特别
告知

****区****公告

受****区花园街道花园村股份经济合作社委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

*、招租标的概况：

****区****，该标的占地面积共约***平方米，游泳池面积约***平方米，附属设施设备含水处理系统、*周走廊、安全护栏、入水扶梯、入池步梯、更衣淋浴房、浸脚池等（游泳池旁集装箱及其内部设施设备不在招租范围内）。

（按现状招租，具体情况以现场实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价******元，****保证金*****元，履约保证金*****元，保证金不计息。

*、其他事项揭示：

*.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有具有高危险性****项目经营许可证（游泳项目）的企业或其他组织。

*.经营范围：仅限用于经营游泳池。

*.租赁期限：本次招租租赁期限*年，租期内租金每年递增*%。

*.承租人需合法使用承租标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

*.本次招租标的原租赁合同于****年*月*日到期，参与****的原承租人享有同价优先权。如标的由原承租人竞得，租期自原租赁合同到期次日起计；如标的由非原承租人竞得的，出租方在原租赁合同到期后负责将标的腾空后移交给新承租人使用，租赁起始时间按照出租方实际腾空交付日起计。

*.租赁期间，承租人应保证承租游泳池的使用安全，合理使用游泳池及其附属设施设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及出租方责任外，由于承租人及其他原因造成游泳池及其附属设施设备发生损坏，由承租人承担修复和赔偿责任。

*.承租人需无偿向村集体提供游泳券，数量大约****张（具体数量按村实际人口每人每年*张计算）

*.承租人在租赁期限内不得擅自转租或改变用途。

*.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的*切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

**. 承租人缴纳的款项出租方仅提供****市农业农村局监制的****市农村集体经济组织统*收据，若承租人需税务发票，因开票所产生的*切税、费全部由承租人据实承担。

**.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下*轮招租活动。

**.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

*、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，*旦报名****视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供****人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌****成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

*、****报名及保证金缴纳：意向****人登录****市农村产权交易服务平台(****://***.********.***/)完成账号注册，并办理****报名手续，****保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

*、报名及挂牌截止时间：即日起至****年*月*日**时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无竞买人报名及提交有效报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有*个竞买人报名和有效报价的，按竞买人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生*个或*个以上的符合条件的竞买人的，竞买人于****年*月*日**时整，通过****市农村产权交易服务平台(****://***.********.***/)进行网络****。

咨询电话：****-******* ****

公司地址：****市****区*龙南路**号***室

****区花园街道花园村股份经济合作社

****市农村产权交易中心

（****市*山生态资源管理有限公司）

****年*月**日