**.*****元

*次性支付

*、项目成交后，竞买保证金自动转为部分交易款。 *、买受人须全额付款购买，须在拍卖成交之日起*个工作日内将成交价款*次支付至产权交易所指定账户内，产权交易所收款后向中国********石化公共事务中心送达“收款确认通知书”。****石化工程建设有限公司根据“收款确认通知书”与买受人签订转让合同。 *、产权交易所收到双方签订买卖合同后*个工作日内将交易价款转至合同中出让方指定的收款账户。

*.拍卖标的物按现状拍卖。竞买人应现场查看以现场实物为准，*经参与竞买视为竞买人完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵（*处房产）。 *.出让方承诺本次转让标的物产权清晰、空置、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人等情况，出让方对转让标的物拥有完全处置权。 *.拍卖前，竞买人对所拍房产的面积有异议，应在公示期间提出，由竞买人联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由竞买人承担。出让方依据房屋测绘单位提供的面积，对起拍价进行调整，调整后的起拍价不低于含税的评估价。拍卖成交后，买受人对所拍房产的面积有异议，由出让方联系房屋测绘单位进行房屋面积实测，测绘发生的费用由买受人承担,成交价不再进行调整，出让方不退还任何交易价款。 *.拍卖标的物原权利人为****石化工程公司第*工程公司。现权利人****石化工程建设有限公司。 *.土地出让金价格以****市不动产中心收取数额为准，由买受人承担。 *.拍卖成交后，过户风险由买受人承担，买受人不得因不能过户向出让方要求解除转让合同，退还转让款及任何经济损失。出让方只配合提供掌握的档案资料,配合买受人办理能够变更产权相关工作。 *.涉及的转让契税、土地出让金由买受人承担，印花税由买受人及出让方各自承担。 *.房产交付买受人之日起，所有风险、权利由买受人承担。涉及房产水、电、暖气费用，交接前出让方承担，交接后受让方承担。 *.受让方是*般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。 **、买受人应在拍卖结束*个工作日内缴纳拍卖佣金至****，否则保证金将不能转为货款的*部分。 **、项目时间节点： 产权交易公告日期：****年*月**日-****年*月*日 中拍平台报名时间：****年*月**日-****年*月*日 现场查勘时间：****年*月*日-****年*月*日 中拍平台报名登记电话：吴女士 *********** 产权交易所报名并交纳保证金时间：****.*.* **:**止 中拍平台拍卖时间：****年*月*日

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。

交易保证金应交***元人民币

挂牌公告期规定时间之前交纳

网上支付

*、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。*、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之*,其交纳的保证金不予退还,（*）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（*）信息披露期满后，只产生*家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在规定时间与转让方签署交易合同的；（*）信息披露期满后，产生*家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的；（*）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的；（*）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。*、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起*个工作日内原路径全额无息退还；

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中国********石化分公司

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