在的账册等财务资料缺失风险、差错更正及资产盈亏、重组等产生的税务风险、违章建筑无法办证风险、隐性债务风险、企业信用修复风险等。

*.竞买人在竞价前应对竞价标的的竞买人资格、产业规划、财务延续、准入条件、产权过户、税费等问题，向相关部门（包括但不限于税务部门、工商、外管、商务、国土、房管、规划、属地街道）进行咨询确认，清算组不作任何承诺与保证。

*.竞买人参与本次竞价即视为对竞价标的所涉及的全部事项的现状（包括但不限于恒大金属公司股权状况、资产负债、涉诉情况、投资资格、投资风险等）完全了解且认可，请竞买人审慎参与竞价。

*.清算组有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖，前述行为对各方不构成违约且清算组不承担各方因此造成的损失。

*.本次拍品交付为重组投资人受让现股东持有的全部股权，从而整体取得本次竞价中约定资产的控制权。股权变更是否有限制等相关事宜请竞买人自行咨询相关部门。竞买人支付完毕所有价款后，自行到相关部门办理变更手续，可能产生的变更登记等费用由竞买人承担，清算组予以协助配合。如有股权质押或法院查封等情形，会导致办理权属变更登记的时间延长。交易过程中所涉及的税、费按法律规定由出卖人与买受人各自依法承担（公告及相关附件另有约定的从约定），具体税、费请竞买人于拍卖前至各相关单位自行查询。

**.参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得竞价标的物后，强清平台将在清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。

**.竞买人应当遵守《竞买公告》、《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。

**.竞拍成功后，买受人需按照成交价总额的*.*%另行支付软件服务费给淘宝网阿里拍卖破产强清平台（具体以拍卖平台的规定为准）。买受人应及时支付软件服务费，否则清算组无法收到保证金，将会被视为悔拍。悔拍情况，适用本公告第*条第*项约定处理。

**.竞买人在参与本次竞拍前，需向清算组提交投资人招募审核文件并缴纳***元保证金，资格审查通过的，清算组给竞买人或意向投资人出具《关于投资人资格审查及竞买通知书》，投资人在本次竞买报名过程资格审查时提交该份文件，清算组审核确认后给予报名资格确认并在后台开放其参与竞拍资格。未经上述流程，竞买人无法报名或完成出价！

*、竞价标的

（*）竞价标的说明

本次公开竞价标的为恒大金属公司重组投资人资格。本次竞价程序，出价最高者取得重组投资人资格，在竞得人支付完毕全部竞价款后，竞得人确认为恒大金属公司的重组投资人。重组投资人在本公告及相关附件的约束下取得恒大金属公司***%股权，竞价款将作为重组资金用于清偿恒大金属公司的债务。

（*）恒大金属公司基本情况

恒大金属公司成立于****年*月**日，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，统*社会信用代码为******************，法定代表人为叶广兴，注册资本****元；住所地为****省****县泉溪镇王山头工业区，经营范围为铜铝制品(除熔炼)、日用金属制品、不锈钢制品（除门）的制造、加工、销售。股东信息如下：叶广兴出资额***，已实缴，股权占比**%；夏晓莉出资额***，已实缴，股权占比**%。叶广兴任该公司执行董事，夏晓莉任该公司监事。

（*）恒大金属公司纳入重组资产的范围

恒大金属公司现持有的资产包括但不限于工业用地、房产、租金收益权，其中核心资产情况如下：

*、****县泉溪镇王山头工业区房产及土地

根据清算组前往****不动产登记局调取的《不动产权属查询结果单》显示，恒大金属公司名下有*宗土地，土地宗地号为武国用（****）第******号，土地用途为工业用地，使用权面积为****.**㎡，使用权取得方式为出让。

房产情况：

（*）已确权登记建筑物状况如下：

（*）未确权建筑物状况如下：

（*）构筑物及附属设施：

厂区内的构筑物及附属设施包括：宗地红线内的钢棚(面积合计***.**平方米)、综合楼房顶鱼池、厂区大门、水泥地坪、铁艺围墙、砖砌围墙、配电设施、绿化等。

规划及现状用途均为工业用途，水、电、卫、消等设施齐全，基础配套设施完善，维护保养状况良好。

房产及土地评估情况：

根据****市华诚房地产土地评估有限责任公司于****年*月**日作出的****诚房(估)字(****)第**-****号《房地产估价报告》显示，房产及土地评估情况如下：

序号	项目名称	数量	单位	平均单价(元)	评估价值(*元)
*	土地使用权	****.**	**	****	***.*
*	确权建筑物	****.**	**	***	***.*
*	未确权建筑物	****.**	**	/	***.*
*	****	*	项	/	**.*
合计		/	/	/	****.*

房屋使用出租情况：

根据清算组调查，目前恒大金属公司将位于****县泉溪镇王头山工业区的厂房*楼面积为****平方米（包括*楼办公屋*间和通道*半）*楼为****平方米，共计****平方米出租给****诺曼工贸有限公司承租使用，租赁期限截至****年**月**日。租金约定为****年。

特别说明：

*.前述土地上搭建有无证建筑，清算组不承诺相关无证建筑物及构筑物的合法性，竞买人需自行去现场进行实地查看并至主管行政部门进行咨询，清算组或恒大金属公司不作任何承诺；如确存在需拆除违章等情况，则买受人在竞买成功后应积极配合主管部门进行整改，竞买成交价亦不因此进行调整。

*.前述不动产可能存在行政部门对产业定位、投资强度、容积率、建筑密度、税收指标、性质用途、交易条件、出让金缴纳等有所要求，竞买人需自行向主管行政部门进行咨询。

*.前述不动产存在租赁/占用情况。竞买人须自行调查、了解并处理租赁/占用情况。目前，原承租户签订的《租赁合同》到期日为****年**月**日。竞买人*旦参与竞拍，即表明已完全了解，并接受竞价标的物的现状（包括但不限于：了解并接受前述不动产存在的租赁/占用情况，了解并认可前述不动产租赁的合法性）和*切已知及未知但可能存在的瑕疵、风险，责任自负。

*.前述不动产因租赁/占用产生的租金/占有使用费的权益归属安排如下：竞买人支付完毕所有价款前的租金由清算组收取，之后的租金（但在清算组接管前已由恒大金属公司实际收取的部分除外）由重组投资人享有并收取。竞买人支付完毕所有价款后，清算组将配合重组投资人通过协商谈判及其他法定程序督促现有租赁户早日腾退或完成续租，但清算组不对具体实际腾退期限以及交割日后的租金收取给予承诺和保证。

*.前述所涉宗地不可分割转让。

特别提示：

本次竞价标的所享有的恒大金属公司重组投资权益，包含恒大金属公司***%股权及对应的纳入重组范围的资产和权益。股权变更是否有限制等相关事宜请竞买人自行咨询相关部门。竞买人支付完毕所有价款后，自行到相关部门办理变更手续，清算组予以协助配合。可能产生的变更登记等费用由竞买人承担。如有股权质押或者法院查封等情形，会导致办理权属变更登记的时间延长。

（*）未纳入重组范围的资产

*、重组计划经法院裁定批准，重组投资人支付完毕重组投资款之日前，恒大金属公司的各项收入(包括但不限于各项经营收入、应收租赁收入、债权催收收入等)不属于重组范围的资产。

*、清算组接收的恒大金属公司的货币资金不属于重组范围的资产。清算组根据《企业破产法》规定行使撤销权、取回权、主张无效行为而追回的恒大金属公司财产不属于重组范围的资产。

*、恒大金属公司的厂区内，属于第*方的部分设施设备、装饰装修、办公用品不属于重组范围资产，具体以破产专项评估报告为准。

*、其他重组计划中未予以明确的破产财产，不属于重组范围的资产。

*、竞价起拍价、保证金、增价幅度

本次拍卖起拍价：****.**元，增价幅度：***元及倍数，保证金：***元。

*、竞买人条件

*.因清算组资格审查需要，清算组已于****年*月**日至****年*月**日期间在本平台进行投资人预招募，对相关报名投资人进行了资格审查，该些报名投资人必须参加本次拍卖竞买，否则清算组将没收投资人预招募保证金***元。

【特别提示注意】如竞买人未在预招募期间提交资格审查，但却报名本次竞买的，需最迟应于****年*月*日**：**之前与清算组联系、按照预招募的条件及报名材料提交资格审查材料、并向清算组指定账户缴纳投资人预招募保证金***元（该笔***保证金非本次网络拍卖线上缴纳的***保证金，因此保证金为*笔、共计****元），否则无权参与本次竞价、且无法在本次拍卖中报名参与拍卖，而且即使其以最高价竞得，也不能竞得本次拍卖，最终以清算组在规定时间内竞买人资格条件审查通过的出价最高者竞得成交！

*.具体条件：（*）在中国境内注册登记，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉的的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。（*）*个或*个以上主体联合参与投资的，需明确联合投资人相互之间应承担连带责任，且需同时符合上述第*项资格条件。（*）可提供相应的资金实力证明或履约能力证明。（*）全程自主开展工作，熟悉****县内各部门工作流程，有能力妥善办理完成本次收购的全部相关手续（主要为市场监督管理部门的股权变更登记手续）。（*）未被列入失信被执行人名单，近*年内无违法违规行为及被国家有关部门予以处罚的记录。（*）法律、行政法规、司法解释对竞人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。但竞买人与委托代理人须在开拍前到清算组处办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，清算组及时将委托信息录入网拍平台。委托竞价、联合竞价、法定代理人代为竞价等特殊情况，均应在开拍前办理相关手续并按规定在网络拍卖平台录入相关信息，无相关手续的，竞拍行为视为竞拍人自己的行为。

*.因淘宝账户实名认证需**小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

*.下列机构和人员不得竞价并不得委托他人代为竞价本公告涉及的拍卖财产：

（*）受理恒大金属公司强制清算案的人民法院；

（*）网络服务提供者；

（*）为恒大金属公司破产案提供服务的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、咨询及开展尽职调查的时间与方式

*.自本公告发布之日起至竞买开始前（节假日除外）接受咨询【朱律师***********；邵律师***********】，咨询时间为工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**。

*.竞买人如需开展尽职调查工作的，应与清算组签订相关《保密协议》。签订《保密协议》后，可依据《保密协议》的相关约定向清算组索取审计报告、评估报告、租赁情况等材料。

*、竞价方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

*.本次拍卖的标的物为重组投资人资格，不含任何税费，拍卖人无需开具相关发票。股权转让及重组所产生的税费（如有）由股权转让双方按照税法相关规定各自承担，其他明确的或潜在的*切关联费用（如有）由竞买人自行承担。

*.竞买人在竞买前应向所涉税务部门、工商、外管、商务、国土、房管、规划等政府部门确认成交后应缴纳的税费标准，竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组索赔。

*.恒大金属公司在重组程序中包括但不限于可能因债务豁免产生的企业所得税等税费，由竞买人自行向税务部门了解，并由竞买人承担相关的税收费用。

*、款项支付

*.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*.拍卖成交后，竞买人交纳的保证金***元、缴纳的投资人预招募保证金***元均可以冲抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入清算组指定账户。

*.竞买人应在拍卖成交之日起的*个工作日内凭保证金付款凭证及相关身份材料到清算组处签署《重组投资协议》等相关材料，拒绝签署的，视为悔拍。

*.拍卖尾款应于拍卖成交之日起**日内汇款至清算组指定账户【户名：****恒大金属制品有限公司清算组；账号：*****************；开户行：宁波银行股份有限公司****分行】，《重组投资协议》对付款期限及进度有特殊约定的，以协议约定为准。

*.如在竞价成功后，竞买人悔拍、逾期未支付竞价成交价款，或违反签订的《重组投资协议》的，经清算组催告仍不更正的，清算组有权取消竞买人重组投资人资格，有权没收、不予退还竞买人的保证金及已支付的款项，且可以重新组织竞价。没收的保证金及已支付的款项不足以支付重新拍卖产生的费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，竞买人应对上述损失、差价承担赔偿责任，清算组可向竞买人追索。竞买人悔拍或因竞买人资格问题导致无法过户的，清算组可提请重新竞价。重新竞价时，该竞买人不得参与。

*、其他说明

*.本次拍卖基于确定恒大金属公司重组投资人为目的，故本次拍卖并非常规意义上的资产拍卖。故请竞买人务必认真仔细阅读本拍卖之《竞买公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》及全部附件，了解全部内容。

*.对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始*个工作日前与清算组提交书面异议。本次竞买公告公示满*日视为已通知各方当事人。

*.竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

清算组咨询电话：朱律师***********；邵律师***********。

联系地址：****省****市婺城区李渔路****号创新国际大厦*楼

法院监督电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

****恒大金属制品有限公司清算组

*〇**年*月***日

*、请报名人按投资人资质附件中要求的文件提交投资人资质审核材料； *、请报名人向清算组指定银行账号预交意向保证金***元。 资质审核通过后，凭借清算组出具的《关于投资人资格审查及竞买通知书》可参与报名。报名人在本次竞买报名过程资格审查时提交该份文件，清算组审核确认后给予报名资格确认并在后台开放其参与竞拍资格。未经上述流程，无法报名或完成出价！ 如遇困难，可向清算组联系人：****（***********）咨询！

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