*、权证相关信息：权利人：****市安居房开发有限公司，不动产证号：浙（****）****市不动产权第*******号、浙（****）****市不动产权第*******号、浙（****）****市不动产权第*******号、浙（****）****市不动产权第*******号。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状交付为准。 *、是否办理抵押登记：否 。 *、是否设立居住权：否 。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

首年租金**.***元，租金不递增，第*年重新评估。

租金实行*年*付，下期租金在上期租金有效时间到期前付清，先付后用。租赁资产招租成交之日起*个工作日内签订租赁合同，成交后*个工作日内缴纳首期租金及履约保证金。租期从租赁合同签订后次日起开始计算。

*、履约保证金：承租人支付首年租金的**%（取整数金额）作为资产租赁合同履约保证金，合同到期、解除或终止时，结清租金及其它费用并腾空资产后无息退还。 *、出租资产以现状为准（在租资产以原承租人腾空后的现场现状为准），以现状为交付条件。就出租资产存在或可能存在的瑕疵和使用风险，由承租人自行修缮、弥补，承担，费用自理。 *、出租资产经营业态不能是只针对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），使用过程中不能违反法律法规和影响周边正常生产生活。 *、出租资产投入使用后，消防、房管、环保、卫生、工商、规划、行政执法等各项行政审批、设备安装、邻里纠纷、有关规费等情况须承租人自行负责解决，出租方只在现有条件下提供现有的有关资料及协助，承租人如遇有关问题解决不成，造成的*切损失责任由承租人自行承担，与出租方无涉。 *、其它费用:租赁资产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。 *、因出租资产租赁期间因政府行为、城市建设、拆迁安置、公共利益等原因导致合同无法继续履行的，出租方有权单方解除租赁合同。 *、租赁资产可分租或招商，但不得整体转租，单个分租或招商项目面积超租赁资产面积的**%，需经出租方书面同意。 *、按照公开、公平、公正的原则，依据有关规定及流程委托****，采用增价式竞价形式组织公开招租。资产租赁信息公告发布有效期内只产生*名租赁意向人的，则直接按不低于租赁底价进行租赁签约。资产租赁信息公告发布有效期内未产生意向人的，采用降低挂牌价格方式的，在首次公开挂牌价格**％幅度内公开降价挂牌出租，每次降价幅度**%。 *、租金由****委托社会中介机构（评估类）选取的评估机构按旧房现状评估，以评估备案价作为首年租金招租底价，最终以公开招租成交价为准。租金不递增，第*年开始调整租金标准，由出租方同时委托*家评估中介机构进行评估，评估成果按照规定备案后，取均值做为第*年至第*年的租金标准。

*、为自然人的，应当具有完全民事行为能力，须追加*名自然人作为连带保证人。（以自然人身份证及连带保证人提供的担保承诺书为准）； *、为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。（机关国有企事单位除外）（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证为准；以提供市场监督管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准）； *、承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现*年内逾期超过*次或单次逾期超过*个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。（以中国人民银行出具的征信报告为准）； *、已列入****租赁失信人名单的，不得参加招租。（以****提供的租赁失信人名单为准）； *、符合国家法律法规规定的其他条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****联合产权在项目结算后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

*、信息披露期：自信息披露起始日（****年*月**日）至信息披露期满日（****年*月*日）下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（****年*月*日）下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（户名：****；开户行：****银行总行营业部 ；账号：******************），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。（注：支付订单完成不代表意向方获得报价资格，如最终报价资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。） *、资产展示安排：****年*月**日上午*时起至****年*月*日下午*时止 *、咨询地点：****市黎明西路东方大厦****室 *、资产展示地点：标的所在地 *、竞买人报名可自行下载，联系电话：****-******** *、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 *、信息披露期满后，如只征集到*家竞买方，则应在其被确定为承租方后*个工作日内同出租方签订租赁合同。 *、信息披露期满后，如征集到*家（或*家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。(自由竞价开始时间：****年*月*日**:** 限时竞价开始时间：****年*月*日**: **)