*、项目名称：土主街道室内****场馆运营管理公开招选

*、招标单位：****市****区人民政府土主街道办事处

*、招标方式：****，以最高标价为中选单位

*、招标方案如下：

*.竞标单位资格要求

*.*本次招标实行资格审查，竞标人应满足下列资格条件：竞标单位具体独立法人资格、具有独立承担民事责任的能力、具有类似项目运营经验。

*.*本次招标不接受联合体竞标，不允许分包。

*.*报名时交纳**元投标保证金（现金封装），如未中标则现场退还给竞标单位（不计利息）。

*.项目介绍：土主街道室内****场馆位于****市****区土主街道土主社区便民服务中心北侧，房屋建筑面积为***.**平方米，为标准化多功能****活动空间。场地运营期限*年，年管理使用费逐年递增*%。由中标方完善****场馆后续配套设施，本轮运营期限满后，场馆范围内的*切建筑物、固定设施等将依据协议条款无偿收归土主街道所有。

*.评标方法：以最高报价作为竞标中选人，年运营管理费为不低于**元/年，如有相同报价，由采购组织方确定中标单位。

*.服务要求：

*.*场馆开放服务时间、收费标准应符合《公共****场馆基本公共服务规范》的相关要求。场馆以低收费为主，同时应有免费时段对公众开放。每周为群众提供不少于**小时（其中周末每日不少于*小时）的免费开放服务。

*.*在运营期间，未经土主街道同意，运营方不得改变室内****场馆的公共****服务功能用途，不得擅自搭建任何违章建筑，不得将场馆整体或部分转租、转让他人。同时，运营方须全权承担场馆的日常维护、安全管理、环境卫生、设施设备检修等责任，确保场馆持续安全、有序运营。

*、合同约定

招标单位依据报价最高者确定中标人，为不低于**元/年，中标后应在*天内签订合同,并交纳安全保证金**元和履约保障金**元（投标中选人报名时交纳的**元投标保证金递转为履约保证金，签订合同后需再补**元履约保证金，履约保证金共计**元)。

*、投标报名起止时间

报名起止时间：公告之日起至****年*月**日**时

报名地点：****区人民政府土主街道***办公室

报名递交资料：*.公司营业执照副本复印件；*.法定代表人身份证复印件，若授权代理人则需提供授权委托书、被授权人身份证复印件；*.类似项目管理佐证材料；*.投标函。

*、开标时间

****年*月上旬（具体时间待定）

*、开标会议地点

土主街道办事处*楼会议室。

*、公告期限

****年*月**日-****年*月**日

*、联系方式

咨询电话：*******-********

附件：投标格式文件

****市****区土主街道办事处

****年*月**日

附件下载：

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投标格式文件.***