****及北区公寓*号楼改造项目****招标公告

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本招标项目****及北区公寓*号楼改造项目****招标，诚邀符合条件的潜在投标人参与竞标。

项目所在地：****县

*、项目概况及招标范围

为做好集团留人才环境打造，提升高端技术人才住宿幸福指数，创造良好的公寓居住环境，拟将钢城酒店改造为大学生公寓共计***个房间，将北区公寓*号楼打造为星级专家公寓共计***个房间，完善室内厨房、洗浴等功能，达到拎包入住标准。钢城酒店改造装修*个标段；北区公寓改造分为*个标段*-*层、*-*层。 （*）钢城酒店改造****内容包含但不仅限于拆除工程、新砌工程、电梯井道土建、轻质隔墙、防水工程、粉刷工程、吊顶工程、瓷砖及踢脚线铺贴及美缝、上下水管道改造、强电箱电闸更换及强弱电线路改造重新敷设、窗帘盒制作、石膏板边带制作安装、厨房卫生间排风打眼及安装防雨罩、利旧物品翻新、晾衣绳采购安装、卫生洁具及*金件采购安装、管道包管、开关插座灯具采购安装、卫生间排风扇采购安装、网络设备采购安装及垃圾清运等（工程范围参考工程清单，最终以甲方要求为准），清单内项目单价为完成本项目所有分项工作的总价，本项目为交钥匙工程。此工程项目为除甲供材外（木制品、橱柜烟机、窗帘、家具、电器、床品生活用品），乙方包工包料，所涉及使用到的材料在进场之前，乙方需向甲方进行样品报验，待甲方认可并对材料进行备案、统计、验收后，方可将材料运送至场内。 （*）北区公寓改造工程内容包括但不仅限于：拆除工程、轻质隔墙、防水工程、粉刷工程、瓷砖及踢脚线铺贴及美缝、上下水管道改造工程、强电箱电闸更换及强弱电线路改造重新敷设、窗帘盒制作、石膏板边带制作安装、厨房卫生间排风打眼及安装防雨罩、晾衣架采购安装、卫生洁具及*金件采购安装、管道包管、开关插座灯具采购安装、卫生间排风扇采购安装、网络设备采购安装及垃圾清运等（工程范围参考工程清单，最终以甲方要求为准），清单内项目单价为完成本项目所有分项工作的总价，本项目为交钥匙工程。此工程项目为除甲供材外（木制品、橱柜烟机、窗帘、家具、电器、床品生活用品），乙方包工包料，所涉及使用到的材料在进场之前，乙方需向甲方进行样品报验，待甲方认可并对材料进行备案、统计、验收后，方可将材料运送至场内。*-*层装修标段增加供热管道此项工程内容。

（*）拆除：可回收的物品做保护性拆除后运至甲方指定位置移交给接收部门。不可回收利用的做破坏性拆除。拆除后垃圾清运出厂费用包含在内，垃圾倾泻点乙方自行寻找，符合厂内及厂外垃圾清运处理要求。

（*）新建：地面拆除后浇筑地梁。按照设计及甲方要求砌筑加气块墙体及电梯井，电梯井及房间走廊主隔墙用*****加气块砌筑，按照设计规范浇筑圈梁、地梁及过门梁，砌筑后抹灰找平。轻质隔墙:镀锌方管****+石晶板****，含安装、材料、辅材等,镀锌方管钢构安装上至楼板顶做好加固，石晶板安装至吊顶高度即可。

(*)建筑强弱电工程：不含外线但需按图纸做好预留工作。强电工程包括预埋线管并穿线、电缆敷设、及设备间灯具安装。弱电包含预埋线管并穿引线，管线不得外露。

（*）给排水工程:不含外线但需按图纸做好预留工作。排水管道采用螺旋静音管道。承压管道系统施工完成后应进行水压试验，非承压管道进行通球试验，具体要求满足图纸设计及相关施工验收规范要求。

（*）墙面粉刷：对表面基层进行处理，保证无凸起尖锐物，对墙面进行找平处理后方可进行下*步施工，均匀涂刷界面剂后，使用石膏对墙面进行*次找平，保证平整度误差在***之内，批完*边腻子后，待腻子干燥使用较细的砂纸进行打磨处理并对墙面进行清扫，保证无灰尘的前提下均匀涂刷底漆，最后涂刷*边面漆以保证其厚度、硬度和手感。

(*)贴砖：瓷砖不可出现翘角、不平、空鼓、松动问题；地面保证不积水，水流不畅或出现积水现象由施工单位负责重新铺贴，安装角阀墙面贴砖预留内丝接口处必须采用钻头开孔，位置必须居中，防止安装角阀不美观。墙面阳角为海棠角工艺，墙面贴砖垂直缝隙与地面砖缝隙重合。墙砖铺贴必须用矿渣硅酸盐水泥，品牌为曲寨、鼎鑫、铁狮子，不得采用复合水泥，贴墙砖搅拌水泥掺加***粘合剂，墙砖背面刷固胶，防止瓷砖空鼓,卧室地砖铺贴采用瓷砖胶薄贴工艺。

(*)防水：地面拆除后浇筑***厚混凝土垫层，砂浆找平，浇筑防水坎，地面防水材料采用雨虹防水+丙纶布。卫生间防水采用品牌为雨虹或德高，选用聚氨酯防水材料，墙地面进行污尘处理，下水管道处采用堵漏灵粉刷，地墙面粉刷*遍防水涂料，做完防水后做**小时防水试验，不漏水后进行保护层处理及墙面拉毛处理。

(*)安装：水电线路拆改按照设计图纸做好预留，卫浴安装不可出现漏水问题，连接件紧密衔接；*金件安装位置由甲方指定位置，保证使用方便；所有物品打胶采用中性胶。包含但不仅限于配电箱、灯具、开关、插座、弱电及厨房卫生间配套的物料、器具等安装，达到交钥匙条件。

（*）铝扣板吊顶技术要求：弹线：用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点，弹出水准线，从水准线量至吊顶设计高度加上****，用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。固定吊挂杆件：采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于******，可以采用*的吊杆，如果大于******，应采用*的吊杆，还应设置反向支撑。安装边龙骨和次龙骨：按天花净高要求在墙*周用水泥钉固定**×****烤漆龙骨。根据铝扣板的规格尺寸，安装与板配套的次龙骨，次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。安装铝合金方板：铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉*条基准线，对齐基准线向*边安装。石膏板吊顶：吊顶施工先进行水平弹线，确定出吊顶高度以及龙骨布置分格定位，龙骨框架间距为*****，木龙骨做防火处理，走廊主龙骨使用****上人龙骨；吊杆使用吊筋固定，且需要涂刷防锈漆，空调出风口使用双层基层做造型处理，木龙骨固定后，先加装双层阻燃板，后将石膏板固定于阻燃板上，保证吊顶板高度合理且平整度高。

（**）成品保护：施工过程中将其他物品进行全方面遮盖保护，地面贴砖铺贴地膜保护，不可划伤地面砖，必要时采用木板防护；所有不施工区域、设施、门窗等全部由装修公司负责保护好，出现磕伤等问题由装饰公司负责恢复原貌。

(**）垃圾清理与保洁：当日产生垃圾必须当日清理完毕，不可在施工现场堆放；全部物品安装完成后保洁*次，施工道路卫生安排专人进行打扫，确保符合公寓卫生要求。

(**)装饰公司中标后项目现场安排项目经理及施工技术负责人各*名；工程所有工人用专业施工人员，主要工种必须是南方人。

(**)所有装修项目价格均以报价清单完成面为准，内部分项均不再另行计价。

(**）合同签订前签定甲方下发的农民工工资发放承诺书。

（**）品牌推荐：

石膏板：泰山、龙牌等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

乳胶漆、腻子：立邦、多乐士、白雪等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

防水材料：东方雨虹、德高等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

开关、灯具：西门子、罗格朗；雷士、飞利浦等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

*金电料：远东、熊猫、上上电缆、宝胜、德力西、正泰、津成等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。

铝扣板：金霸、佳美等同级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。

管材：联塑或日丰等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。

瓷砖：要求广东产地。

洁具：恒洁、*牧、箭牌等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。

标段名称	标的编码	标的名称	数量	计量单位	税率
钢城酒店公寓改造项目****	*	钢城酒店公寓改造项目****	*	项	*%
钢城酒店公寓改造项目****	*	人工费占比	*	%	*%
北区 * 号楼公寓改造项目*****标段 *-* 层	*	北区 * 号楼公寓改造项目*****标段 *-* 层	*	项	*%
北区 * 号楼公寓改造项目*****标段 *-* 层	*	人工费	*	%	*%
北区 * 号楼公寓改造项目*****标段 *-* 层	*	北区 * 号楼公寓改造项目*****标段 *-* 层	*	项	*%
北区 * 号楼公寓改造项目*****标段 *-* 层	*	人工费占比	*	%	*%

*、投资人资格要求

标段名称: 钢城酒店公寓改造项目****

入围项	本次入围要求
被授权人姓名	填写被授权人姓名
经营范围	经营范围：室内装饰****或室内外装饰****或建筑装饰工程施工。
企业类型	服务商
实缴资本	实缴资本：标段*：总额***-*****（含）的项目，实缴资本不少于***元；
历史业绩合同	业绩：要求装饰装修类业绩，标段*：****以上项目要求有提供*家及以上不同独立法人公司合作（近*年内）的合同（原件扫描件或复印件加盖红色公章）及往月业绩发票，其中*家业绩总额不小于****（为降低价格，申请降低入围标准资格）；
历史业绩发票	业绩：要求装饰装修类业绩，标段*：****以上项目要求有提供*家及以上不同独立法人公司合作（近*年内）的合同（原件扫描件或复印件加盖红色公章）及往月业绩发票，其中*家业绩总额不小于****（为降低价格，申请降低入围标准资格）；
品牌要求	品牌：施工中所需材料严格落实“优先敬业内部供货;石膏板：泰山、龙牌等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 乳胶漆、腻子：立邦、多乐士、白雪等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 防水材料：东方雨虹、德高等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 开关、灯具：西门子、罗格朗；雷士、飞利浦等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 *金电料：远东、熊猫、上上电缆、宝胜、德力西、正泰、津成等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 铝扣板：金霸、佳美等同级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 管材：联塑或日丰等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 瓷砖：要求广东产地。 洁具：恒洁、*牧、箭牌等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。
被授权人社保缴纳证明	要求上传被授权人社保缴纳证明
法人授权委托书	要求上传法人授权委托书
基本存款账户信息证明	要求上传基本存款账户信息证明
营业执照	要求上传营业执照
未被列入敬业***系统欠薪名单	信誉：未被列入敬业 *** 系统“农民工欠薪名单”
经营时间	经营时间：在室内装饰****或室内外装饰****或建筑装饰工程施工行业经营*年以上。

标段名称: 北区*号楼公寓改造项目*****标段*-*层

入围项	本次入围要求
被授权人姓名	填写被授权人姓名
经营范围	经营范围：室内装饰****或室内外装饰****或建筑装饰工程施工。
企业类型	服务商
实缴资本	实缴资本：标段*：总额***-****（含）的项目，实缴资本不少于***元；
历史业绩合同	业绩：要求装饰装修类业绩，标段*提供*家及以上不同独立法人公司合作（近*年内）的合同（原件扫描件或复印件加盖红色公章）及往月业绩发票。
历史业绩发票	业绩：要求装饰装修类业绩，标段*提供*家及以上不同独立法人公司合作（近*年内）的合同（原件扫描件或复印件加盖红色公章）及往月业绩发票。
品牌要求	品牌：施工中所需材料严格落实“优先敬业内部供货;石膏板：泰山、龙牌等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 乳胶漆、腻子：立邦、多乐士、白雪等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 防水材料：东方雨虹、德高等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 开关、灯具：西门子、罗格朗；雷士、飞利浦等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 *金电料：远东、熊猫、上上电缆、宝胜、德力西、正泰、津成等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 铝扣板：金霸、佳美等同级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 管材：联塑或日丰等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 瓷砖：要求广东产地。 洁具：恒洁、*牧、箭牌等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。
未被列入敬业***系统欠薪名单	信誉：未被列入敬业 *** 系统“农民工欠薪名单”
被授权人社保缴纳证明	要求上传被授权人社保缴纳证明
法人授权委托书	要求上传法人授权委托书
基本存款账户信息证明	要求上传基本存款账户信息证明
营业执照	要求上传营业执照
经营时间	经营时间：在室内装饰****或室内外装饰****或建筑装饰工程施工行业经营*年以上。

标段名称: 北区*号楼公寓改造项目*****标段*-*层

入围项	本次入围要求
被授权人姓名	填写被授权人姓名
经营范围	经营范围：室内装饰****或室内外装饰****或建筑装饰工程施工。
企业类型	服务商
实缴资本	实缴资本：标段*：总额***-****（含）的项目，实缴资本不少于***元；
历史业绩合同	业绩：要求装饰装修类业绩，标段*提供*家及以上不同独立法人公司合作（近*年内）的合同（原件扫描件或复印件加盖红色公章）及往月业绩发票。
历史业绩发票	业绩：要求装饰装修类业绩，标段*提供*家及以上不同独立法人公司合作（近*年内）的合同（原件扫描件或复印件加盖红色公章）及往月业绩发票。
品牌要求	品牌：施工中所需材料严格落实“优先敬业内部供货;石膏板：泰山、龙牌等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 乳胶漆、腻子：立邦、多乐士、白雪等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 防水材料：东方雨虹、德高等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 开关、灯具：西门子、罗格朗；雷士、飞利浦等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 *金电料：远东、熊猫、上上电缆、宝胜、德力西、正泰、津成等同等级符合施工质量要求且经甲方同意选定的材料。 铝扣板：金霸、佳美等同级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 管材：联塑或日丰等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。 瓷砖：要求广东产地。 洁具：恒洁、*牧、箭牌等同等级符合施工质量要求的且经甲方同意选定的材料。
未被列入敬业***系统欠薪名单	信誉：未被列入敬业 *** 系统“农民工欠薪名单”
经营时间	经营时间：在室内装饰****或室内外装饰****或建筑装饰工程施工行业经营*年以上。
被授权人社保缴纳证明	要求上传被授权人社保缴纳证明
法人授权委托书	要求上传法人授权委托书
基本存款账户信息证明	要求上传基本存款账户信息证明
营业执照	要求上传营业执照

*、招标文件的获取

（*）购买标书截止时间：****-**-** **:**:**。

（*）缴纳金额：

标段编号	标段名称	标书费
**************	钢城酒店公寓改造项目****	***.**
**************	北区 * 号楼公寓改造项目*****标段 *-* 层	***.**
**************	北区 * 号楼公寓改造项目*****标段 *-* 层	***.**

（*）注意事项：

*、首次投标需先完成注册并审核通过，方可缴纳标书费；注册方式详见电子招标平台首页-帮助中心-《供应商注册操作手册》。

*、投标方缴纳任*标段标书费，并收到招标方推送的缴费成功短信，可自行下载招标文件，售后不退。

*、招标方只接受投标人使用本企业对公账户汇款，备注写明“标书费”，不接收其他任何形式的汇款。

*、投标人按所投标段足额缴纳标书费、投标保证金，并收到招标方推送的缴费成功短信，方可在线投标。（投标保证金的缴纳与退还详见招标文件）

*、入围资料

入围资料递交截止时间：****-**-** **:**:**。

入围审查资料请提供：本公告第*条《投标人资格要求》中的资料。

入围资料递交方式：投标方登录电子招标平台选中本次投标项目点击“招标业务管理”按钮，将以上资料以***格式上传至“入围资料”处，上传资料必须真实有效，否则不具备参标资格，并按相关制度处理。

*、投标文件的递交

（*）递交截止时间：****-**-** **:**:**

（*）递交方式：投标人按照招标文件要求通过电子招标平台进行项目查询、网上投标，逾期不再受理。

*、评审时间及地点

开标方式：网上开标

评审地点：南甸

评审时间：****-**-** **:**:**

标方需在****-**-** **:**:**前登录电子招标平台进行签到，进入开标大厅等待开标，同时保持在线状态，进行项目交流、磋商回应，若未在限定时间内签到、回应视为自愿放弃本次参标、中标资格。

*、其他

无

*、监督部门

本项目监督部门为敬业集团纪检部。

*、联系方式

申请提交部门: 高丽娟 ***********

技术人员：耿新光 ***********

业务人员：王文志 ***********

招标采购办：武晓虎 ***********

企业运营部招标采购办

****年**月**日